發(fā)布時(shí)間：2022-04-24 04:29:43
開(kāi)篇：寫(xiě)作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的1篇建筑設(shè)備論文，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過(guò)程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
一、安裝技術(shù)在實(shí)際應(yīng)用中的現(xiàn)狀
1.1建筑機(jī)電工程設(shè)備的安裝質(zhì)量觀(guān)感較差
在現(xiàn)代化的城市建設(shè)中，有些業(yè)主過(guò)分追求建筑的外觀(guān)質(zhì)量，同時(shí)也是為了提升城市的整體形象，使得建筑物的外觀(guān)質(zhì)量得以提高。但是由于安裝技術(shù)的不完善導(dǎo)致一些高檔建筑中的機(jī)電設(shè)備影響了建筑物的外觀(guān)形象，使得整個(gè)建筑物的整體形象受到影響，并且還影響了一些正常設(shè)備的使用[1]。
1.2建筑機(jī)電工程設(shè)備的噪音較大
隨著現(xiàn)代化城市的發(fā)展，噪音污染占城市污染的比重增加，影響了人們的生活，很多地方尤其是學(xué)校、醫(yī)院等對(duì)噪音有著更高控制要求的地方都公布了相應(yīng)的噪音污染管理?xiàng)l例。但是卻發(fā)現(xiàn)這些建筑中的噪音污染最大的污染源是建筑工程的機(jī)電設(shè)備，而使這些機(jī)電設(shè)備產(chǎn)生噪音是由于在安裝時(shí)，沒(méi)有將其調(diào)節(jié)在平衡穩(wěn)定的狀態(tài)，導(dǎo)致設(shè)備的運(yùn)行失衡從而產(chǎn)生噪音。所以安裝人員在安裝時(shí)要特別注意這一點(diǎn)。
二、安裝技術(shù)實(shí)際應(yīng)用的改進(jìn)措施
2.1加強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)
項(xiàng)目部的管理人員在分工時(shí)要明確，使工作人員都知道自己的職責(zé)，控制安裝時(shí)的產(chǎn)品質(zhì)量，還要在安裝的過(guò)程中應(yīng)有一名測(cè)量技術(shù)人員。測(cè)量技術(shù)人員專(zhuān)門(mén)測(cè)量裝修提供的機(jī)電安裝的基準(zhǔn)線(xiàn)、和標(biāo)高線(xiàn)以及吊頂線(xiàn)等的正確與否，并以此作為機(jī)電設(shè)備產(chǎn)品安裝的基準(zhǔn)線(xiàn)。
2.2合理地綜合布置樓層走廊內(nèi)的各種管線(xiàn)
施工單位在綜合的布置和繪制吊頂走廊內(nèi)各種管線(xiàn)綜合布置圖時(shí)應(yīng)根據(jù)通風(fēng)空調(diào)管道和電氣線(xiàn)槽以及照明等設(shè)計(jì)圖紙[2]。例如為了給燈具安裝留出足夠的空間高度，那么電氣線(xiàn)槽安裝的位置就盡量不要居中。
2.3制定切實(shí)可行的成品保護(hù)措施
安裝人員在安裝風(fēng)口、電燈開(kāi)關(guān)及浴室噴頭等機(jī)電產(chǎn)品時(shí)，要盡量用專(zhuān)業(yè)的工具安裝，不要把機(jī)電產(chǎn)品的表面破壞。在安裝完成后，機(jī)電產(chǎn)品要根據(jù)地理位置進(jìn)行可行的保護(hù)方法，保交給業(yè)主的機(jī)電產(chǎn)品是完好的。
2.4按常規(guī)安裝方式對(duì)設(shè)備進(jìn)行安裝
每種設(shè)備在安裝的過(guò)程中，都有其規(guī)定的作業(yè)方式和安裝順序，不能為了快速的安裝而顛倒順序。
2.5提高機(jī)電工人整體素質(zhì)
建筑機(jī)電設(shè)備安裝質(zhì)量的重要因素是良好的人員素質(zhì)。建筑機(jī)電設(shè)備安裝控制人員分為現(xiàn)場(chǎng)安裝人員和安裝質(zhì)量控制人員。對(duì)于安于現(xiàn)場(chǎng)安裝的施工人員，必須經(jīng)過(guò)崗前培訓(xùn)，熟悉安裝的知識(shí)和安裝標(biāo)準(zhǔn)，擁有與此有關(guān)的素質(zhì)。安裝作業(yè)人員可以分為電氣人員和機(jī)械人員，電氣人員主要負(fù)責(zé)電氣的連接部位，對(duì)于設(shè)備的供電電路必須按照規(guī)定連接好，并且在連接好電路后對(duì)設(shè)備進(jìn)行試轉(zhuǎn)運(yùn)行。機(jī)械人員主要負(fù)責(zé)的是安裝機(jī)械部分，對(duì)于各種的機(jī)械都要按照產(chǎn)品的規(guī)定進(jìn)行安裝，不可調(diào)換或減少?，F(xiàn)場(chǎng)安裝人員在安裝完成后，還需要對(duì)設(shè)備安裝的完整性和合理性以及安全性進(jìn)行詳細(xì)的檢查和調(diào)試的步驟。
2.6建筑機(jī)電設(shè)備噪聲與震動(dòng)大的預(yù)防措施
在設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)吊頂和墻面做吸音的處理，對(duì)于安裝在整個(gè)樓層無(wú)論室內(nèi)還是室外的設(shè)備都增加消音器的設(shè)備。在設(shè)備的布局上，應(yīng)盡量布置在結(jié)構(gòu)梁剛度大的地方，減少震動(dòng)以免對(duì)周?chē)h(huán)境造成影響。
2.7優(yōu)化工藝
對(duì)于現(xiàn)代施工作業(yè)影響較大的是施工工藝，因?yàn)槭┕すに嚳梢员Ｕ蠙C(jī)電設(shè)備安裝技術(shù)的提升，使建筑業(yè)的發(fā)展方向朝著智能化發(fā)展[3]。所以，企業(yè)在管理時(shí)就應(yīng)該優(yōu)化施工工藝的流程，對(duì)于好的施工技術(shù)進(jìn)行完善，而且在施工時(shí)，施工的程序要按照先處理難的，再進(jìn)行容易的；在施工作業(yè)時(shí)，也要根據(jù)施工的要求將各個(gè)機(jī)電設(shè)備安置在合適的位置，以此來(lái)保證安裝流程的完成。對(duì)于不同的機(jī)電設(shè)備，需要按照這些程序和要求編制出施工流程圖及施工要求，制定合理化的處理方案，保證機(jī)電設(shè)備運(yùn)行達(dá)到理想效果。
2.8驗(yàn)收過(guò)程
在工程完成施工并進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，施工承包單位要再次的進(jìn)行自我的審評(píng)和自我的檢查，然后在向項(xiàng)目監(jiān)管部門(mén)提交完工報(bào)告和完工驗(yàn)收單。經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師對(duì)工程竣工的資料和工程實(shí)體質(zhì)量的完成情況進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收后，提出相關(guān)意見(jiàn)后，及時(shí)進(jìn)行改正。
三、結(jié)束語(yǔ)
現(xiàn)代科技的發(fā)展，促進(jìn)著建筑的發(fā)展方向向智能化和自動(dòng)化的發(fā)展，導(dǎo)致機(jī)電工程在建筑的施工中所占比重越來(lái)越大，起到了很重要的作用。為了確保建筑工程的正常運(yùn)行，在進(jìn)行建筑機(jī)電工程的設(shè)備安裝的過(guò)程中，必須堅(jiān)持安全和優(yōu)質(zhì)的原則，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況靈活使用，保證機(jī)電設(shè)備質(zhì)量和美觀(guān)兩者兼顧，減少機(jī)電設(shè)備的噪音污染，提升建筑機(jī)電設(shè)備的使用質(zhì)量。
作者：楊光奇 單位：云南藝峰裝飾有限公司
1信息化系統(tǒng)構(gòu)架
建筑設(shè)備管理信息化系統(tǒng)充分利用了網(wǎng)絡(luò)技術(shù)以及數(shù)據(jù)處理技術(shù)等，最大化地實(shí)現(xiàn)了建筑設(shè)備實(shí)時(shí)監(jiān)控與信息系統(tǒng)的集成，有效實(shí)現(xiàn)了對(duì)建筑設(shè)備的綜合管理。信息化的建筑設(shè)備管理體系以自動(dòng)化實(shí)時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)以及人工錄入內(nèi)容為其主要信息來(lái)源，通過(guò)對(duì)兩者的集成交互，減少了多余的轉(zhuǎn)換和接口，最大化地實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)信息的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化，也全面位地實(shí)現(xiàn)了建筑設(shè)備的自動(dòng)化維修及管理。
2信息化系統(tǒng)功能
信息化建筑設(shè)備管理系統(tǒng)是建立在建筑設(shè)備的信息基礎(chǔ)之上的。其對(duì)建筑設(shè)備的管理主要包括四個(gè)模塊，即設(shè)備信息管理模塊、設(shè)備運(yùn)營(yíng)管理模塊、系統(tǒng)管理模塊以及文檔報(bào)表管理模塊。每個(gè)管理模塊又分別針對(duì)不同的內(nèi)容詳細(xì)進(jìn)行管理控制。
（1）設(shè)備信息管理模塊。設(shè)備信息管理模塊可以分為設(shè)備基礎(chǔ)信息和故障報(bào)警信息兩項(xiàng)內(nèi)容。設(shè)備基礎(chǔ)信息主要是采取編碼的方式，對(duì)建筑設(shè)備的各項(xiàng)特征數(shù)據(jù)，如設(shè)備的型號(hào)、設(shè)備出廠(chǎng)的批次、設(shè)備類(lèi)別以及設(shè)備的安裝技術(shù)、使用部門(mén)、相關(guān)圖紙及建筑設(shè)備的各種配件的相關(guān)數(shù)據(jù)資料進(jìn)行分類(lèi)管理，更加方便在多種條件下對(duì)設(shè)備的有效查詢(xún)和管理。故障報(bào)警信息是系統(tǒng)通過(guò)自動(dòng)的方式或者通過(guò)手動(dòng)操作生成建筑設(shè)備運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各類(lèi)事故的發(fā)生原因、事故類(lèi)別、設(shè)備故障的原因及其類(lèi)別、故障的等級(jí)等數(shù)據(jù)，從而更好地對(duì)建筑設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)和維修。
（2）設(shè)備運(yùn)營(yíng)管理模塊。設(shè)備運(yùn)營(yíng)管理模塊可以分為實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)與統(tǒng)計(jì)和設(shè)備診斷維護(hù)兩項(xiàng)內(nèi)容。建筑設(shè)備的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)與統(tǒng)計(jì)主要是通過(guò)自動(dòng)化的監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)的。通過(guò)信息化建筑設(shè)備管理體系的自動(dòng)化實(shí)時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)，可以提供建筑設(shè)備在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)，如建筑設(shè)備運(yùn)行過(guò)程中的轉(zhuǎn)速、溫度、電流、壓力、電壓、設(shè)備累計(jì)運(yùn)行時(shí)間、設(shè)備的累計(jì)動(dòng)作次數(shù)等，還能對(duì)建筑設(shè)備運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)的故障次數(shù)等進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，這樣就能全方位地、及時(shí)有效地對(duì)建筑設(shè)備采取一定的預(yù)防和管理措施等，防止設(shè)備故障造成損失。
（3）文檔報(bào)表管理模塊。文檔報(bào)表管理模塊可以分為文檔管理、統(tǒng)計(jì)報(bào)表和計(jì)劃任務(wù)三項(xiàng)內(nèi)容。文檔管理主要是建筑設(shè)備信息化管理系統(tǒng)采取統(tǒng)一分類(lèi)管理的方式，將建筑設(shè)備相關(guān)的操作手冊(cè)和相關(guān)的管理規(guī)定等資料進(jìn)行統(tǒng)一的分門(mén)別類(lèi)，使設(shè)備管理人員能夠隨時(shí)對(duì)相關(guān)設(shè)備進(jìn)行查詢(xún)和管理，提升了管理工作的效率。同時(shí)，建筑設(shè)備信息化管理系統(tǒng)還能夠通過(guò)對(duì)設(shè)備的各項(xiàng)性能（如設(shè)備的維修情況、設(shè)備的運(yùn)行時(shí)間、設(shè)備的運(yùn)行狀況等）進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，通過(guò)多種方法的統(tǒng)計(jì)分析，生成相關(guān)的統(tǒng)計(jì)報(bào)表，更能使設(shè)備管理人員一目了然地了解設(shè)備的運(yùn)行狀況，從而更好地對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)管理。建筑設(shè)備信息化系統(tǒng)還能生成相關(guān)的維護(hù)計(jì)劃任務(wù)。
（4）系統(tǒng)管理模塊。系統(tǒng)管理模塊可以分為用戶(hù)管理、權(quán)限管理和日志管理三項(xiàng)內(nèi)容。信息化建筑設(shè)備管理體系能夠?qū)υO(shè)備的管理部門(mén)、人員、崗位職責(zé)和類(lèi)別、管理權(quán)限等分別進(jìn)行設(shè)定和管理，系統(tǒng)還能夠?qū)⒂脩?hù)的各種操作生成記錄，通過(guò)操作的相關(guān)日志能夠隨時(shí)了解以往設(shè)備的維護(hù)和管理情況。
3結(jié)語(yǔ)
隨著各種高速化、集成化、精密化的建筑設(shè)備的不斷研究和開(kāi)發(fā)，信息化的建筑設(shè)備管理模式已經(jīng)日益彰顯其重要性，建筑設(shè)備管理信息化的實(shí)現(xiàn)能夠在很大程度上減低企業(yè)對(duì)建筑設(shè)備的管理費(fèi)用，增加企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，也能更好地促進(jìn)我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)和發(fā)展。
作者：徐家良 單位：中國(guó)鐵建港航局集團(tuán)有限公司
智能建筑設(shè)備自動(dòng)控制系統(tǒng)，是現(xiàn)代科技技術(shù)結(jié)合的產(chǎn)物，將現(xiàn)代通信技術(shù)、信息技術(shù)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、監(jiān)控技術(shù)相結(jié)合，達(dá)到自動(dòng)檢測(cè)和優(yōu)化控制建筑和建筑設(shè)備的目的，同時(shí)還能對(duì)智能建筑信息資源進(jìn)行優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)智能控制與管理建筑設(shè)備的要求。建筑設(shè)備自動(dòng)化控制系統(tǒng)滿(mǎn)足了用戶(hù)對(duì)建筑物監(jiān)控管理需求，讓智能建筑擁有安全、舒適、高效、環(huán)保等特點(diǎn)。本文主要從智能建筑自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)探討，構(gòu)建能夠滿(mǎn)足現(xiàn)代社會(huì)需求的自動(dòng)化監(jiān)控系統(tǒng)框架。
1智能建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)總體構(gòu)建框架
1.1智能建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)組成與結(jié)構(gòu)框圖（圖1）
1.2智能建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)組成與結(jié)構(gòu)
簡(jiǎn)要介紹上圖為智能建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)組成與結(jié)構(gòu)框圖，在智能建筑監(jiān)控系統(tǒng)中，監(jiān)控系統(tǒng)主要實(shí)現(xiàn)對(duì)六個(gè)子系統(tǒng)（照明、供配電、冷熱源、空調(diào)、給排水、電梯）的監(jiān)控，并可控制其運(yùn)行。由中央控制器統(tǒng)一全分布式控制運(yùn)行，但由于每個(gè)子系統(tǒng)都由路由器分開(kāi)，所以也可獨(dú)立運(yùn)行，控制系統(tǒng)涉及智能建筑各個(gè)系統(tǒng)設(shè)備自動(dòng)化控制，可實(shí)現(xiàn)高檢測(cè)功能。
1.3各設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)應(yīng)該實(shí)現(xiàn)的功能
1.3.1供配電系統(tǒng)
主要功能為智能建筑提供電力。樓層配電設(shè)備分布在各樓層，交配電設(shè)備一般放置在建筑底層。監(jiān)控系統(tǒng)主要實(shí)現(xiàn)對(duì)配電設(shè)備運(yùn)行參數(shù)、配電電源、每個(gè)電源蓄電池的工作狀態(tài)和數(shù)據(jù)變化進(jìn)行監(jiān)控，同時(shí)對(duì)各樓層交配電設(shè)備電源運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)控，若發(fā)生故障會(huì)產(chǎn)生警報(bào)并記錄故障數(shù)據(jù)。
1.3.2照明系統(tǒng)
主要功能是為智能建筑照明。其設(shè)備建設(shè)于建筑物的各個(gè)平面上，方便實(shí)現(xiàn)各角度全方位照明。照明監(jiān)控分為室內(nèi)和室外兩部分，室外照明分為公共照明部分，通過(guò)監(jiān)控可根據(jù)室外照度值設(shè)定開(kāi)關(guān)時(shí)間，也可通過(guò)更改程序?qū)崿F(xiàn)不同照明燈具的啟動(dòng)時(shí)間。室內(nèi)照明監(jiān)控可通過(guò)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)，采用總線(xiàn)控制方式，設(shè)定程序?qū)Σ煌瑘?chǎng)景開(kāi)啟不同的照度。
1.3.3冷熱源系統(tǒng)
為智能建筑供給冷源和熱源，其噪音較大，設(shè)備一般置于建筑底層地下室內(nèi)。通過(guò)對(duì)冷熱源系統(tǒng)運(yùn)行數(shù)據(jù)和冷熱源供給量的監(jiān)控和分析，可通過(guò)程序控制實(shí)現(xiàn)不同季節(jié)冷熱源供給量和供給時(shí)間。
1.3.4空調(diào)系統(tǒng)
保障智能建筑的環(huán)境溫度處于適宜狀態(tài)，空調(diào)設(shè)備一般置于各樓層高處位置，地下室也可以配置?？刂谱酉到y(tǒng)主要對(duì)空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤(pán)管的工作參數(shù)和運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并通過(guò)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，控制和設(shè)定主機(jī)房的溫度、濕度和運(yùn)行時(shí)間。同時(shí)監(jiān)測(cè)子系統(tǒng)還具備空調(diào)漏水監(jiān)視功能，可有效實(shí)現(xiàn)對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的漏水監(jiān)測(cè)和控制。
1.3.5給排水系統(tǒng)
既能為智能建筑提供水源，又能排除建筑產(chǎn)生的污水，排水設(shè)備一般置于建筑物的地下室或建筑頂層，也可設(shè)置在樓宇?yuàn)A層位置。監(jiān)控系統(tǒng)可監(jiān)控水泵的工作狀態(tài)，并對(duì)水池的液位隨時(shí)檢測(cè)，當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)故障或者水池液位異常時(shí)，子監(jiān)控系統(tǒng)就會(huì)向中央控制器發(fā)出報(bào)警信號(hào)，并將故障數(shù)據(jù)記錄反饋，自動(dòng)顯示故障發(fā)生區(qū)域和故障詳細(xì)情況。1.3.6電梯系統(tǒng)是為高層建筑提供上下交通的便利系統(tǒng)，設(shè)備一般置于建筑的垂直豎井內(nèi)。電梯監(jiān)控子系統(tǒng)主要實(shí)現(xiàn)對(duì)電梯設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，監(jiān)視電梯啟動(dòng)、停止、方向等，動(dòng)態(tài)顯示出電梯實(shí)時(shí)狀況，一旦發(fā)生故障，監(jiān)控系統(tǒng)會(huì)對(duì)電梯設(shè)備電動(dòng)機(jī)、電磁制動(dòng)器等進(jìn)行檢測(cè)，自動(dòng)報(bào)警并顯示故障地點(diǎn)、狀態(tài)、時(shí)間等信息，并將故障記錄記憶并反饋給中央控制器。
2建筑設(shè)備自動(dòng)化控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)要素
2.1各監(jiān)控子系統(tǒng)控制功能參數(shù)明細(xì)
將上文中所述設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)功能要求進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和匯總，確認(rèn)各子系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)的分布位置和分布數(shù)量，將子系統(tǒng)的監(jiān)控點(diǎn)設(shè)置類(lèi)型、數(shù)量、相關(guān)設(shè)備、安裝需求、使用地點(diǎn)等詳細(xì)列出，并備份保留。依據(jù)各子監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)和系統(tǒng)設(shè)備實(shí)際特點(diǎn)，以系統(tǒng)高效性、可靠性、實(shí)用性為前提，以滿(mǎn)足子系統(tǒng)功能需求為標(biāo)準(zhǔn)，以建筑設(shè)備自動(dòng)控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)的節(jié)能環(huán)保為優(yōu)秀，以建筑設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)便捷性和低成本性為主要指標(biāo)，詳細(xì)將設(shè)備子系統(tǒng)的各種功能參數(shù)、控制參數(shù)、技術(shù)參數(shù)列出并進(jìn)行歸檔，為日后整體系統(tǒng)搭建安裝提供依據(jù)。
2.2監(jiān)控系統(tǒng)控制器、傳感器和執(zhí)行器的確定
按照監(jiān)控系統(tǒng)被控設(shè)備的控制標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)控點(diǎn)數(shù)量，結(jié)合安裝現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)控制點(diǎn)進(jìn)行設(shè)置和篩選，設(shè)計(jì)出被控設(shè)備安裝現(xiàn)場(chǎng)控制器控制區(qū)域內(nèi)部的監(jiān)控點(diǎn)分布圖，并根據(jù)實(shí)際要求確定選擇現(xiàn)場(chǎng)控制器。除了現(xiàn)場(chǎng)控制器，還要確定現(xiàn)場(chǎng)傳感器和執(zhí)行器使用標(biāo)準(zhǔn)，傳感器和執(zhí)行器是對(duì)被監(jiān)控設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)采集的基本組成部分，傳感器可監(jiān)測(cè)設(shè)備狀態(tài)和數(shù)據(jù)變化，執(zhí)行器對(duì)此進(jìn)行分析和反饋，可以說(shuō)兩者在自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)中屬于優(yōu)秀構(gòu)件。根據(jù)系統(tǒng)設(shè)備特性，對(duì)關(guān)鍵設(shè)備要采用高精度和高可靠性的智能型傳感器和執(zhí)行器，以提高整個(gè)自動(dòng)化系統(tǒng)的控制質(zhì)量。非關(guān)鍵設(shè)備上可以采用傳統(tǒng)傳感器和執(zhí)行器，如此可減少成本，降低整個(gè)系統(tǒng)造價(jià)。
2.3建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)
網(wǎng)絡(luò)構(gòu)建智能建筑設(shè)備自動(dòng)化監(jiān)控系統(tǒng)整體網(wǎng)絡(luò)構(gòu)建如上圖2所示，建筑設(shè)備LON現(xiàn)場(chǎng)總線(xiàn)設(shè)備自動(dòng)化控制系統(tǒng)是現(xiàn)實(shí)意義上實(shí)現(xiàn)了分布式監(jiān)控。此系統(tǒng)不同類(lèi)型的控制器節(jié)點(diǎn)都具備高智能化特性和網(wǎng)絡(luò)通訊能力。由于控制器各節(jié)點(diǎn)具備通訊能力，能夠使節(jié)點(diǎn)與節(jié)點(diǎn)之間實(shí)現(xiàn)相互通訊功能，構(gòu)成完整的通訊網(wǎng)絡(luò)。系統(tǒng)中的控制機(jī)構(gòu)和管理機(jī)構(gòu)可以通過(guò)總線(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)連接為一個(gè)整體，彼此之間可以相互協(xié)作，共同完成自動(dòng)化監(jiān)控任務(wù)，兩者可實(shí)現(xiàn)控制數(shù)據(jù)和信息的共享。
2.4建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)硬件支持
智能建筑自動(dòng)化監(jiān)控系統(tǒng)構(gòu)建必須有硬件支持，在硬件方面，主要選用以下器件：中央監(jiān)控器（計(jì)算機(jī)，監(jiān)控系統(tǒng)的優(yōu)秀部分，處理子系統(tǒng)反饋的綜合數(shù)據(jù)下達(dá)控制指令）；監(jiān)控顯示屏（將監(jiān)控圖像實(shí)時(shí)顯示，便于觀(guān)察和分析故障狀況）；鍵盤(pán)（更改程序或設(shè)定程序，典型的輸入設(shè)備）；鼠標(biāo)（輸入設(shè)備）；不間斷電源（為監(jiān)控中央系統(tǒng)和子系統(tǒng)供電，保障監(jiān)控系統(tǒng)不間斷運(yùn)行，保證整體系統(tǒng)的可靠性）；網(wǎng)絡(luò)路由器（中繼器、橋接器、配置型路由器等聯(lián)合使用，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)分布）；控制總線(xiàn)（無(wú)屏蔽雙絞線(xiàn)、控制總線(xiàn)LON）；控制節(jié)點(diǎn)（視具體情況而定）。
2.5建筑設(shè)備自動(dòng)化監(jiān)控系統(tǒng)軟件支持
建筑設(shè)備自動(dòng)化中央監(jiān)控器軟件功能具備操作級(jí)別和身份識(shí)別管理功能。軟件系統(tǒng)采用8位通行字進(jìn)行鑒別和管理，對(duì)操作人員實(shí)現(xiàn)權(quán)限設(shè)置，只允許有權(quán)限操作人員在一定范圍內(nèi)進(jìn)行數(shù)據(jù)瀏覽，并對(duì)訪(fǎng)問(wèn)者身份信息、訪(fǎng)問(wèn)時(shí)間、訪(fǎng)問(wèn)內(nèi)容進(jìn)行識(shí)別和記錄，且具備交互式菜單，為操作人員提供清晰的數(shù)據(jù)目錄，節(jié)省操作時(shí)間，便于高效作業(yè)；中央控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)還具備邏輯格式數(shù)據(jù)顯示功能，可描述短語(yǔ)、數(shù)值、單位等數(shù)據(jù)，對(duì)不正常數(shù)據(jù)報(bào)警顯示；具有高效數(shù)據(jù)分離終端，控制特定數(shù)據(jù)在特定端口運(yùn)行，只允許一個(gè)操作人員或打印機(jī)進(jìn)行處理；具備特殊指令操作功能，響應(yīng)命令，邏輯顯示并進(jìn)行標(biāo)識(shí)。
3結(jié)束語(yǔ)
本文就智能建筑設(shè)備自動(dòng)化監(jiān)控系統(tǒng)框架構(gòu)建進(jìn)行了探討，監(jiān)控系統(tǒng)的構(gòu)建和安裝是智能建筑實(shí)現(xiàn)整體智能化的基礎(chǔ)部分。相信在未來(lái)的發(fā)展中，智能建筑設(shè)備自動(dòng)化控制技術(shù)會(huì)進(jìn)一步提升，帶動(dòng)建筑向高科技方向進(jìn)一步發(fā)展。
作者:紀(jì) 單位:鄭州大學(xué)第一附屬醫(yī)院
一、設(shè)備自動(dòng)化程度高技術(shù)范圍廣
設(shè)備、材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，我們按照合格證和說(shuō)明書(shū)，對(duì)設(shè)備、材料、零配件，檢查其型號(hào)、規(guī)格、性能參數(shù)是否與設(shè)計(jì)一致，是否符合規(guī)范要求，清點(diǎn)核對(duì)并將開(kāi)箱記錄存檔。
對(duì)存在缺陷設(shè)備、損壞和銹蝕，轉(zhuǎn)動(dòng)不靈活阻滯、卡住現(xiàn)象及異常聲音的限期清運(yùn)出場(chǎng)，進(jìn)行更換。如對(duì)給水設(shè)備安裝，首先根據(jù)設(shè)計(jì)管道流程，進(jìn)行合理布局，再次控制機(jī)組位置，縱橫排列形式，使管線(xiàn)最短，彎頭最少，便于連接的安裝方案。建筑設(shè)備安裝的質(zhì)量控制，始終貫穿整個(gè)施工過(guò)程，電梯和消防的聯(lián)動(dòng)需倍加注意，設(shè)備安裝要做到本質(zhì)安全，不留事故隱患。
1.用電設(shè)備安裝施工技術(shù)管控
設(shè)備基礎(chǔ)施工前，按基礎(chǔ)施工圖放線(xiàn)，經(jīng)綜合校對(duì)合格后再施工，全程跟蹤檢查，控制設(shè)備安裝施工，重點(diǎn)是滿(mǎn)足施工驗(yàn)收規(guī)范和安全運(yùn)行要求。如對(duì)電氣設(shè)備柜內(nèi)的線(xiàn)路進(jìn)行劃分，畫(huà)圖示范，橫平豎直，安裝前拉線(xiàn)、找偏、定位，取得了很好的質(zhì)量效果。對(duì)于設(shè)備箱體的開(kāi)孔，先劃線(xiàn)，后鉆孔，開(kāi)孔位正確，光潔平整美觀(guān)。設(shè)備就位穩(wěn)裝后，經(jīng)復(fù)測(cè)合格再固定。線(xiàn)路交錯(cuò)部位，進(jìn)行梳理綁扎，保障安全規(guī)范，都是較好的技術(shù)措施應(yīng)用。
設(shè)備裝配根據(jù)設(shè)計(jì)，不以土建的結(jié)構(gòu)尺寸定位，而是根據(jù)墻體尺寸和器具尺寸定位劃線(xiàn)，并用油漆標(biāo)示。如燈座的大小要完全遮擋墻面，否則，要更換燈具或加大木臺(tái)。在放線(xiàn)定位中，嚴(yán)禁憑目測(cè)施工，成排器具更是如此，如成排吊鏈燈的燈鏈在安裝時(shí)捋順直，避免搭扭雜亂無(wú)章。提高設(shè)備安裝質(zhì)量，不僅可以大幅度降低事故，同時(shí)可保障和延長(zhǎng)設(shè)備壽命，降低碳排放。
2.橋架線(xiàn)纜安裝控制措施
關(guān)鍵控制點(diǎn)需做重點(diǎn)分析?？刂茦蚣軆?nèi)導(dǎo)線(xiàn)總截面(包括保護(hù)層)在內(nèi)截面的20%(控制、信號(hào)等小于50%)，檢修方便安全可靠。采取防止導(dǎo)線(xiàn)移位措施，對(duì)垂直、傾斜線(xiàn)槽內(nèi)的線(xiàn)纜進(jìn)行綁扎，并用塑料卡環(huán)固定。防止破損線(xiàn)纜，箱體與線(xiàn)管采用護(hù)口連接，考慮溫度對(duì)線(xiàn)纜松緊度的影響，在箱盒內(nèi)的導(dǎo)線(xiàn)接頭，多芯線(xiàn)搪錫，線(xiàn)鼻子與線(xiàn)徑配套，放置線(xiàn)纜松緊適度，既保障安全，又便于檢修。
安全防火技術(shù)，對(duì)穿過(guò)墻體、豎井、樓板處電纜、母線(xiàn)及橋架，采用防火隔板或防火材料封堵。線(xiàn)纜橋架連接，用墊圈加防松螺帽固定，電纜終端加電纜頭套，采用合適的分級(jí)配合措施。
3.消除安全隱患技術(shù)措施
消除安全隱患技術(shù)，對(duì)設(shè)備絕緣外殼進(jìn)行破損檢測(cè)，確保不漏電。如照明燈頭相線(xiàn)接中心端子上，零線(xiàn)接螺紋端子上。燈具重量大于1kg和3kg，采用吊鏈或螺栓固定。
開(kāi)關(guān)、插座的安裝，同室標(biāo)高控制，允許的偏差在15mm之內(nèi)，不同層誤差在50mm內(nèi)，安裝在門(mén)的開(kāi)啟邊，與墻角的距離統(tǒng)一，開(kāi)關(guān)都應(yīng)該以向下為開(kāi)啟。
各種開(kāi)關(guān)、插座內(nèi)的接地線(xiàn)、相線(xiàn)、零線(xiàn)接頭各留10cm～15cm長(zhǎng)的余量，嚴(yán)禁串聯(lián)連接。接地線(xiàn)為綠、黃兩種顏色，避免混淆?？刂婆潆娤洹㈤_(kāi)關(guān)箱導(dǎo)線(xiàn)的進(jìn)出口在箱體的下底面，不在箱體的上頂、側(cè)、后或箱門(mén)處開(kāi)口進(jìn)出導(dǎo)線(xiàn)。進(jìn)、出線(xiàn)加護(hù)套分路成束，并做防水彎，導(dǎo)線(xiàn)束不與箱體進(jìn)出口直接接觸。
二、給排水施工技術(shù)措施
室內(nèi)給排水管道明裝時(shí)，管道沿墻、梁、柱、天花板、地板處垂直平行敷設(shè)。暗裝給排水管道敷設(shè)于吊頂、技術(shù)層、管溝和豎井內(nèi)，在墻內(nèi)為防止剪力破壞，以豎向溝槽為主，并預(yù)留活動(dòng)檢修口。預(yù)留檢查口的位置，考慮既要檢修方便，又要舒適美觀(guān)。
1.管道防滲漏技術(shù)
管道防滲漏技術(shù)，管道安裝時(shí)放出坡度線(xiàn)，校對(duì)協(xié)調(diào)建筑物的沉降和管道標(biāo)高相統(tǒng)一，對(duì)埋地的管道和支座，夯實(shí)軟土，避免不均勻沉降引發(fā)倒坡出現(xiàn)?？刂破露染鶆颍胁蹇谂涮祝B接牢固嚴(yán)密，用網(wǎng)格線(xiàn)控制預(yù)留套管及支架的標(biāo)高、軸線(xiàn)和位置，來(lái)消除接口端面的空隙偏差、錯(cuò)口或偏心等缺陷。
為穿過(guò)墻、板、基礎(chǔ)、屋面的管道加裝套管保護(hù)，并用不燃材料將套管內(nèi)填塞嚴(yán)密，控制套管出地面高度防止從套管中滲漏，穿過(guò)屋面的做防水層和防水帽。
2.穩(wěn)固管道技術(shù)
控制管道地溝及支架標(biāo)高間距，符合圖紙及規(guī)范的要求，是保障管道順坡穩(wěn)固的基本措施。對(duì)各種器具標(biāo)高，固定件間距的控制，使立管卡件標(biāo)高一致，橫管卡件坡度正確，并平滑過(guò)渡。在轉(zhuǎn)角、表閥管道末端的100mm處，設(shè)管卡固定，進(jìn)入水箱管線(xiàn)“橫平豎直”，長(zhǎng)度大于500mm時(shí)或雙管的用支架固定，控制支架安裝穩(wěn)固達(dá)標(biāo)是基礎(chǔ)，特別是架空管線(xiàn)，還要復(fù)核支架的穩(wěn)定性，方能安全可靠，保障質(zhì)量。
3.預(yù)防管道堵塞技術(shù)
先安管道后安器具的管口，特別是朝天口，選用橡皮塞子或木楔堵嚴(yán)管口，橫向管口采用塑料管帽封堵，防止垃圾雜物進(jìn)入管道設(shè)施。排水管道嚴(yán)格檢測(cè)，確保不出現(xiàn)倒坡。器具安裝，先清理管道內(nèi)、預(yù)留口內(nèi)雜物，保證管道暢通。
通球試驗(yàn)是確保管路暢通的檢測(cè)技術(shù)，從上而下進(jìn)行通水，對(duì)多層立管，在每層的檢查口處，放入皮球后充氣，由上部灌水進(jìn)行管道滲水試驗(yàn)，達(dá)到不滲不堵合格后，用排水管直徑3/4皮(木)球做通球試驗(yàn)，從排水立管頂端投入球，管內(nèi)注入一定水量，使球順利排出為合格。
三、消防施工安裝控制措施
1.控制設(shè)備質(zhì)量與安裝措施
控制消防工程所用設(shè)備、材料的品牌，均應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，按驗(yàn)收制度進(jìn)行驗(yàn)收，火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，消防水泵，消防風(fēng)機(jī)，電線(xiàn)電纜，消火栓箱，氣體滅火系統(tǒng)，防火卷簾材料，設(shè)備聯(lián)動(dòng)控制主機(jī)、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕，火災(zāi)探測(cè)器等的安裝位置，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。
控制選用阻燃電線(xiàn)、耐火電線(xiàn)或普通電線(xiàn)，不在施工過(guò)程中擅自替代?？刂铺綔y(cè)器的底座安裝固定，壓接或焊接導(dǎo)線(xiàn)連接可靠，相同用途導(dǎo)線(xiàn)的顏色一致。對(duì)消防水系統(tǒng)，消防水泵、消火栓、報(bào)警閥組、噴淋頭、水流指示器、信號(hào)閥、排氣閥、控制閥、節(jié)流裝置、壓力開(kāi)關(guān)、末端試水裝置、水泵接合器，控制安裝標(biāo)高，定位軸線(xiàn)、垂直、水平符合有關(guān)規(guī)范要求，安裝牢固運(yùn)行平穩(wěn)為準(zhǔn)。
2.消防安裝質(zhì)量控制
對(duì)通風(fēng)管道寬度不小于1．2m時(shí)，噴頭應(yīng)安裝在其腹面以下部位，并滿(mǎn)足凈高要求，噴頭安裝時(shí)，濺水盤(pán)與吊頂、門(mén)、窗、洞口或墻面的距離，應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。管道支架、吊架、防晃支架的形式、材質(zhì)、加工尺寸及焊接質(zhì)量等，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。防火閥和排煙閥(排煙口)，必須符合有關(guān)消防產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并具有相應(yīng)的產(chǎn)品合格證明文件。
防排煙系統(tǒng)柔性短管的制作材料，必須為不燃材料。風(fēng)管與防護(hù)套管之間用不燃材料，且對(duì)人體無(wú)危害的柔性材料封堵。探測(cè)器周邊0．5m內(nèi)不應(yīng)有遮擋物。探測(cè)器至空調(diào)送風(fēng)口邊的水平距離不應(yīng)小于1．5m，并宜接近回風(fēng)口安裝。區(qū)域火災(zāi)報(bào)警控制器，火災(zāi)報(bào)警控制器安裝在墻上時(shí)，其底邊距地面高度宜為1．3m～1．5m，正面操作距離不應(yīng)小于1．2m。
室內(nèi)消火栓，栓口應(yīng)朝外，閥門(mén)中心距地面1．1m，閥門(mén)距箱側(cè)面為140mm，距箱后表面為100mm。管道刷漆應(yīng)涂防銹底漆兩道，調(diào)合漆兩道。消防過(guò)濾器，需設(shè)置在有排水設(shè)施的位置，以保證過(guò)濾器的排水和拆卸濾網(wǎng)的方便。支、吊架不得安裝在風(fēng)口、閥門(mén)、檢查孔及測(cè)定孔等部位。
四、電梯施工安裝控制措施
按電梯的運(yùn)行方式分有垂直轎廂式、水平式自動(dòng)扶梯、傾斜式自動(dòng)扶梯。選垂直轎廂式電梯進(jìn)行討論。電梯門(mén)坎標(biāo)高既涉及安全，也涉及防水，控制安裝標(biāo)高，應(yīng)有向外的坡向，防止用水進(jìn)入電梯井道，不運(yùn)行的電梯停于頂層。控制安裝樓層顯示器、呼喚盒線(xiàn)管安全牢固。
清理井道壁存留雜物，防止轎箱門(mén)門(mén)水平方向擦傷，控制電梯基座、箱接地電阻可靠。曳引輪、導(dǎo)向輪安裝掛鉛垂線(xiàn)，曳引機(jī)底座與基礎(chǔ)座中間用墊片調(diào)整，使曳引輪的空載垂直度偏差在2mm以?xún)?nèi)，曳引輪與導(dǎo)向輪的平行度不超過(guò)1mm(在空載時(shí))。正確調(diào)整制動(dòng)電磁鐵，使之能緊貼制動(dòng)輪，調(diào)整松閘量限位螺釘，使制動(dòng)帶與制動(dòng)輪工作表面間隙小于0．7mm，且四角間隙一致;調(diào)緊制動(dòng)彈簧，使之達(dá)到在電梯作靜載試驗(yàn)時(shí)，壓緊力應(yīng)足以克服電梯的載重;在作超載運(yùn)行時(shí)，彈簧張力能使電梯可靠制動(dòng)。
曳引鋼絲繩安裝，洗錐套內(nèi)部油質(zhì)雜物及應(yīng)彎折的鋼絲繩頭，用0．5mm～1mm鉛絲將鋼絲繩松散根部扎緊;用繩夾固定繩頭時(shí)，繩夾的規(guī)格應(yīng)與鋼絲繩直徑配合，且?jiàn)A緊程度適合，U形螺栓夾緊方向正確。曳引機(jī)、減速箱的同心度和水平度應(yīng)達(dá)到合格。
確保安全鉗鍥塊與導(dǎo)軌間隙符合要求;裝曳引鋼絲繩時(shí)，對(duì)曳引鋼絲繩張緊力的調(diào)整進(jìn)行嚴(yán)格控制，必須將曳引繩頭彈簧的壓緊力調(diào)至同一量化值，并用測(cè)力計(jì)將曳引繩的張力誤差控制在5%以?xún)?nèi)。
導(dǎo)軌安裝前對(duì)彎曲的導(dǎo)軌要先校直，用專(zhuān)用校軌卡板自下而上初校，導(dǎo)板與導(dǎo)軌的連接螺栓暫不擰緊，用導(dǎo)軌卡板精調(diào)時(shí)，逐個(gè)擰緊壓板螺栓和導(dǎo)軌連接螺栓，并設(shè)置防松裝置，對(duì)導(dǎo)軌接頭處的臺(tái)階，按標(biāo)準(zhǔn)要求修光。控制曳引輪、導(dǎo)向輪垂直度和水平度符合要求。使制動(dòng)器的松閘間隙相同且小于0．7mm;控制調(diào)整電梯的平衡系數(shù)到0．4～0．5;組裝轎廂及壁板控制平整，嚴(yán)格檢驗(yàn)確保電梯安全平穩(wěn)運(yùn)行。
五、結(jié)語(yǔ)
工程設(shè)備安裝施工管理，堅(jiān)持以數(shù)據(jù)作支撐，主要是通過(guò)測(cè)試手段對(duì)質(zhì)量進(jìn)行判斷，所獲取的數(shù)據(jù)要與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況相符合。檢查方法要結(jié)合觀(guān)察、測(cè)量和事件記錄并重的辦法，做到細(xì)節(jié)不放松，重點(diǎn)有記錄。根據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工產(chǎn)品進(jìn)行評(píng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)與施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的允許偏差對(duì)照，來(lái)判別質(zhì)量是否合格。
成功的施工管理，應(yīng)具備尖端的專(zhuān)業(yè)技能，優(yōu)異的管理水平，有針對(duì)性地健全管理措施，對(duì)提高建筑工程全壽命周期的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展具有重要意義。
作者：石強(qiáng) 單位:山東魯潤(rùn)志恒工程管理有限公司
1信息化系統(tǒng)構(gòu)架
建筑設(shè)備管理信息化系統(tǒng)充分利用了網(wǎng)絡(luò)技術(shù)以及數(shù)據(jù)處理技術(shù)等，最大化地實(shí)現(xiàn)了建筑設(shè)備實(shí)時(shí)監(jiān)控與信息系統(tǒng)的集成，有效實(shí)現(xiàn)了對(duì)建筑設(shè)備的綜合管理。信息化的建筑設(shè)備管理體系以自動(dòng)化實(shí)時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)以及人工錄入內(nèi)容為其主要信息來(lái)源，通過(guò)對(duì)兩者的集成交互，減少了多余的轉(zhuǎn)換和接口，最大化地實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)信息的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化，也全面位地實(shí)現(xiàn)了建筑設(shè)備的自動(dòng)化維修及管理。
2信息化系統(tǒng)功能
信息化建筑設(shè)備管理系統(tǒng)是建立在建筑設(shè)備的信息基礎(chǔ)之上的。其對(duì)建筑設(shè)備的管理主要包括四個(gè)模塊，即設(shè)備信息管理模塊、設(shè)備運(yùn)營(yíng)管理模塊、系統(tǒng)管理模塊以及文檔報(bào)表管理模塊。每個(gè)管理模塊又分別針對(duì)不同的內(nèi)容詳細(xì)進(jìn)行管理控制。
（1）設(shè)備信息管理模塊。設(shè)備信息管理模塊可以分為設(shè)備基礎(chǔ)信息和故障報(bào)警信息兩項(xiàng)內(nèi)容。設(shè)備基礎(chǔ)信息主要是采取編碼的方式，對(duì)建筑設(shè)備的各項(xiàng)特征數(shù)據(jù)，如設(shè)備的型號(hào)、設(shè)備出廠(chǎng)的批次、設(shè)備類(lèi)別以及設(shè)備的安裝技術(shù)、使用部門(mén)、相關(guān)圖紙及建筑設(shè)備的各種配件的相關(guān)數(shù)據(jù)資料進(jìn)行分類(lèi)管理，更加方便在多種條件下對(duì)設(shè)備的有效查詢(xún)和管理。故障報(bào)警信息是系統(tǒng)通過(guò)自動(dòng)的方式或者通過(guò)手動(dòng)操作生成建筑設(shè)備運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各類(lèi)事故的發(fā)生原因、事故類(lèi)別、設(shè)備故障的原因及其類(lèi)別、故障的等級(jí)等數(shù)據(jù)，從而更好地對(duì)建筑設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)和維修。
（2）設(shè)備運(yùn)營(yíng)管理模塊。設(shè)備運(yùn)營(yíng)管理模塊可以分為實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)與統(tǒng)計(jì)和設(shè)備診斷維護(hù)兩項(xiàng)內(nèi)容。建筑設(shè)備的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)與統(tǒng)計(jì)主要是通過(guò)自動(dòng)化的監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)的。通過(guò)信息化建筑設(shè)備管理體系的自動(dòng)化實(shí)時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)，可以提供建筑設(shè)備在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)，如建筑設(shè)備運(yùn)行過(guò)程中的轉(zhuǎn)速、溫度、電流、壓力、電壓、設(shè)備累計(jì)運(yùn)行時(shí)間、設(shè)備的累計(jì)動(dòng)作次數(shù)等，還能對(duì)建筑設(shè)備運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)的故障次數(shù)等進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，這樣就能全方位地、及時(shí)有效地對(duì)建筑設(shè)備采取一定的預(yù)防和管理措施等，防止設(shè)備故障造成損失。
（3）文檔報(bào)表管理模塊。文檔報(bào)表管理模塊可以分為文檔管理、統(tǒng)計(jì)報(bào)表和計(jì)劃任務(wù)三項(xiàng)內(nèi)容。文檔管理主要是建筑設(shè)備信息化管理系統(tǒng)采取統(tǒng)一分類(lèi)管理的方式，將建筑設(shè)備相關(guān)的操作手冊(cè)和相關(guān)的管理規(guī)定等資料進(jìn)行統(tǒng)一的分門(mén)別類(lèi)，使設(shè)備管理人員能夠隨時(shí)對(duì)相關(guān)設(shè)備進(jìn)行查詢(xún)和管理，提升了管理工作的效率。同時(shí)，建筑設(shè)備信息化管理系統(tǒng)還能夠通過(guò)對(duì)設(shè)備的各項(xiàng)性能（如設(shè)備的維修情況、設(shè)備的運(yùn)行時(shí)間、設(shè)備的運(yùn)行狀況等）進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，通過(guò)多種方法的統(tǒng)計(jì)分析，生成相關(guān)的統(tǒng)計(jì)報(bào)表，更能使設(shè)備管理人員一目了然地了解設(shè)備的運(yùn)行狀況，從而更好地對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)管理。建筑設(shè)備信息化系統(tǒng)還能生成相關(guān)的維護(hù)計(jì)劃任務(wù)。
（4）系統(tǒng)管理模塊。系統(tǒng)管理模塊可以分為用戶(hù)管理、權(quán)限管理和日志管理三項(xiàng)內(nèi)容。信息化建筑設(shè)備管理體系能夠?qū)υO(shè)備的管理部門(mén)、人員、崗位職責(zé)和類(lèi)別、管理權(quán)限等分別進(jìn)行設(shè)定和管理，系統(tǒng)還能夠?qū)⒂脩?hù)的各種操作生成記錄，通過(guò)操作的相關(guān)日志能夠隨時(shí)了解以往設(shè)備的維護(hù)和管理情況。
3結(jié)語(yǔ)
隨著各種高速化、集成化、精密化的建筑設(shè)備的不斷研究和開(kāi)發(fā)，信息化的建筑設(shè)備管理模式已經(jīng)日益彰顯其重要性，建筑設(shè)備管理信息化的實(shí)現(xiàn)能夠在很大程度上減低企業(yè)對(duì)建筑設(shè)備的管理費(fèi)用，增加企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，也能更好地促進(jìn)我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)和發(fā)展。
作者：徐家良單位：中國(guó)鐵建港航局集團(tuán)有限公司
1.建筑設(shè)備工程施工技術(shù)
為了讓建筑設(shè)備工程更好運(yùn)行和發(fā)揮作用，首先就應(yīng)該把握施工技術(shù)要點(diǎn)，做好設(shè)備安裝。但在日常工作中，一些施工人員的技術(shù)水平較低，責(zé)任心不強(qiáng)，導(dǎo)致設(shè)備安裝存在問(wèn)題與不足，制約建筑設(shè)備工程更好運(yùn)行和發(fā)展作用。今后應(yīng)該轉(zhuǎn)變這種情況，把握施工技術(shù)要點(diǎn)，促進(jìn)建筑設(shè)備工程質(zhì)量提高，也為建筑工程施工效率提高創(chuàng)造便利。
1.1施工準(zhǔn)備工作。為促進(jìn)設(shè)備安裝順利完成，首先應(yīng)該做好準(zhǔn)備工作，建筑設(shè)備采購(gòu)之前，采購(gòu)員應(yīng)該嚴(yán)格按照?qǐng)D紙要求進(jìn)行，對(duì)永久性使用的設(shè)備，嚴(yán)格按照規(guī)定制定采購(gòu)計(jì)劃，報(bào)相關(guān)部門(mén)審批，然后按照要求采購(gòu)。收貨時(shí)按照要求對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，檢查設(shè)備是否滿(mǎn)足施工規(guī)范要求，材料是否合格，零配件是否滿(mǎn)足要求，采購(gòu)的設(shè)備是否存在問(wèn)題，具備合格證和質(zhì)量保證書(shū)。如果是成套大型設(shè)備，更應(yīng)該做好設(shè)備驗(yàn)收工作，在有監(jiān)理工程師和業(yè)主在場(chǎng)的情況下，經(jīng)檢查無(wú)誤之后進(jìn)行驗(yàn)收，確保設(shè)備質(zhì)量，為接下來(lái)進(jìn)行安裝和設(shè)備運(yùn)行創(chuàng)造良好條件。
1.2設(shè)備安裝技術(shù)。安裝時(shí)要把握每個(gè)技術(shù)要點(diǎn)，保證安裝施工質(zhì)量提高。重視對(duì)設(shè)備的位置度、嚴(yán)密性和強(qiáng)度進(jìn)行嚴(yán)格控制，最好進(jìn)行設(shè)備耐壓試驗(yàn)，有效保障設(shè)備質(zhì)量。遵循設(shè)計(jì)規(guī)范要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)安裝設(shè)備，把握每個(gè)技術(shù)要點(diǎn)，避免設(shè)備安裝時(shí)出現(xiàn)故障，促進(jìn)設(shè)備安裝質(zhì)量提高。重視對(duì)地腳螺栓安裝質(zhì)量控制，由于其安裝工藝復(fù)雜，難度較大，質(zhì)量控制比較困難，并且容易出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象，可能導(dǎo)致較大的誤差，如果質(zhì)量控制不到位，容易使得設(shè)備出現(xiàn)整體故障，影響其正常運(yùn)行和工作。另外，設(shè)備摩擦容易使軸承產(chǎn)生大量熱量，導(dǎo)致該問(wèn)題出現(xiàn)的原因是潤(rùn)滑油太少，潤(rùn)滑油潔凈度不夠，軸承間的縫隙調(diào)整不當(dāng)?shù)?。為預(yù)防這些問(wèn)題出現(xiàn)，首先就要合理調(diào)整軸承間的縫隙，做好潤(rùn)滑工作，確保潤(rùn)滑油質(zhì)量，避免設(shè)備出現(xiàn)過(guò)熱現(xiàn)象，確保建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量。
1.3試運(yùn)轉(zhuǎn)技術(shù)。建筑設(shè)備安裝完成之后，要進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)，在空載、滿(mǎn)載、正常狀態(tài)下運(yùn)轉(zhuǎn)，做好相關(guān)數(shù)據(jù)記錄工作，掌握設(shè)備運(yùn)行情況。試運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)應(yīng)該做好設(shè)備各項(xiàng)性能和數(shù)據(jù)指標(biāo)的記錄工作，對(duì)設(shè)備性能進(jìn)行全面分析，對(duì)存在的缺陷及時(shí)改進(jìn)和完善。這樣一來(lái)，就能實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)備性能的有效保障，為建筑施工順利進(jìn)行奠定基礎(chǔ)。
1.4提高施工人員技術(shù)。注重對(duì)技術(shù)水平高，基礎(chǔ)知識(shí)扎實(shí)的技術(shù)人員引進(jìn)工作，重視提高建筑設(shè)備工程施工技術(shù)人員專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，使他們更好適應(yīng)各項(xiàng)工作需要。加強(qiáng)對(duì)他們的管理和培訓(xùn)，提高施工人員素質(zhì)，能熟練的操作建筑設(shè)備，促進(jìn)工程建設(shè)效益提高。
2.建筑設(shè)備工程施工管理
除了把握施工技術(shù)要點(diǎn)，確保建筑設(shè)備工程更好運(yùn)行和發(fā)揮作用之外，還應(yīng)該加強(qiáng)施工管理，提高質(zhì)量和安全管理水平，推動(dòng)建筑設(shè)備工程施工效率提高。
2.1材料管理。采購(gòu)建筑設(shè)備各項(xiàng)材料之前，對(duì)供應(yīng)商基本情況進(jìn)行調(diào)查，做好對(duì)各項(xiàng)設(shè)備的采購(gòu)工作，確保材料質(zhì)量合格，為更好開(kāi)展工作奠定基礎(chǔ)。同時(shí)還要對(duì)材料進(jìn)行檢驗(yàn)，有效保障材料質(zhì)量合格，為建筑設(shè)備安裝和施工順利進(jìn)行奠定基礎(chǔ)，促進(jìn)工程建設(shè)質(zhì)量提高。
2.2質(zhì)量管理。設(shè)備工程施工之前，要提高工程質(zhì)量控制水平，做好圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工作，對(duì)各項(xiàng)設(shè)備安裝進(jìn)行科學(xué)合理安排，制定科學(xué)合理的施工方案，做好技術(shù)交底工作，明確施工任務(wù)和要求，促進(jìn)建筑設(shè)備工程施工順利進(jìn)行。重視施工現(xiàn)場(chǎng)巡視工作，做好各項(xiàng)設(shè)備處理工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的問(wèn)題與不足，采取有效的措施處理和應(yīng)對(duì)，保障工程質(zhì)量提高。
2.3現(xiàn)場(chǎng)管理。施工單位要配備工作人員，做好對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的巡視，完善現(xiàn)場(chǎng)檢查，加強(qiáng)對(duì)施工機(jī)械和設(shè)備、施工人員的檢查，確保設(shè)備正常作用發(fā)揮。重視設(shè)備日常維護(hù)工作，及時(shí)添加潤(rùn)滑油，促進(jìn)設(shè)備使用性能最佳發(fā)揮。對(duì)設(shè)備存在的缺陷也要及時(shí)處理和應(yīng)對(duì)，避免施工現(xiàn)場(chǎng)因設(shè)備質(zhì)量不合格而出現(xiàn)質(zhì)量事故，提高建筑設(shè)備施工效率。
2.4安全管理。完善施工安全管理規(guī)章制度，明確施工人員管理責(zé)任，推動(dòng)安全管理的規(guī)范化和制度化進(jìn)程。完善現(xiàn)場(chǎng)安全巡視工作，及時(shí)排除存在的安全隱患，將安全事故消滅在萌芽狀態(tài)，推動(dòng)建筑施工順利進(jìn)行。建立安全事故應(yīng)急處理機(jī)制，及時(shí)處理和應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，盡量降低安全事故帶來(lái)的損失。
2.5試驗(yàn)檢測(cè)。及時(shí)對(duì)各項(xiàng)設(shè)備進(jìn)行試驗(yàn)檢測(cè)，全面掌握設(shè)備綜合性能，對(duì)存在故障的設(shè)備立即采取措施處理，從而確保設(shè)備質(zhì)量和性能提高，使其更好運(yùn)行和發(fā)揮作用，促進(jìn)建筑設(shè)備工程運(yùn)行效率提高，更好發(fā)揮相應(yīng)的作用。
3.結(jié)束語(yǔ)
要想促進(jìn)建筑設(shè)備工程更好運(yùn)行和發(fā)揮作用，首先就得把握施工技術(shù)要點(diǎn)，加強(qiáng)施工管理，確保設(shè)備性能良好，促進(jìn)運(yùn)行效率提高。另外還要重視設(shè)備工程的日常維修和保養(yǎng)，使其處于良好的性能和工作狀態(tài)，推動(dòng)建筑工程施工效率提高，保障工程建設(shè)質(zhì)量和效益。
作者:靳振清賈志彬
摘要：現(xiàn)階段民用建筑設(shè)備安裝工程涉及專(zhuān)業(yè)多、門(mén)類(lèi)齊全、在使用功能上要求高。尤其是設(shè)備安裝工程量大，工種多，專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)，技術(shù)復(fù)雜，概括起來(lái)有建筑電氣（包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)）、建筑給排水（包括消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)）、空調(diào)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、樓宇可視對(duì)講及門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電梯工程等，就高層民用建筑而言，我認(rèn)為作為一名合格的設(shè)備安裝監(jiān)理工程師應(yīng)知道和掌握以下內(nèi)容……
一、建筑電氣
建筑電氣包含了變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、安全技術(shù)防范系統(tǒng)、綜合布線(xiàn)系統(tǒng)、建筑物防雷、接地及安全等。
建筑電氣設(shè)備具有的特點(diǎn)是：
1、用電設(shè)備多，如弱電設(shè)備、空調(diào)制冷設(shè)備、消防用電設(shè)備等；
2、電氣系統(tǒng)復(fù)雜；
3、電氣線(xiàn)路多，有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制線(xiàn)路、音響廣播線(xiàn)路、通訊線(xiàn)路、高壓供電線(xiàn)路及低壓配電線(xiàn)路，線(xiàn)路敷設(shè)方式方法多種多樣；
4、供電安全性、可靠性要求高，常采取雙電源進(jìn)線(xiàn)供電或自備柴油發(fā)電機(jī)組，以保證重要負(fù)荷的用電；
5、用電量大，負(fù)荷密度高；
6、自動(dòng)化程度高。
1、配電制式多采用TN-S系統(tǒng)，供電方式多采用放射式或樹(shù)干式，利用強(qiáng)電豎井敷設(shè)電纜橋架，局部用管線(xiàn)敷設(shè)到用電設(shè)備處；應(yīng)控制電纜橋架的成品質(zhì)量和施工質(zhì)量，橋架一是要注意接地的連續(xù)性、二是要控制穿越樓板處加防火隔堵，管線(xiàn)及電纜要控制彎曲半徑，不允許鋼管連接碰頭焊接；應(yīng)按圖計(jì)算每根電纜的長(zhǎng)度，以便審核施工方所報(bào)材料計(jì)劃，不浪費(fèi)也不出現(xiàn)中間接頭；應(yīng)認(rèn)真讀電氣設(shè)備的電氣原理圖和一、二次接線(xiàn)圖，必須達(dá)到設(shè)備的使用要求（或消防聯(lián)動(dòng)要求，如消防主備泵的星三角啟動(dòng)和自動(dòng)互投部分的二次圖），聯(lián)動(dòng)調(diào)試時(shí)必須保證設(shè)備接線(xiàn)正確，不能產(chǎn)生事故。
照明部分有樓梯、廊道、商場(chǎng)、車(chē)庫(kù)、設(shè)備用房的正常照明、應(yīng)急照明、疏散指示燈、室外環(huán)境照明，均應(yīng)隨土建施工預(yù)留到位，應(yīng)在事前、事中對(duì)線(xiàn)路的走向、方位、標(biāo)高等對(duì)照設(shè)計(jì)進(jìn)行校核和檢查，必須密切配合土建施工同步進(jìn)行，防止出現(xiàn)錯(cuò)漏。
2、防雷接地：高層民用建筑的防雷接地系統(tǒng)是非常重要的，即使是來(lái)自雷電的反擊或感應(yīng)電壓，也是可以造成自動(dòng)化、智能化系統(tǒng)的電子設(shè)備的損壞和嚴(yán)重破壞。因此對(duì)防雷接地應(yīng)予高度重視，應(yīng)按防雷類(lèi)別的要求予經(jīng)認(rèn)真的實(shí)施，不能馬虎了事。應(yīng)利用樁基主鋼筋、地梁主鋼筋與柱內(nèi)主鋼筋作防雷引下線(xiàn)按規(guī)定要求達(dá)到數(shù)量。[我在工地上一般建議施工方在每個(gè)有引下線(xiàn)的柱，用箍筋將所有柱主筋焊通，這樣在有引下線(xiàn)的柱中，引下線(xiàn)就不是只有兩根，而是這個(gè)柱子的所有主筋了，在后續(xù)工序如均壓環(huán)、等電位、外門(mén)窗預(yù)留線(xiàn)聯(lián)結(jié)等的施工難度就會(huì)大大降低，且這部分費(fèi)用很低（不進(jìn)入預(yù)決算費(fèi)用），施工單位大多都會(huì)接受]。屋面及女兒墻，應(yīng)設(shè)避雷帶（應(yīng)明敷用鍍鋅圓鋼），并和引下線(xiàn)及屋面防雷網(wǎng)焊接形成電氣通路，高層建筑應(yīng)考慮防側(cè)擊雷和雷電反擊。離地面每隔三層樓利用圈梁鋼筋焊接并與引下線(xiàn)連接形成電氣通路。離地面30M以上的山墻的金屬門(mén)窗必須與防雷接地網(wǎng)焊接成電氣通路的均壓環(huán)。屋面按照防雷網(wǎng)絡(luò)尺寸做防雷網(wǎng)，凸出屋面的金屬管必須與防雷引下線(xiàn)焊接成電氣通路。屋面斷水后應(yīng)測(cè)試防雷接地電阻值滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求為止。除混凝土內(nèi)鋼筋作為防雷引下線(xiàn)必須與樁基主筋，地梁上下主筋利用焊接形成電氣通路。地梁做完后測(cè)試接地電阻值應(yīng)小于1Ω。工程應(yīng)明確采用共用接地，預(yù)留多處測(cè)試板，供測(cè)試接地電阻值用。如實(shí)測(cè)接地電阻值達(dá)不到要求，應(yīng)另加人工接地體達(dá)到要求為止。變配電室應(yīng)按規(guī)范要求做接地環(huán)網(wǎng)。
高層建筑中除了防雷接地外，還有電力照明系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、電視監(jiān)視系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)、背景音樂(lè)系統(tǒng)及緊急廣播系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等都需要接地，都希望有低接地電阻的接地，一般均采用共同接地，在此中各接地極是并聯(lián)的，總接地電阻比較小，利用基礎(chǔ)鋼筋作接地極，可以得到比人工接地極小得多的接地電阻。不少建筑物的實(shí)測(cè)值小于1歐。高層建筑中各種接地全部接到基礎(chǔ)鋼筋連成的接地網(wǎng)上，在地下形成等電位面，各層的等電位面通過(guò)柱內(nèi)主鋼筋和接地干線(xiàn)相連，并與地下等電位面相連，由此開(kāi)成一個(gè)完整的法拉第籠和等電位網(wǎng)，確保了電氣安全，所以采用總等電位連接和輔助等電位連接能達(dá)到保護(hù)接地與功能接地。
3、電梯安裝：高層民用建筑物內(nèi)一般設(shè)有消防電梯、乘客電梯、貨梯、自動(dòng)扶梯，觀(guān)光電梯等，垂直運(yùn)輸設(shè)備，只是功能不同，產(chǎn)品品牌和數(shù)量的差異而已。電梯安裝的要求是安全性、可靠性、舒適性。為此電梯施工隊(duì)伍必須有相應(yīng)的資質(zhì)，并受制造廠(chǎng)的委托方能進(jìn)行施工作業(yè)。施工過(guò)程中嚴(yán)格檢查導(dǎo)軌支架安裝的間距，上下端頭固定支架距頂、底端的距離。廳門(mén)導(dǎo)軌面必須高于室外地坪2-3MM。曳引機(jī)組型鋼必須伸入墻體中心以上。三方通話(huà)應(yīng)能正常使用。嚴(yán)格各項(xiàng)測(cè)試工作，除常規(guī)檢查外，關(guān)鍵部位和工序進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理。
4、測(cè)試通電運(yùn)行：安裝接線(xiàn)前應(yīng)分別測(cè)試電氣設(shè)備和電纜導(dǎo)線(xiàn)本身的絕緣電阻值。安裝接線(xiàn)后測(cè)試各線(xiàn)（三相五線(xiàn)制：A、B、C、N、PE）間（十個(gè)）和各線(xiàn)對(duì)地的（五個(gè)）絕緣電阻值，并由三方（建設(shè)方、監(jiān)理方、施工方）現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)認(rèn)真做好測(cè)試記錄?，F(xiàn)場(chǎng)檢查是否有相線(xiàn)未經(jīng)過(guò)開(kāi)關(guān)直接進(jìn)入燈具和設(shè)備的情況，如有必須進(jìn)行整改，達(dá)到正確無(wú)誤。符合要求后方可進(jìn)行通電。通電檢查能否滿(mǎn)足功能使用要求，否則應(yīng)找出原因進(jìn)行處理，達(dá)到要求。對(duì)弱電部分的各類(lèi)設(shè)備與材料均要進(jìn)行性能檢測(cè)和功能測(cè)試，符合設(shè)計(jì)要求并按各自的具體要求進(jìn)行檢查，重點(diǎn)是消防聯(lián)動(dòng)部分的探測(cè)器應(yīng)能在接受到模擬火災(zāi)信號(hào)后迅速反應(yīng)，其聯(lián)動(dòng)設(shè)備馬上啟動(dòng)，并能實(shí)現(xiàn)兩地控制啟停。雙電源末端自動(dòng)切換、主備泵的啟停、互投、反應(yīng)時(shí)間等正常，流量、揚(yáng)程等達(dá)到設(shè)計(jì)和使用要求、特別是消防驗(yàn)收的要求。
5、預(yù)留，預(yù)埋與土建的密切配合：各種管線(xiàn)與豎井（如強(qiáng)電井、弱電井、水井、風(fēng)道、橋架）均與土建施工密切相關(guān)。其預(yù)留、預(yù)埋必須按規(guī)范要求隨土建施工同步進(jìn)行。首先應(yīng)清楚線(xiàn)路走向、標(biāo)高、方位，嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行。并應(yīng)考慮電氣線(xiàn)路與其他管線(xiàn)、設(shè)備的交叉、平行間距的要求。避免以后不必要的開(kāi)鑿、剔打工程量。注意在混凝土中預(yù)埋塑料電線(xiàn)管應(yīng)使用重型管，不得使用輕型塑料管，線(xiàn)路敷設(shè)應(yīng)以捷徑為宜，以利節(jié)省投資、控制造價(jià)。
二、給排水部分：
高層建筑室內(nèi)給排水系統(tǒng)要求相對(duì)較高，如發(fā)生供水?dāng)嗨蚺潘氯鹿剩绊懛秶?、后果?yán)重，因此必須保證高層建筑有安全可靠的水源和合理的管網(wǎng)布置，以保證供水的連續(xù)性和排水的順暢。
高層建筑室內(nèi)給水及消防水管系統(tǒng)中靜水壓力較大，為了使管道及管件的靜水壓力在其允許工作壓力內(nèi)，對(duì)給水、消防給水管道要求豎向分區(qū)。豎向分區(qū)的各分區(qū)最低衛(wèi)生器具配水點(diǎn)處的靜水壓力不宜大于0.45Mpa,特殊情況下不大于0.55Mpa,水壓大于0.35Mpa的入戶(hù)管（或配水橫管）宜進(jìn)行減壓或調(diào)壓力。給水分低區(qū)、中區(qū)、高區(qū)供水的臨時(shí)高壓供水方式，供火災(zāi)初期自動(dòng)噴淋和消火栓用水，對(duì)室外消防起補(bǔ)充作用，為此必須控制最不利點(diǎn)的壓力，消火栓的充實(shí)水柱能否達(dá)到規(guī)范要求，消火栓的間距、排距以及室內(nèi)最遠(yuǎn)處能否有兩支消火水槍的充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)。自動(dòng)噴淋系統(tǒng)的噴水強(qiáng)度、流量是否在規(guī)范要求之內(nèi)。一組濕式報(bào)警閥所控制的噴頭數(shù)量是否在800個(gè)之內(nèi)。
高層建筑防沉降、防震、防噪音方面要求較高，加上各類(lèi)設(shè)備、管道種類(lèi)繁多，管線(xiàn)較長(zhǎng)，必須保證管道不漏水，不影響周?chē)h(huán)境，不損壞建筑結(jié)構(gòu)及建筑裝飾。
給水部分一般分別設(shè)消防水池、生活水池或生活水箱、消防水箱或設(shè)生活消防合用水箱，屋頂設(shè)消防水箱。室內(nèi)給水管道不應(yīng)穿越變配電房、通訊機(jī)房、大中型計(jì)算機(jī)房，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中心等，并應(yīng)避免在生產(chǎn)設(shè)備上方通過(guò)，給水管道不得敷設(shè)在煙道、新風(fēng)風(fēng)道、風(fēng)管、電梯井道、排水溝內(nèi)，給水管道不得穿越大便槽、小便槽且立管離大小便槽端部不得小于0.5M，建筑物內(nèi)埋地敷設(shè)的生活給水管與排水管之間凈距平行不小于0.5M，交叉不小于0.15M，且給水管應(yīng)在排水管的上面，給水管道暗敷時(shí)不得直接敷設(shè)在結(jié)構(gòu)層內(nèi)，給水管道穿越地下室或地下建筑物的外墻處、穿越屋面處應(yīng)設(shè)置防水套管，室外明設(shè)給水管應(yīng)避免陽(yáng)光直接照射，防止光污染，塑料給水管道在室內(nèi)宜暗敷，塑料給水管不得與水加熱器或熱水爐直接連接應(yīng)有不小于0.4M的金屬管做過(guò)渡。
摘要：建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)（BuildingAutomationSystem,簡(jiǎn)稱(chēng)BAS），是一套中央監(jiān)控系統(tǒng)。它通過(guò)對(duì)建筑物（或建筑群）內(nèi)的各種電力設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、冷熱源設(shè)備、防火、防盜設(shè)備等進(jìn)行集中監(jiān)控，達(dá)到在確保建筑內(nèi)環(huán)境舒適、充分考慮能源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的條件下，使建筑內(nèi)的各種設(shè)備狀態(tài)及利用率均達(dá)到最佳的目的。
關(guān)鍵詞：建筑設(shè)備自動(dòng)化集中監(jiān)控
建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)（BuildingAutomationSystem,簡(jiǎn)稱(chēng)BAS），實(shí)際上是一套中央監(jiān)控系統(tǒng)。它通過(guò)對(duì)建筑物（或建筑群）內(nèi)的各種電力設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、冷熱源設(shè)備、防火、防盜設(shè)備等進(jìn)行集中監(jiān)控，達(dá)到在確保建筑內(nèi)環(huán)境舒適、充分考慮能源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的條件下，使建筑內(nèi)的各種設(shè)備狀態(tài)及利用率均達(dá)到最佳的目的。
建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)是智能建筑弱電系統(tǒng)工程中較為復(fù)雜的系統(tǒng)之一，現(xiàn)將該系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)介紹如下：
1中央控制室選址及室內(nèi)設(shè)備布置
（1）中央控制室應(yīng)盡量靠近控制負(fù)荷中心，應(yīng)離變電所、電梯機(jī)房、水泵房等會(huì)產(chǎn)生強(qiáng)電磁干擾的場(chǎng)所15m以上。上方及毗鄰無(wú)用水和潮濕的機(jī)房及房間；
（2）室內(nèi)控制臺(tái)前應(yīng)有1.5m的操作距離，控制臺(tái)離墻布置時(shí)，臺(tái)后應(yīng)有大于1m的檢修距離，并注意避免陽(yáng)光直射；
（3）當(dāng)控制臺(tái)橫向排列總長(zhǎng)度超過(guò)7m時(shí)，應(yīng)在兩端各各留大于1m的通道；
（4）中央控制室宜采用抗靜電架空活動(dòng)地板，高度不小于20m。
2建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)的電源要求
（1）中央控制室應(yīng)由變配電所引出專(zhuān)用回路供電，中央控制室內(nèi)設(shè)專(zhuān)用配電盤(pán)。負(fù)荷等級(jí)不低于所處建筑中最高負(fù)荷等級(jí)；
（2）通常要求系統(tǒng)的供電電源的電壓不大于±10％，頻率變化不大于±1Hz，波形失真率不大于20％。
（3）中央管理計(jì)算機(jī)應(yīng)配置UPS不間斷供電設(shè)備，其容量應(yīng)包括建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)內(nèi)用電設(shè)備總和并考慮預(yù)計(jì)的擴(kuò)展容量，供電時(shí)間不低于30分鐘。
（4）現(xiàn)場(chǎng)控制器的電源應(yīng)滿(mǎn)足下述要求：
①Ⅰ類(lèi)系統(tǒng)（650點(diǎn)～4999點(diǎn)），當(dāng)中央控制室設(shè)有UPS不間斷供電設(shè)備時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)的電源由UPS不間斷電源以放射式或樹(shù)干式集中供給；
②Ⅱ類(lèi)系統(tǒng)（1點(diǎn)～649點(diǎn)），現(xiàn)場(chǎng)控制器的電源可由就地鄰近動(dòng)力盤(pán)專(zhuān)路供給；
③含有CPU的現(xiàn)場(chǎng)控制器，必須設(shè)置備用電池組，并能支持現(xiàn)場(chǎng)控制器運(yùn)行不少于72小時(shí)，保證停電時(shí)不間斷供電。
3現(xiàn)場(chǎng)控制器設(shè)置原則
（1）現(xiàn)場(chǎng)控制器的設(shè)置應(yīng)主要考慮系統(tǒng)管理方式、安裝調(diào)試維護(hù)方便和經(jīng)濟(jì)性。一般按機(jī)電系統(tǒng)平面布置進(jìn)行劃分。
（2）現(xiàn)場(chǎng)控制器要遠(yuǎn)離有輸水管道，以免管道、閥門(mén)跑水，殃及控制盤(pán)。在潮濕、蒸汽場(chǎng)所，應(yīng)采取防潮、防結(jié)露等措施。
（3）現(xiàn)場(chǎng)控制器要離電機(jī)、大電流母線(xiàn)、電纜1.5m以上，以避免電磁干擾。在無(wú)法滿(mǎn)足要求時(shí)，應(yīng)采取可靠屏蔽和接地措施。
（4）現(xiàn)場(chǎng)控制器位置選擇宜相對(duì)集中，一般設(shè)在機(jī)房或弱電小間內(nèi)，以達(dá)到末端元件距離較短為原則（一般不超過(guò)50m）。
（5）現(xiàn)場(chǎng)控制器一般可選用壁掛式結(jié)構(gòu)，在設(shè)備集中的機(jī)房控制模塊較多時(shí)，可選落地柜式結(jié)構(gòu)，柜前操作凈距不小于1.5m。
（6）每臺(tái)現(xiàn)場(chǎng)控制器輸入輸出接口數(shù)量與種類(lèi)應(yīng)與所控制的設(shè)備要求相適應(yīng)，并留有10％～20％的余量。
4建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)的布線(xiàn)方式
（1）建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)線(xiàn)路包括：電源線(xiàn)、網(wǎng)絡(luò)通訊線(xiàn)和信號(hào)線(xiàn)。
①電源線(xiàn)一般BV－（500V）2.5mm2銅芯聚氯乙烯絕緣線(xiàn)。
②網(wǎng)絡(luò)通訊線(xiàn)需由采用何種計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)及建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)在數(shù)據(jù)傳輸率、未來(lái)可兼容性和硬件成本等多方面綜合考慮確定。一般有同軸電纜（不同廠(chǎng)商的產(chǎn)品不盡相同）；有的系統(tǒng)采用屏蔽雙絞線(xiàn)或非屏蔽雙絞線(xiàn)（分3、4、5三個(gè)級(jí)別）；在強(qiáng)干擾環(huán)境中和遠(yuǎn)距離傳輸時(shí)，宜選用光纜。網(wǎng)絡(luò)傳輸限值見(jiàn)表1。
③信號(hào)線(xiàn)一般采用線(xiàn)芯截面1.0mm2或1.5mm2的普通銅芯導(dǎo)線(xiàn)或控制電纜，對(duì)信號(hào)線(xiàn)是否需要采用軟線(xiàn)及屏蔽線(xiàn)應(yīng)根據(jù)具體控制系統(tǒng)與控制要求確定。
（2）建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)線(xiàn)路均采用金屬管或金屬線(xiàn)槽保護(hù)，網(wǎng)絡(luò)通訊線(xiàn)和信號(hào)線(xiàn)不得與電源線(xiàn)共管敷設(shè)，當(dāng)其必須作無(wú)屏蔽平等敷設(shè)時(shí)，間距不小于0.3m，如敷于同一金屬線(xiàn)槽，需設(shè)金屬分隔。
5建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)統(tǒng)計(jì)
5.1一般規(guī)定
（1）根據(jù)各工種設(shè)備的選型，核定對(duì)指定監(jiān)控點(diǎn)的實(shí)施監(jiān)控的技術(shù)可行性。
（2）建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)可通過(guò)編制監(jiān)控點(diǎn)總表來(lái)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，較小型
統(tǒng)可編制一個(gè)監(jiān)控點(diǎn)總表，中型以上系統(tǒng)應(yīng)按不同對(duì)象系統(tǒng)編制多個(gè)監(jiān)控點(diǎn)表，組成監(jiān)控點(diǎn)總表。
（3）編制監(jiān)控點(diǎn)總表應(yīng)滿(mǎn)足下述要求：
①為劃分和確定現(xiàn)場(chǎng)控制提供依據(jù)；
②為確定系統(tǒng)硬件和應(yīng)用軟件設(shè)置提供依據(jù)；
③為規(guī)劃通信道提供依據(jù)；
④為系統(tǒng)能以簡(jiǎn)捷的鍵盤(pán)操作命令進(jìn)行訪(fǎng)問(wèn)和調(diào)用具有標(biāo)準(zhǔn)格式顯示報(bào)告與記錄文件創(chuàng)造前提。
5.2建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)總表格式
編制監(jiān)控點(diǎn)總表，應(yīng)以現(xiàn)場(chǎng)控制器為單位，按模擬輸入、數(shù)字輸入、模擬輸出、數(shù)字輸出等種類(lèi)分別統(tǒng)計(jì).
作者：劉佩成 單位：北京全路通信信號(hào)研究設(shè)計(jì)院
隨著電信事業(yè)的發(fā)展，各種通信機(jī)房、電子計(jì)算機(jī)房的數(shù)量正在與日俱增，由于電子設(shè)備的昂貴和電子元器件對(duì)外界環(huán)境的敏感，因此大家都很關(guān)注機(jī)房的環(huán)境控制，尤其是防靜電問(wèn)題。有些人認(rèn)為室內(nèi)用上防靜電的材料，如鋪上防靜電地板、貼上防靜電壁紙或壁布、用上防靜電桌椅就可以了，實(shí)際上這是一種誤解。事實(shí)上我們?cè)谔幚矸漓o電的問(wèn)題上，不僅要采取“避”、“阻’‘、“斷”的辦法以減少靜電的產(chǎn)生，而更重要的是當(dāng)靜電產(chǎn)生后要把它排除掉，使各種導(dǎo)體上不積累靜電荷，這就必須用“導(dǎo)”的力、法把產(chǎn)生的靜電荷導(dǎo)走，這才是防靜電中最主要的問(wèn)題。下面就機(jī)房的環(huán)境控制、防靜電及其相關(guān)問(wèn)題談?wù)勛约旱囊恍┱J(rèn)識(shí)。
1.靜電的產(chǎn)生和危害
由于各種原因引起物體間的摩擦、空氣中各種塵埃粒子之間的摩擦碰撞都會(huì)使一些物體因失去或得到電子而帶有正電荷或負(fù)電荷，我們稱(chēng)這些物體帶了靜電，也有些是因?yàn)橥饨绺袘?yīng)而至。當(dāng)電荷積累到一定程度‘在某些條件下，物體就會(huì)產(chǎn)生放電現(xiàn)象，這就是我們通常所看到的靜電現(xiàn)象。象我們常見(jiàn)的(當(dāng)你穿著某些衣料的衣服時(shí))脫衣服時(shí)產(chǎn)生的嚼僻啪啪的響聲，有時(shí)在黑暗的情況下還會(huì)見(jiàn)到電火花，就是一個(gè)明顯的例證。現(xiàn)在的電子設(shè)備，大都是由各種電子元件組成的集成電路板，其中微型和超微型的元件越來(lái)越多。由于這些元件和設(shè)備對(duì)靜電場(chǎng)和電磁場(chǎng)的干擾十分敏感，有些兒伏和幾十伏的電位差就可能對(duì)它造成影響、干擾和破壞。有的后果比較明顯可能招致元件的損傷或破壞;有些則不太明顯可能會(huì)導(dǎo)致元器件性能的降低;有些則可能降低了設(shè)備的使用壽命。因此現(xiàn)代建筑在電子設(shè)備的機(jī)房中，都十分注重對(duì)環(huán)境的控制和對(duì)靜電的消除及防護(hù)，以保證設(shè)備免遭傷害。
2.通信電子設(shè)備機(jī)房對(duì)環(huán)境的要求
2.1溫、濕度的要求根據(jù)機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備的多少和重要程度，溫、濕度要求可分為3級(jí)，機(jī)房可根據(jù)相關(guān)設(shè)備的環(huán)境要求按YP/T754一95國(guó)家通信行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)選用。
2.2空氣含塵濃度空氣含塵濃度分為3級(jí)，機(jī)房可根據(jù)相關(guān)設(shè)備的環(huán)境要求按YP/T754一95國(guó)家通信行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)選用。
2.3靜電電壓的要求靜電電壓的絕對(duì)值應(yīng)小于2的V。
2.4國(guó)家“GB一5074一93”規(guī)定電子計(jì)算機(jī)房的溫濕度分為A、B兩級(jí)，即開(kāi)機(jī)和關(guān)機(jī)時(shí)兩種狀態(tài)，它的基本原則是:一方面既要保證計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的正常運(yùn)行，另一方面又要注意節(jié)省建設(shè)投資和運(yùn)行費(fèi)用。
3.電子設(shè)備機(jī)房對(duì)室內(nèi)建筑方面的要求
3.1對(duì)地面的要求當(dāng)采用地板下布線(xiàn)方式時(shí)，可鋪設(shè)防靜電活動(dòng)地板，地板表面電阻及系統(tǒng)電阻值均為:（式略）了幾當(dāng)采用架空布線(xiàn)方式時(shí)，可采用實(shí)鋪地板.實(shí)鋪地板應(yīng)采用靜電耗散材料做為鋪墊材料。鋪設(shè)后地板上表面電阻及任一點(diǎn)與地之間的系統(tǒng)電阻值均為:（式略）
3.2對(duì)墻壁、頂棚的要求墻壁和頂棚表面應(yīng)光滑平整，減少積塵，避免眩光?？梢圆捎镁哂蟹漓o電性能的貼墻紙(布)或其它防靜電材料。特殊情況下也可選用鋁合金箔材做表面裝飾材料。
3.3工作臺(tái)椅、終端臺(tái)應(yīng)是防靜電的。臺(tái)面、椅面靜電泄漏的系統(tǒng)電阻及表面電阻值均為:（式略）
4.機(jī)房在使用中應(yīng)注意的一些問(wèn)題
4.1根據(jù)國(guó)內(nèi)實(shí)測(cè)資料，身著普通服裝的人，一般走動(dòng)時(shí)散塵量為300萬(wàn)粒/分?人(〕0.5腳)。故大型交換機(jī)房(計(jì)算機(jī)房)宜設(shè)單獨(dú)出人口，并在人口處設(shè)換鞋更衣間(或柜)，以避免與其它人流物流的交叉。
4.2塵埃的第二次飛揚(yáng)，對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)的含塵濃度影響較大，因此裝飾材料的平整、減少積灰面積是重要的。
4.3活動(dòng)地板的敷設(shè)高度，根據(jù)實(shí)際需要而定，當(dāng)僅敷設(shè)電纜時(shí)，其高度一般為20()左右;當(dāng)作為空調(diào)靜壓箱時(shí)，可用風(fēng)量計(jì)算其高度，一般不超過(guò)350，具體尺寸可根據(jù)實(shí)際情況而定。電纜布設(shè)時(shí)應(yīng)注意其方向性和規(guī)律性以避免風(fēng)吹時(shí)產(chǎn)生嘯鳴音。
4.4當(dāng)?shù)孛嫔霞茉O(shè)活動(dòng)地板時(shí)，其下之空間如只供敷設(shè)電纜時(shí)，為避免電纜移動(dòng)時(shí)地面起塵或劃破電纜，地面和四壁應(yīng)平整而耐磨;當(dāng)同時(shí)兼做空調(diào)靜壓箱時(shí)，為保證其間空氣的含塵濃度的要求，不但地面和四壁應(yīng)平整而耐磨，同時(shí)還應(yīng)選用不易起塵，不易積灰和易清潔的飾面材料。當(dāng)頂棚作吸音吊頂時(shí)，為保證機(jī)房的含塵濃度的要求，吊頂上空亦應(yīng)注意同樣處理
4.5必要時(shí)裝設(shè)離子靜電消除器，以消4O除絕緣材料上的靜電和降低機(jī)房?jī)?nèi)的靜電電壓。
5.靜電保護(hù)
接地前面談到防靜電的問(wèn)題不僅僅是在室內(nèi)裝上防靜電的材料就可以了，而更重要的是把產(chǎn)生的靜電導(dǎo)走，因此靜電接地裝置是消除靜電的必要措施。
5.1防靜電活動(dòng)地板、實(shí)鋪防靜電地板、室內(nèi)金屬的支架、隔墻、門(mén)窗，防靜電墻壁材料等都應(yīng)設(shè)有靜電保護(hù)接地。靜電保護(hù)地線(xiàn)一般應(yīng)構(gòu)成一環(huán)形閉合帶，上面提到的各種防靜電設(shè)施如地板、門(mén)窗等為了保證接地可靠性最少應(yīng)有兩處與其連通。如果單成回路應(yīng)接至室內(nèi)保護(hù)接地母線(xiàn)銅排上。
5.2由設(shè)備或防靜電保護(hù)接地裝置引至接地母線(xiàn)的連接導(dǎo)線(xiàn)應(yīng)用多股銅線(xiàn)，其截面積一般不小于35mm2產(chǎn)，且應(yīng)盡量縮短連接距離，應(yīng)盡量使各接地點(diǎn)處于同一等電位上。
5.3為了保證工作人員的安全，靜電接地可以串聯(lián)一個(gè)限流電阻，經(jīng)限流電阻及自己的連接線(xiàn)與接地裝置相連，限流電阻的阻值宜為（式略）
5.4為了避免電子設(shè)備系統(tǒng)的電磁干擾，宜采用多種接地的接地線(xiàn)分別接到接地母線(xiàn)上，由接地母線(xiàn)用一根接地線(xiàn)單點(diǎn)與接地體相連接的單點(diǎn)接地方式。
6.靜電的測(cè)量
為了保證靜電接地系統(tǒng)的可靠使其經(jīng)常處于良好狀態(tài)，不但要在建筑安裝時(shí)檢查側(cè)試，而且要在使用過(guò)程中定期進(jìn)行檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)排除。
6.1靜電電壓的測(cè)量機(jī)房?jī)?nèi)靜電電壓的測(cè)量可以利用非接觸式靜電電壓表或靜電探測(cè)器直接讀出靜電電壓的數(shù)值。測(cè)試時(shí)一應(yīng)注意使探頭與被測(cè)物表面的蹌離符合該儀器量程所規(guī)定的要求
6.2材料靜電泄漏性能的測(cè)獵對(duì)固體材料、薄膜、織物及其它絕緣材料的表面電阻率和體積電阻率可按GB1410規(guī)定的三電極法進(jìn)行測(cè)量，然后計(jì)算得出。
6.3接地電阻的測(cè)量可使用“三極測(cè)量法”的接地電阻搖表，將3個(gè)接地線(xiàn)端分別接于被測(cè)接地體，電壓極和電流極，并使3者的位置符合儀器的規(guī)定，按規(guī)定的速度轉(zhuǎn)動(dòng)搖把，可在顯示器上讀出接地電阻值。
6.4防靜電地板的系統(tǒng)電阻，泄漏電阻的阻值在實(shí)際中是由高阻計(jì)測(cè)得，體積電阻率是通過(guò)計(jì)算求得。通常按下式求出體積電阻率:（式略）
6.5規(guī)定主機(jī)房地面及工作臺(tái)面的靜電泄漏電阻最高值是為了有效地泄漏靜電荷，防止高電位靜電干擾設(shè)備和系統(tǒng)的正常工作，同時(shí)又規(guī)定最低的泄漏電阻值以保證工作人員的安全。以上敘述了設(shè)備機(jī)房的環(huán)境控制和防靜電問(wèn)題。環(huán)境控制和防靜電是創(chuàng)造優(yōu)良機(jī)房條件的兩項(xiàng)重要因素，二者緊密相連。從設(shè)計(jì)到使用，如果說(shuō)環(huán)境控制問(wèn)題的優(yōu)秀是要“精心”，那么防靜電問(wèn)題的關(guān)鍵是要“疏導(dǎo)”，我們千萬(wàn)不要忽略了它。
1.布置任務(wù)
在布置任務(wù)環(huán)節(jié)，首先讓學(xué)生明確本次課的學(xué)習(xí)任務(wù)，以具體的任務(wù)來(lái)驅(qū)動(dòng)后續(xù)的教學(xué)過(guò)程。教師布置簡(jiǎn)單給排水系統(tǒng)圖抄繪任務(wù)，用圖示法、演示法，使學(xué)生建立空間感，引導(dǎo)學(xué)生初步識(shí)讀建筑給水排水系統(tǒng)圖，理解系統(tǒng)圖形式及組成，讀懂平面、系統(tǒng)圖的關(guān)系，理解設(shè)計(jì)意圖。用提問(wèn)、設(shè)問(wèn)、反問(wèn)的形式進(jìn)行師生互動(dòng)，設(shè)定任務(wù)目標(biāo)。
2.復(fù)習(xí)回顧
要完成學(xué)習(xí)任務(wù)，需要對(duì)軸測(cè)圖做復(fù)習(xí)回顧，為了強(qiáng)化學(xué)生記住上下左右前后的位置關(guān)系，用動(dòng)畫(huà)演示三軸相交正如教室的一個(gè)角落，再將Z、X、Y軸與張、學(xué)、友聯(lián)系起來(lái)，既能活躍課堂氣氛，又能快速記憶。接著觀(guān)看“一條直線(xiàn)的空間延伸”動(dòng)畫(huà)，邊看動(dòng)畫(huà)邊思考直線(xiàn)前后、左右、上下的延伸方向。用幽默和聯(lián)想記憶的形式幫助學(xué)生牢固記憶軸測(cè)圖的三軸方向，課程內(nèi)容貼近生活，通過(guò)復(fù)習(xí)軸測(cè)圖引入新課。
3.新課導(dǎo)入
接著應(yīng)用信息化技術(shù)引入新課，播放課前預(yù)先制作的單線(xiàn)圖蔓延動(dòng)畫(huà)，加深學(xué)生對(duì)空間中管道延伸的方向感。再播放系統(tǒng)圖蔓延動(dòng)畫(huà)，觀(guān)察管道在空間各方法的表示方法。接著播放Flash電子相冊(cè)，展示建筑給水排水管道安裝的實(shí)物照片，形象直觀(guān)、聯(lián)系實(shí)際，激發(fā)學(xué)習(xí)興趣。接著播放Flash制作的真實(shí)工程系統(tǒng)圖漫游，學(xué)生自疑：這些管道是如何確定走向的？又是如何安裝的？建筑給水排水系統(tǒng)圖線(xiàn)條復(fù)雜且重疊，怎么能區(qū)分走向？教師引入：建筑給水排水系統(tǒng)圖是建筑給水排水施工圖的重要組成部分。今天我們就來(lái)學(xué)習(xí)如何識(shí)讀及繪制建筑給水排水系統(tǒng)圖，再次明確學(xué)習(xí)目標(biāo)。
4.實(shí)施任務(wù)
為了幫助學(xué)生自主學(xué)習(xí)，探究學(xué)習(xí)，教師設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)系統(tǒng)圖繪圖步驟動(dòng)畫(huà)，學(xué)生通過(guò)簡(jiǎn)單的按鈕自主觀(guān)看系統(tǒng)圖制圖步驟，適應(yīng)不同程度的學(xué)生自主學(xué)習(xí)。課例設(shè)計(jì)小組制作系統(tǒng)圖識(shí)讀網(wǎng)頁(yè)，供學(xué)生在任務(wù)實(shí)施過(guò)程使用。網(wǎng)頁(yè)包括識(shí)讀要點(diǎn)、給水系統(tǒng)圖、排水系統(tǒng)圖、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、各管件實(shí)物圖，網(wǎng)頁(yè)中有實(shí)物仿真對(duì)照和大量學(xué)習(xí)資源供學(xué)生查詢(xún)使用。學(xué)生分為二人一組，相互提問(wèn)、討論，尋找疑難確定繪圖重點(diǎn)，繪制系統(tǒng)圖。老師提出繪圖中應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題和需要了解的內(nèi)容，解釋疑難問(wèn)題，掌握學(xué)生對(duì)本堂課程知識(shí)點(diǎn)的掌握程度。
5.課堂評(píng)價(jià)
學(xué)生完成任務(wù)后，知識(shí)技能到底掌握如何？這還需要檢驗(yàn)。因此教師為學(xué)生設(shè)計(jì)了量化評(píng)分表，學(xué)生通過(guò)自評(píng)、互評(píng)進(jìn)行檢驗(yàn)。最后教師進(jìn)行歸納總結(jié)，對(duì)優(yōu)秀作品進(jìn)行表?yè)P(yáng)，肯定他們的勞動(dòng)成果，對(duì)不足作品指出問(wèn)題所在并進(jìn)行鼓勵(lì)。教學(xué)時(shí)總結(jié)、比較、激勵(lì)教學(xué)方法，讓學(xué)生聽(tīng)老師的評(píng)價(jià)后找到自己的不足，進(jìn)一步識(shí)讀建筑給水排水系統(tǒng)圖。
6.課后作業(yè)
為了鞏固課堂所學(xué)，布置聯(lián)系生活的課后作業(yè)：（1）觀(guān)察宿舍衛(wèi)生間的管道敷設(shè)并繪制其系統(tǒng)圖。（2）閱讀制圖規(guī)范。為拓寬學(xué)生的知識(shí)面，教師提供收集整理的建筑類(lèi)相關(guān)網(wǎng)站以及收集整理的若干建筑給水排水系統(tǒng)圖，教師提供建筑資源包供學(xué)生查閱，供學(xué)生課后拓展，并提供教師制作的建筑給排水系統(tǒng)圖電子自測(cè)題，供學(xué)生課后自我檢驗(yàn)學(xué)習(xí)成果。
7.結(jié)論
本課例信息技術(shù)的有效運(yùn)用，貫穿教學(xué)始終，突破教學(xué)重點(diǎn)難點(diǎn)，讓信息化手段輔助整個(gè)教學(xué)。在本課教學(xué)中，教師變“教學(xué)”為“導(dǎo)學(xué)”，讓學(xué)生在“學(xué)中做”，在“做中學(xué)”。進(jìn)行教學(xué)資源設(shè)計(jì)，開(kāi)發(fā)教學(xué)共享資源庫(kù)，拓展了課程教學(xué)的空間。適應(yīng)了不同學(xué)習(xí)能力的學(xué)生的自主學(xué)習(xí)需求。經(jīng)過(guò)兩屆工程造價(jià)高職生教學(xué)使用，取得了良好的教學(xué)效果，并在2011年“全國(guó)職業(yè)學(xué)校信息化教學(xué)大賽”榮獲全國(guó)二等獎(jiǎng)。
作者：李科 單位：廣西建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院
摘要：隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，現(xiàn)代化建筑行業(yè)在時(shí)代的推動(dòng)下，獲得飛速的進(jìn)步，人們的生活質(zhì)量也得到了較大程度的提高。但是對(duì)于我國(guó)這樣一個(gè)人口大國(guó)，人口的不斷增長(zhǎng)和地球資源的相對(duì)匱乏之間依然存在較大矛盾，做好能耗的控制與資源的保護(hù)顯得非常重要，建筑行業(yè)也不例外。該文著重探究智能建筑設(shè)備控制技術(shù)與建筑節(jié)能措施，以期能夠在提升建筑質(zhì)量，優(yōu)化生態(tài)環(huán)境的基礎(chǔ)上降低能耗。
關(guān)鍵詞：智能建筑；設(shè)備；節(jié)能；控制
近些年，我國(guó)大氣環(huán)境日漸惡化，這就引發(fā)了人們對(duì)于環(huán)境的關(guān)注，引發(fā)了人們探索更加節(jié)能、環(huán)保、優(yōu)化措施的動(dòng)力，并為改善環(huán)境而努力。建筑行業(yè)作為環(huán)境污染的行業(yè)之一，尤其需要在節(jié)能降耗方面予以關(guān)注。智能建筑理念的發(fā)展也正是在此基礎(chǔ)上發(fā)展而來(lái)的。做好智能建筑設(shè)備控制技術(shù)，以及對(duì)建筑的節(jié)能進(jìn)行分析研究，才能夠更好地保證建筑的進(jìn)一步發(fā)展，才能夠促使我國(guó)建筑與環(huán)境和諧相處，才能夠保證我國(guó)建筑的可持續(xù)發(fā)展，才能夠讓我國(guó)的建筑走上節(jié)約化、人性化、生態(tài)化、集約化、無(wú)害化的道路。因此，相關(guān)人員需要對(duì)智能建筑設(shè)備控制技術(shù)與建筑節(jié)能進(jìn)行深入分析，促使其獲得更大程度的進(jìn)步。
1智能建筑設(shè)備功能和評(píng)價(jià)原則
1.1智能建筑設(shè)備功能及其功能
1.1.1供配電系統(tǒng)的主要功能樓層配電設(shè)備主要是分散于各個(gè)樓層，其一般放置于建筑底層，其監(jiān)控系統(tǒng)則主要是對(duì)配電設(shè)備的參數(shù)、電源蓄電池、配電電源等設(shè)備的工作狀態(tài)和數(shù)據(jù)變化進(jìn)行監(jiān)控和管理，并對(duì)各個(gè)配電設(shè)備電源的狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)控和管理，一旦發(fā)現(xiàn)故障則需要對(duì)其予以記錄。1.1.2冷熱源系統(tǒng)智能功能冷熱源系統(tǒng)主要是能夠通過(guò)冷源和熱源的交替為建筑提供需要，一般來(lái)說(shuō)，其噪音相對(duì)而言大一些，但是可以將其放置于地下室，防止噪音的過(guò)大。通過(guò)冷熱源系統(tǒng)的運(yùn)行數(shù)據(jù)，我們可以對(duì)其供給量進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并通過(guò)數(shù)據(jù)得到相關(guān)的監(jiān)控分析，而且可以根據(jù)季節(jié)的不同而提供相應(yīng)的冷熱源以及對(duì)供給時(shí)間進(jìn)行把控。1.1.3給排水系統(tǒng)智能功能給排水的智能化可以說(shuō)是為智能建筑增光添彩，其既能夠?yàn)槿藗兊男枰峁┧?，又能夠?qū)⒔ㄖ奈鬯樌懦?。排水設(shè)備一般來(lái)說(shuō)置于地下室或者建筑物頂層，通過(guò)相關(guān)的監(jiān)控系統(tǒng)可以對(duì)水泵的工作狀態(tài)予以監(jiān)控，并對(duì)水池的液體情況進(jìn)行隨時(shí)監(jiān)測(cè)，一旦設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題，或者水池的水位出現(xiàn)異常，則可以通過(guò)子系統(tǒng)的方式由中央控制器進(jìn)行報(bào)警，并將故障進(jìn)行數(shù)據(jù)記錄，通過(guò)自動(dòng)顯示的方式將其顯示在設(shè)備中，為人們的故障維修進(jìn)行提醒。1.1.4電梯系統(tǒng)的智能化電梯系統(tǒng)可以為高層建筑提供交通便利，其一般置于垂直井內(nèi)，通過(guò)子系統(tǒng)對(duì)其進(jìn)行控制和管控，并對(duì)電梯的啟動(dòng)、方向、停止等進(jìn)行控制，電梯一旦出現(xiàn)問(wèn)題或者故障，則可以進(jìn)行自動(dòng)停止，并對(duì)設(shè)備電動(dòng)機(jī)、電磁制動(dòng)器等進(jìn)行檢測(cè)和記錄，能夠?qū)l(fā)生的故障反饋到中央控制系統(tǒng)，達(dá)到智能化管控的程度。
1.2采用層次分析法對(duì)智能建筑進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)
智能建筑進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)常用層次分析法作為標(biāo)準(zhǔn)來(lái)衡量。層次分析法是指通過(guò)建立所謂的判斷矩陣，逐步分層地將眾多的復(fù)雜因素和決策者的個(gè)人因素綜合起來(lái)進(jìn)行分析，最后經(jīng)過(guò)結(jié)論在總結(jié)用定量的形式表發(fā)達(dá)出來(lái)，這種層次分析法的優(yōu)勢(shì)在于使復(fù)雜的問(wèn)題能從定性的分析向定量的分析結(jié)果轉(zhuǎn)化。正是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)和社會(huì)問(wèn)題很難用定量的密性和模擬來(lái)分析，同時(shí)要考慮很多定性的因素，例如：決策者心理因素、知識(shí)經(jīng)驗(yàn)和決策水平等。層次分析法的采用是對(duì)智能建筑進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)重要工具。
2智能建筑設(shè)備節(jié)能控制分析
2.1空調(diào)設(shè)備節(jié)能控制分析
供給空調(diào)系統(tǒng)的能量由熱源和冷源系統(tǒng)產(chǎn)生，經(jīng)水系統(tǒng)傳遞給風(fēng)系統(tǒng)，再由風(fēng)系統(tǒng)將能量傳遞給被調(diào)節(jié)的房間，以達(dá)到所要求的室內(nèi)溫度與濕度。空調(diào)設(shè)備主要的能量使用在于制冷和制熱，制熱功能還有輔助加熱的能耗。在空調(diào)的使用過(guò)程中，風(fēng)機(jī)工作消耗的電能和水系統(tǒng)運(yùn)作所需要的電能是空調(diào)系統(tǒng)中所消耗的能源，空調(diào)設(shè)備的節(jié)能控制主要是對(duì)這兩種電能進(jìn)行控制以達(dá)到節(jié)能的效果。建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫性能直接決定了空調(diào)房間的冷、熱負(fù)荷，若要節(jié)約空調(diào)系統(tǒng)的能耗，就必須改善圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫性能。首先，對(duì)空調(diào)所使用的空間進(jìn)行隔熱保溫處理，例如：在外墻上安裝各種保溫材料，地面和棚頂都進(jìn)行了保溫處理，窗戶(hù)和門(mén)采用真空雙面玻璃材質(zhì)，以達(dá)到熱能不被浪費(fèi)的效果。其次，水系統(tǒng)影響室內(nèi)的濕度，控制好室內(nèi)的濕度可以降低空調(diào)系統(tǒng)的能源消耗，通過(guò)控制透過(guò)外窗的日射量、圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳入室內(nèi)的熱量以及空氣流動(dòng)傳導(dǎo)來(lái)降低空調(diào)的能耗。
2.2給排水設(shè)備節(jié)能控制分析
給水管網(wǎng)的滲漏損耗和用水終端設(shè)備損耗是影響智能建筑水損耗的重要因素，合理解決這兩項(xiàng)損耗是控制節(jié)能的關(guān)鍵。首先，給排水管網(wǎng)在建筑物內(nèi)以暗埋方式進(jìn)行鋪設(shè)，給水壓力、給水管材的質(zhì)量、水管鋪設(shè)方式及其受腐蝕程度等都是造成積水管破損的原因，滲水問(wèn)題也是目前給排水系統(tǒng)的主要能耗，因此，加強(qiáng)對(duì)上述幾點(diǎn)因素的控制，是有效降低用水損耗的關(guān)鍵措施。其次，用水終端設(shè)備包括所有房間用水設(shè)備，如，馬桶、洗碗龍頭、洗漱龍頭等，這些終端設(shè)備的損壞往往也給整個(gè)給水系統(tǒng)帶來(lái)大量的用水損耗，而影響用水終端設(shè)備的因素又包括設(shè)計(jì)、制造質(zhì)量及受腐蝕程度等，做好用水終端設(shè)備的管控可以減少能耗的消耗。既可以避免智能建筑給排水的損耗，又能夠?yàn)樯钣盟峁椭Ｗ詈?，水泵運(yùn)轉(zhuǎn)損耗也是智能建筑給排水能耗的主要原因，建筑物過(guò)高會(huì)采用二次加壓的方式進(jìn)行供水，二次水泵本身已經(jīng)增加了電能的消耗。加上自動(dòng)噴淋系統(tǒng)的長(zhǎng)期開(kāi)啟，其能耗可想而知。日常減少?lài)娏芟到y(tǒng)的設(shè)計(jì)功率，優(yōu)化二次水泵的系統(tǒng)設(shè)置可以有效減少能源的消耗。
2.3照明設(shè)備節(jié)能控制分析
電力供應(yīng)壓力隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而增加，建筑行業(yè)的飛速發(fā)展同時(shí)也帶來(lái)了電力需求的不斷增加，在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)我國(guó)電力供應(yīng)緊張的問(wèn)題直接影響了建筑行業(yè)的發(fā)展。因此，節(jié)能減排行動(dòng)刻不容緩。照明設(shè)施也同樣是節(jié)能減排工程中的重要環(huán)節(jié)。照明設(shè)施用于城市道路（含里巷、住宅小區(qū)、橋梁、隧道、廣場(chǎng)、公共停車(chē)場(chǎng)等）、不售票的公園和綠地等處的路燈配電室、變壓器、配電箱、燈桿、地上地下管線(xiàn)、燈具、工作井以及照明附屬設(shè)備等。智能建筑照明設(shè)備能耗包括大樓照明系統(tǒng)耗電與用電設(shè)備耗電。在公共的場(chǎng)所照明設(shè)備需要進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)，盡量避免能源的浪費(fèi)，例如：樓道里安裝聲控?zé)?，在有人的時(shí)候聲控?zé)糸_(kāi)啟，為行人照明，沒(méi)人的時(shí)候聲控?zé)絷P(guān)閉，節(jié)能能源。根據(jù)具體的建筑功能設(shè)置不同照度的照明燈，減少能源消耗。
3結(jié)語(yǔ)
能源的探索和開(kāi)發(fā)，能源消耗的緩解已經(jīng)成為重要的戰(zhàn)略性問(wèn)題，作為首當(dāng)其沖的建筑行業(yè)尤其需要做到自身的節(jié)能減排。通過(guò)智能化建筑設(shè)備控制技術(shù)與建筑節(jié)能探索，可以讓建筑的設(shè)計(jì)和建設(shè)更加滿(mǎn)足環(huán)境需要，更加符合人們的使用需要，更加具有節(jié)能的功效，促使建筑行業(yè)與環(huán)境和諧發(fā)展，促進(jìn)我國(guó)建筑事業(yè)向著可持續(xù)方向邁進(jìn)，讓人們的生活環(huán)境越來(lái)越好。
作者：魏惠鳳 單位：江蘇省連云港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站
摘要：文章介紹了智能建筑的主要特征及智能建筑能源管理的主要需求，結(jié)合智能建筑能源管理系統(tǒng)的需求，研究了現(xiàn)階段可用于智能建筑節(jié)能領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，并闡述了互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)與建筑設(shè)備管理系統(tǒng)融合發(fā)展的方案。最后，文章以智能建筑中通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)為例，簡(jiǎn)單介紹了互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)給建筑能源管理系統(tǒng)所帶來(lái)的變革。通過(guò)本課題的研究，可以得到的結(jié)論是：互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)能夠與智能建筑有機(jī)地結(jié)合，并可成為智能建筑的節(jié)能提供有力的工具與手段。
關(guān)鍵詞：互聯(lián)網(wǎng)；智能建筑；設(shè)備能源；管理系統(tǒng)
1節(jié)能建筑是社會(huì)發(fā)展的需要
我國(guó)在《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314—2006中對(duì)智能建筑的定義是“以建筑物為平臺(tái)，兼?zhèn)湫畔⒃O(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及其優(yōu)化組合為一體，向人們提供安全、高新、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境”。建筑能耗占整個(gè)社會(huì)的能源消耗的較大份額，而其中建筑信息系統(tǒng)、建筑設(shè)備（空調(diào)、照明、電梯等）、建筑安防系統(tǒng)是建筑能源消耗中的主要部分。隨著社會(huì)的進(jìn)步，人類(lèi)生活水平的提高，節(jié)能意識(shí)的增強(qiáng)，舒適、節(jié)能及安全的智能建筑是未來(lái)社會(huì)發(fā)展的必然選擇與趨勢(shì)。新興發(fā)展的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)正是一種可以適應(yīng)建筑智能化的發(fā)展趨勢(shì)，與建筑信息、設(shè)備、安防系統(tǒng)相融合的技術(shù)手段，能夠大幅提高建筑的能源管理水平，降低能源消耗。
2智能建筑能源管理的目標(biāo)
智能建筑能源管理的目標(biāo)首先就是要提高建筑通信系統(tǒng)、建筑設(shè)備（空調(diào)、照明、電梯等）、建筑安防系統(tǒng)的能源消耗水平，通過(guò)自動(dòng)控制，將不必要運(yùn)行的設(shè)備、通道、線(xiàn)路及時(shí)置于休眠狀態(tài)，并提高現(xiàn)有運(yùn)行設(shè)備的運(yùn)行效率。而智能建筑與以往的舊有建筑相比的主要優(yōu)勢(shì)在于通過(guò)基于數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)的互聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)將以往各自為戰(zhàn)、互不相同的通信、設(shè)備、安防系統(tǒng)集成起來(lái)，形成一個(gè)共有的平臺(tái)，并通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實(shí)現(xiàn)建筑內(nèi)的各系統(tǒng)的遠(yuǎn)程操控?；ヂ?lián)網(wǎng)技術(shù)在此提供強(qiáng)大的數(shù)據(jù)傳輸、計(jì)算及處理功能，打通了傳統(tǒng)的不同自動(dòng)控制系統(tǒng)間信息交流和集成的諸多障礙。依托于互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的智能建筑能源管理系統(tǒng)集成節(jié)能特點(diǎn)具體體現(xiàn)在對(duì)智能建筑BAS控制方案的優(yōu)化與融合，目標(biāo)是為了對(duì)建筑的能耗實(shí)現(xiàn)精確的計(jì)量，進(jìn)行能耗分類(lèi)歸納匯總，計(jì)算單位平均能耗，查找高耗能點(diǎn)和挖掘節(jié)能潛力。對(duì)于智能建筑能耗集成管理的重點(diǎn)主要有兩方面：（1）對(duì)能源消耗信息的集中采集與監(jiān)測(cè)；（2）通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)對(duì)建筑中各系統(tǒng)的集中的遠(yuǎn)程監(jiān)控，在保證建筑功能服務(wù)水平的前提下提高智能建筑能耗水平。在能源消耗信息的集中采集與監(jiān)測(cè)方面，通過(guò)采用與互聯(lián)網(wǎng)兼容的數(shù)據(jù)收集單元全面采集對(duì)室內(nèi)外的溫度、濕度、CO2濃度等環(huán)境信息。在遠(yuǎn)程監(jiān)控方面，在考慮了收集上來(lái)的不斷變化的室內(nèi)和室外環(huán)境信息，在允許的范圍內(nèi)系統(tǒng)的確定變量的控制，尋找最小的能耗輸入，遠(yuǎn)程地控制照明、風(fēng)機(jī)、水泵、空調(diào)機(jī)組，從而來(lái)滿(mǎn)足室內(nèi)舒適度和健康環(huán)境。
3智能建筑節(jié)能技術(shù)與互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的融合發(fā)展
互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用在智能建筑的能源管理系統(tǒng)中通常可以劃分為3個(gè)層次：感知層、網(wǎng)絡(luò)層和應(yīng)用層，如圖1所示。感知層主要就是完成采集數(shù)據(jù)的任務(wù)。通過(guò)各種傳感器、控制器等智能裝置自動(dòng)采集物體的各種信息，實(shí)現(xiàn)物體識(shí)別、信息采集、數(shù)據(jù)上傳的功能。智能建筑能源管理系統(tǒng)運(yùn)用系統(tǒng)集成的方法和手段，借助樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)（BuildingAutomationSystem，BAS），完成各個(gè)子系統(tǒng)的關(guān)鍵數(shù)據(jù)的采集和存儲(chǔ)。這類(lèi)代表性的信息比如設(shè)備用電信息、環(huán)境信息、空間信息、時(shí)間信息等，從而建立智能建筑較完整的系統(tǒng)運(yùn)行數(shù)據(jù)庫(kù)，為下一步的設(shè)備運(yùn)行管理分析和能源管理分析作數(shù)據(jù)儲(chǔ)備。網(wǎng)絡(luò)層主要就是實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)信息的處理、傳輸和控制。網(wǎng)絡(luò)層作為互聯(lián)網(wǎng)體系架構(gòu)的中間層，是互聯(lián)網(wǎng)的中心環(huán)節(jié)，包括Internet，3G/4G，WiFi等有線(xiàn)和無(wú)線(xiàn)的通信網(wǎng)絡(luò)，同時(shí)還有基于以太網(wǎng)TCP/IP等的通信控制網(wǎng)絡(luò)。應(yīng)用層的主要任務(wù)是對(duì)于已經(jīng)上傳的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，并利用經(jīng)過(guò)分析處理的數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)智能化識(shí)別、定位、跟蹤、監(jiān)控和管理的功能。應(yīng)用層對(duì)于基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)分析是根據(jù)智能建筑能源管理系統(tǒng)采集到的數(shù)據(jù)完成設(shè)備查詢(xún)分析。應(yīng)用層軟件將基于數(shù)據(jù)模型，并根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)結(jié)果，分析能源消耗數(shù)據(jù)與用能結(jié)構(gòu)，通過(guò)對(duì)能量消耗狀況的掌握，能準(zhǔn)確找到建筑物中能耗可能的控制點(diǎn)。根據(jù)事先建立的全國(guó)的同類(lèi)建筑運(yùn)行狀態(tài)和行業(yè)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的能耗數(shù)據(jù)庫(kù)，建立標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)節(jié)能特征數(shù)模曲線(xiàn)，通過(guò)對(duì)比分析，找出能耗偏高的癥結(jié)所在，并給出科學(xué)的、合理的、可行的一套基本的優(yōu)化節(jié)能管理方案，從而達(dá)到節(jié)能的效果。互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)除了可以收集、分析能耗情況、遠(yuǎn)程控制高能耗設(shè)備，還可以進(jìn)行建筑設(shè)備的故障診斷、維護(hù)管理及自動(dòng)調(diào)試。傳統(tǒng)的設(shè)備維護(hù)管理是按照維護(hù)計(jì)劃進(jìn)行執(zhí)行，不能夠及時(shí)地發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、解決問(wèn)題，設(shè)備無(wú)故障時(shí)也浪費(fèi)了人力。而通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)收集到的設(shè)備數(shù)據(jù)信息，可以有效地、有針對(duì)性地對(duì)可能產(chǎn)生問(wèn)題數(shù)據(jù)的設(shè)備及時(shí)地進(jìn)行維護(hù)，大幅提高了設(shè)備的維護(hù)水平，降低了維護(hù)成本，同時(shí)對(duì)于由于設(shè)備故障產(chǎn)生的高能耗問(wèn)題預(yù)先進(jìn)行解決。通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)采集到的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)也可以用于對(duì)智能建筑的節(jié)能效果進(jìn)行分析。通過(guò)實(shí)際能耗情況和節(jié)能計(jì)劃對(duì)比分析可以得到實(shí)際的節(jié)能效果。通過(guò)這種分析可以幫助用能單位后期更加詳細(xì)地制定能源消耗指標(biāo)，并實(shí)時(shí)地加以監(jiān)督，及時(shí)地制定改進(jìn)措施。最終通過(guò)節(jié)能分析，可以記錄并各項(xiàng)節(jié)能措施的節(jié)能量，并能夠清晰了解、展示節(jié)能改造的實(shí)際效果。
4智能建筑節(jié)能技術(shù)與互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)融合發(fā)展實(shí)例
互聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)應(yīng)用于智能建筑能源管理系統(tǒng)中，能夠讓建筑內(nèi)的通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行在全自動(dòng)狀態(tài)。智能控制方式可以預(yù)先設(shè)定若干基本工作狀態(tài)，根據(jù)天氣情況、房間內(nèi)的人員情況，自動(dòng)地調(diào)整房間內(nèi)的供熱、供冷及通風(fēng)量。例如，在上班時(shí)間到來(lái)前，可以根據(jù)預(yù)先設(shè)定的時(shí)間，提前開(kāi)啟通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，使建筑物內(nèi)的污染物（如甲醛、CO2，Rn等）提前稀釋?zhuān)_(dá)到人能夠正常工作的安全狀態(tài)。在下班后或人變少后能夠自動(dòng)地降低通風(fēng)量或關(guān)閉通風(fēng)系統(tǒng)。再如，互聯(lián)網(wǎng)智能控制系統(tǒng)能夠時(shí)時(shí)控制房間內(nèi)的溫度、濕度，使房間內(nèi)的環(huán)境根據(jù)天氣預(yù)報(bào)，及時(shí)地調(diào)整空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)和方式，從而達(dá)到節(jié)能降耗的作用。除此之外，互聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的加入，能夠使房間內(nèi)的環(huán)境信息及時(shí)地傳遞給遠(yuǎn)程的控制室，通過(guò)對(duì)于房間環(huán)境的掌握，從而可以遠(yuǎn)程地對(duì)房間環(huán)境做出精準(zhǔn)調(diào)節(jié)。當(dāng)采用精確調(diào)節(jié)方式后，智能建筑的空調(diào)系統(tǒng)可以在過(guò)渡季節(jié)充分利用外界自然的冷暖空氣，減少機(jī)組的運(yùn)行時(shí)間及負(fù)荷，最終達(dá)到節(jié)能降耗的目的。通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)+智能建筑，可以提高智能建筑的管理水平，減少建筑的維護(hù)費(fèi)用。智能建筑智能通風(fēng)空調(diào)控制系統(tǒng)將普通通風(fēng)空調(diào)人為地控制空調(diào)系統(tǒng)轉(zhuǎn)換為智能化管理，不僅使大樓的管理者提高其管理意識(shí)和管理素質(zhì)，而且將大大減少大樓的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用，并帶來(lái)巨大的投資回報(bào)。
5結(jié)語(yǔ)
互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)與智能建筑能源管理系統(tǒng)的有機(jī)融合，能夠大幅提高智能建筑的能源管理水平，降低智能建筑的整體能耗。但在實(shí)踐中，仍有較大量的老舊建筑采用的是分散式的控制系統(tǒng)。照明、空調(diào)、給排水、電梯、消防、安防等控制系統(tǒng)仍是各自為陣，各系統(tǒng)之間的信息互不相同，且絕大多數(shù)情況下，各系統(tǒng)的信息傳遞標(biāo)準(zhǔn)仍不統(tǒng)一，改造成本也極其高昂。這就使建筑中的大量數(shù)據(jù)不能自動(dòng)、及時(shí)地采集，極大地限制了互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在智能建筑中的應(yīng)用。未來(lái)的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展，應(yīng)該要將老舊建筑的系統(tǒng)統(tǒng)一納入可實(shí)行的范圍內(nèi)，并應(yīng)努力降低此項(xiàng)工程的成本。
作者：劉楊 劉佳霓 周麗 單位：武漢商學(xué)院
【摘要】文章闡述了智能建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的概述、作用及其構(gòu)成，在此基礎(chǔ)上，就智能建筑設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)功能進(jìn)行了分析，并提出了智能建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的構(gòu)建策略，以供讀者參考。
【關(guān)鍵詞】智能建筑；設(shè)備監(jiān)控；系統(tǒng)功能；構(gòu)建
智能建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，是現(xiàn)代通信信息技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)以及監(jiān)控技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，其作用是實(shí)現(xiàn)建筑和建筑設(shè)備的自動(dòng)檢測(cè)，以及合理控制建筑信息資源，確保智能建筑設(shè)備安全穩(wěn)定運(yùn)行。同時(shí)，在智能建筑設(shè)備中使用自動(dòng)控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)智能建筑安全、舒適、環(huán)保等目標(biāo)。下面結(jié)合筆者的工作實(shí)踐，就智能建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的構(gòu)建進(jìn)行了論述，以滿(mǎn)足建筑行業(yè)持續(xù)發(fā)展的要求。
1智能建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)概述
在智能建筑監(jiān)控系統(tǒng)中，主要是通過(guò)中央控制器，采用統(tǒng)一分布的形式對(duì)系統(tǒng)中的子系統(tǒng)（包括供配電、照明、空調(diào)、給排水、電梯等）的運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)控。而每個(gè)子系統(tǒng)均可以通過(guò)路由器將它們分開(kāi)，具有獨(dú)立運(yùn)行的特點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)智能建筑設(shè)備自動(dòng)化控制功能，其系統(tǒng)構(gòu)架見(jiàn)圖1。
2智能建筑設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)功能
智能建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)主要包括以下幾大子系統(tǒng)：（1）供配電系統(tǒng)；（2）照明系統(tǒng)；（3）熱源和熱交換系統(tǒng)；（4）給排水系統(tǒng)；（5）空調(diào)系統(tǒng)；（7）電梯和自動(dòng)扶梯系統(tǒng)等。下面就這幾個(gè)子系統(tǒng)功能逐一進(jìn)行了闡述。（1）供配電系統(tǒng)。此系統(tǒng)主要是對(duì)配電設(shè)備運(yùn)行參數(shù)、供電電源、電池的工作狀態(tài)以及設(shè)備的電源運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)控，如果設(shè)備出現(xiàn)故障，系統(tǒng)就會(huì)通過(guò)警報(bào)的形式將故障數(shù)據(jù)匯報(bào)給監(jiān)控人員，以便監(jiān)控人員及時(shí)采取相應(yīng)的處理措施。（2）照明系統(tǒng)。此系統(tǒng)分為室內(nèi)照明系統(tǒng)和室外照明系統(tǒng)兩個(gè)部分。其中，前者是按照室外照度值對(duì)照明燈具的開(kāi)關(guān)時(shí)間和程序進(jìn)行設(shè)置，以實(shí)現(xiàn)燈具的自動(dòng)啟用。而后者主要通過(guò)總線(xiàn)控制方式來(lái)設(shè)定不同場(chǎng)景照度的開(kāi)啟，以便于對(duì)建筑各個(gè)角度的照明進(jìn)行監(jiān)控。（3）冷熱源系統(tǒng)。系統(tǒng)主要是為智能建筑供給冷源和熱源，系統(tǒng)通過(guò)程序?qū)錈嵩垂┙o量進(jìn)行監(jiān)控，以便根據(jù)不同季節(jié)來(lái)合理分配冷熱源的供給時(shí)間和數(shù)量。（4）空調(diào)系統(tǒng)。系統(tǒng)是對(duì)空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并對(duì)空調(diào)機(jī)房的溫度、濕度和運(yùn)行時(shí)間進(jìn)行設(shè)定，以確保智能建筑環(huán)境溫度處于適宜狀態(tài)。另外，系統(tǒng)還可以對(duì)空調(diào)漏水進(jìn)行監(jiān)視與控制。（5）給排水系統(tǒng)。系統(tǒng)是對(duì)水泵的運(yùn)作情況進(jìn)行監(jiān)控，如果設(shè)備出現(xiàn)故障，系統(tǒng)就會(huì)顯示發(fā)生故障區(qū)域的情況，并通過(guò)警報(bào)的形式將故障數(shù)據(jù)匯報(bào)給監(jiān)控人員，以便監(jiān)控人員及時(shí)采取處理措施。（6）電梯系統(tǒng)。系統(tǒng)主要對(duì)電梯設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)控，如果電梯出現(xiàn)故障，系統(tǒng)將會(huì)自動(dòng)發(fā)出報(bào)警信號(hào)，通過(guò)顯示器將電梯的故障信息（包括地點(diǎn)、時(shí)間和狀態(tài)等）反饋給中央控制器。
3智能建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的構(gòu)建
3.1掌握好各設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)功能控制參數(shù)
將各設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)功能進(jìn)行匯總，并對(duì)系統(tǒng)各個(gè)監(jiān)控點(diǎn)的位置和數(shù)量進(jìn)行確認(rèn)，同時(shí)還要詳細(xì)列出各設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)的監(jiān)控點(diǎn)數(shù)量、設(shè)備、安裝要求和使用地點(diǎn)等，并進(jìn)行備份。
3.2合理地選用控制器、傳感器
控制器、傳感器作為自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)中的優(yōu)秀構(gòu)件，在控制器、傳感器選擇時(shí)，應(yīng)結(jié)合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和對(duì)現(xiàn)場(chǎng)控制點(diǎn)進(jìn)行設(shè)置，并設(shè)計(jì)出現(xiàn)設(shè)備監(jiān)控點(diǎn)分布圖，同時(shí)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)合理選用控制器和傳感器。為了提高自動(dòng)化系統(tǒng)的控制質(zhì)量，我們需要選用智能型傳感器和執(zhí)行器，以提升它的精度，減少系統(tǒng)的維修成本。
3.3智能建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的構(gòu)建
智能建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)一般采用分布式監(jiān)控方式。系統(tǒng)控制節(jié)點(diǎn)具有一定的通訊能力，實(shí)現(xiàn)了各個(gè)節(jié)點(diǎn)之間的通訊，并實(shí)現(xiàn)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)的構(gòu)建。同時(shí)，系統(tǒng)中控制機(jī)構(gòu)通過(guò)總線(xiàn)與現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備連接成一個(gè)整體，不同的系統(tǒng)通過(guò)協(xié)作的方式完成系統(tǒng)的監(jiān)控任務(wù)，同時(shí)將監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)在不同系統(tǒng)中實(shí)現(xiàn)共享。
3.4系統(tǒng)硬件支持
在智能建筑監(jiān)控系統(tǒng)構(gòu)建當(dāng)中，需要系統(tǒng)硬件的支持。在選用硬件器件時(shí)，其器件包括中央監(jiān)控器、監(jiān)控顯示屏、鍵盤(pán)、鼠標(biāo)、不間斷電源、網(wǎng)絡(luò)路由器、控制總線(xiàn)等。
3.5系統(tǒng)軟件支持
在智能建筑監(jiān)控系統(tǒng)構(gòu)建當(dāng)中，也需要系統(tǒng)軟件的支持。中央監(jiān)控器軟件具有操作級(jí)別、身份識(shí)別等方面的功能。在操作級(jí)別方面，系系統(tǒng)軟件采用8位通行字實(shí)施人員的身份鑒別，并設(shè)置人員的權(quán)限，且可以識(shí)別訪(fǎng)問(wèn)者的訪(fǎng)問(wèn)時(shí)間和內(nèi)容等，且操作人員可以通過(guò)交互式菜單閱覽相關(guān)的數(shù)據(jù)目錄；中央控制系統(tǒng)還具有數(shù)據(jù)描述功能，可以對(duì)數(shù)值、短語(yǔ)等數(shù)據(jù)進(jìn)行描述；且可以設(shè)置分離終端，對(duì)端口運(yùn)行情況進(jìn)行控制；除此之外，系統(tǒng)還兼具指令功能，可以對(duì)不同的命令作出響應(yīng)。
4結(jié)語(yǔ)
綜上所述，智能建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)框架構(gòu)建是智能建筑實(shí)現(xiàn)智能化的重要組成部分。本文著重探討了智能建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的構(gòu)建策略，以促進(jìn)智能建筑的持續(xù)發(fā)展。相信智能建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)在未來(lái)的發(fā)展中，將會(huì)得到進(jìn)一步提升，將會(huì)促進(jìn)建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展。
作者：勾淑華 單位：珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)華昌企業(yè)發(fā)展有限公司
影響建筑設(shè)備安裝工程造價(jià)控制的因素分析
1工程設(shè)計(jì)的影響設(shè)計(jì)階段是建筑工程造價(jià)成本控制的關(guān)鍵與重點(diǎn)。工程設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響可達(dá)75%以上。當(dāng)前，各設(shè)計(jì)單位相同專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人員素質(zhì)參差不齊，加之管理及用人制度的諸多矛盾的影響，針對(duì)每一個(gè)工程項(xiàng)目，在設(shè)計(jì)人員安排上不可能擇優(yōu)組合，這直接影響建設(shè)工程的質(zhì)量、造價(jià)、工期。由此可見(jiàn)，設(shè)計(jì)質(zhì)量的好差直接影響建設(shè)費(fèi)用的多少和建設(shè)工期的長(zhǎng)短，直接決定人力、物力和財(cái)力投入的多少。合理科學(xué)的設(shè)計(jì)，可降低工程造價(jià)。
2招投標(biāo)的影響招投標(biāo)時(shí)，設(shè)備的選型、類(lèi)別等存在的不明確，如果在招標(biāo)答疑中沒(méi)有解決，會(huì)導(dǎo)致合同留有許多活口，不便于以后的造價(jià)控制。同時(shí)招標(biāo)過(guò)程中標(biāo)的計(jì)算錯(cuò)誤、施工單位選擇不合理，都會(huì)影響設(shè)備安裝工程造價(jià)。
3施工單位的影響在工程預(yù)算、分階段結(jié)算或工程竣工結(jié)算時(shí)，施工單位往往從自身角度考慮，故意曲解定額工程量計(jì)算規(guī)則及定額子目的套價(jià)，對(duì)定額中的活口，更是加以充分利用，低類(lèi)高套，增加安裝工程造價(jià)。安裝工程未計(jì)價(jià)材料的價(jià)格，目前是實(shí)行市場(chǎng)價(jià)。在進(jìn)入計(jì)價(jià)表之前，必須經(jīng)建設(shè)單位的價(jià)格認(rèn)定。
4設(shè)計(jì)變更的影響建設(shè)單位在施工過(guò)程中修改既定設(shè)計(jì)，增加建設(shè)內(nèi)容，提高標(biāo)準(zhǔn)。使得施工過(guò)程中設(shè)計(jì)變更增多，未及時(shí)妥善的處理設(shè)計(jì)變更費(fèi)和簽證費(fèi)，會(huì)直接影響設(shè)備安裝工程造價(jià)。
建筑設(shè)備安裝工程造價(jià)控制措施
通過(guò)對(duì)建筑設(shè)備安裝工程造價(jià)控制各影響因素分析，可以看出造成建筑設(shè)備安裝工程造價(jià)失控的主要原因在于設(shè)計(jì)和實(shí)施過(guò)程中影響因素較大。因此，加強(qiáng)建筑設(shè)備安裝工程造價(jià)的控制與管理，實(shí)施動(dòng)態(tài)跟蹤控制，將工程造價(jià)始終控制在預(yù)算范圍之內(nèi)。具體如下：
1設(shè)計(jì)階段的控制在滿(mǎn)足使用功能的前提下，應(yīng)用價(jià)值工程進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的比選和優(yōu)化，合理化工程設(shè)計(jì)。在工程功能不變的情況下降低工程造價(jià)，并依據(jù)經(jīng)濟(jì)和綜合效益指標(biāo)科學(xué)的選擇設(shè)計(jì)方案。實(shí)行限額設(shè)計(jì)，各專(zhuān)業(yè)在保證達(dá)到使用功能要求的前提下，按各專(zhuān)業(yè)分配的投資限額進(jìn)行設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的不合理變更。限額設(shè)計(jì)要以尊重科學(xué)、實(shí)事求是、精心設(shè)計(jì)和保證設(shè)計(jì)科學(xué)性的實(shí)際內(nèi)容為原則進(jìn)行。合理選擇標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范，有利于降低投資、縮短工期。
2招投標(biāo)階段的控制招投標(biāo)過(guò)程中要本著公平、公開(kāi)、公正、誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行。在眾多投標(biāo)單位之間選擇質(zhì)量可靠、報(bào)價(jià)合理、信譽(yù)好的施工單位。采用工程量清單計(jì)價(jià)方式進(jìn)行招投標(biāo)，克服傳統(tǒng)定額的缺陷、合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。在簽訂承發(fā)包合同時(shí)，盡量任務(wù)分擔(dān)要明確、合同少留活口。
3施工階段的控制工程量的計(jì)量要符合合同規(guī)定，根據(jù)施工圖紙、工程量變更、設(shè)計(jì)變更等按照工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)簽證的控制和管理，避免錯(cuò)簽、多簽、重簽現(xiàn)象。及時(shí)處理工程索賠工作，避免產(chǎn)生更大的經(jīng)濟(jì)損失。施工階段的造價(jià)控制要實(shí)行動(dòng)態(tài)跟蹤控制，實(shí)際與計(jì)劃出現(xiàn)偏差時(shí)及時(shí)查找原因，進(jìn)行處理并跟蹤檢查處理結(jié)果是否妥當(dāng)。
4造價(jià)管理人員的控制無(wú)論是建設(shè)單位的造價(jià)人員，還是施工單位的造價(jià)人員，根據(jù)工程造價(jià)咨詢(xún)單位管理辦法和造價(jià)工程師注冊(cè)管理辦法等法規(guī)，使工程造價(jià)管理逐漸走向法制化，不斷提高造價(jià)管理人員的從業(yè)道德水平、專(zhuān)業(yè)技術(shù)從業(yè)水平，加強(qiáng)工作責(zé)任心，為設(shè)備安裝工程造價(jià)有效控制與管理打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
結(jié)束語(yǔ)
綜上所述，隨著現(xiàn)代建筑中設(shè)備設(shè)施的增多，設(shè)備安裝工程造價(jià)控制作為工程成本控制的主要任務(wù)之一。由于影響建筑設(shè)備安裝工程造價(jià)的因素多、復(fù)雜性強(qiáng)，就需要設(shè)計(jì)人員、造價(jià)人員和施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，嚴(yán)格按照合同的規(guī)定執(zhí)行，將每個(gè)環(huán)節(jié)、每個(gè)細(xì)節(jié)都時(shí)刻控制分項(xiàng)目標(biāo)范圍內(nèi)，加強(qiáng)建筑設(shè)備安裝工程造價(jià)控制，最終達(dá)到質(zhì)量高、投資少、工期短的目標(biāo)，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，減少?lài)?guó)家的經(jīng)濟(jì)損失。（本文作者：聞錚 單位：鄭州豫華基礎(chǔ)工程有限公司）
摘要:在現(xiàn)階段建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中，設(shè)備給排水施工作為其中關(guān)鍵的施工內(nèi)容，在施工中加強(qiáng)管理，提高施工效果，是確保管道系統(tǒng)正常運(yùn)作的有效手段。本文就對(duì)于現(xiàn)代建筑設(shè)備給排水項(xiàng)目施工與管理的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了分析和探討。
關(guān)鍵詞:給排水項(xiàng)目施工與管理建筑工程
1引言
在現(xiàn)代建筑工程整體技術(shù)水平不斷發(fā)展，人們對(duì)于建筑工程項(xiàng)目的需求一直在不斷發(fā)展，并且對(duì)于實(shí)際項(xiàng)目的施工提出了更高的要求。作為建筑工程項(xiàng)目中的重要環(huán)節(jié)，給排水是重點(diǎn)施工管理環(huán)節(jié)，提高給排水施工效果是確保用水安全可靠，提高建筑整體質(zhì)量，減少各類(lèi)給排水質(zhì)量問(wèn)題的關(guān)鍵前提。在給排水項(xiàng)目施工的過(guò)程中，要從多方面角度入手，對(duì)于施工的工序和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面掌控，并且提前對(duì)可能出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行防治，切實(shí)地提高整體給排水項(xiàng)目的施工效果。
2給排水項(xiàng)目施工中應(yīng)該關(guān)注的幾個(gè)因素
在給排水施工中，導(dǎo)致施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的因素很多，其中技術(shù)因素、管理因素以及人為因素是其中重要的三方面因素。
(1)技術(shù)因素。
給排水施工本身具有較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)性，施工環(huán)節(jié)較多，施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境較為復(fù)雜，施工中技術(shù)的實(shí)現(xiàn)需要嚴(yán)格依據(jù)和遵守相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如果作業(yè)中技術(shù)控制不到位，就很容易出現(xiàn)滲漏的問(wèn)題。在管道安裝施工中，如果不能確保彎頭的安裝效果，管道安裝位置不合理等問(wèn)題，都會(huì)導(dǎo)致滲漏通病的出現(xiàn)。在一些具體安裝施工中，對(duì)于密封的施工質(zhì)量不能進(jìn)行有效控制，也是常見(jiàn)的施工作業(yè)失誤，都會(huì)導(dǎo)致管道出現(xiàn)泄漏問(wèn)題。在管道施工的過(guò)程中，如果對(duì)于安裝終端問(wèn)題不能進(jìn)行及時(shí)有效處理，那么管道就會(huì)很容易出現(xiàn)管道堵塞的問(wèn)題。另外，施工現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有進(jìn)行及時(shí)清理，一些雜物進(jìn)入管道，這也會(huì)對(duì)于給排水施工造成影響。
(2)管理因素。
在給排水施工管理中，相關(guān)管理工作的開(kāi)展也是影響施工質(zhì)量的重要因素。由于給水排水工作本身具有一定的隱蔽性，在施工質(zhì)量驗(yàn)收的過(guò)程中，如果對(duì)相關(guān)驗(yàn)收工作缺乏足夠的重視，就會(huì)導(dǎo)致一些施工的質(zhì)量問(wèn)題和隱患不能得到及時(shí)、有效地排查，從而導(dǎo)致產(chǎn)生質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)和質(zhì)量通病。部分施工單位本身在參與施工，內(nèi)部管理水平有限，施工組織設(shè)計(jì)不科學(xué)，施工作業(yè)管理混亂等，這都是導(dǎo)致給排水施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的重要管理因素。
(3)人員因素。
在給排水施工中，人員因素是其中的關(guān)鍵管控重點(diǎn)。在諸多新工藝和新技術(shù)應(yīng)用中，相關(guān)施工人員必須要具備足夠的專(zhuān)業(yè)技術(shù)，在施工中嚴(yán)格遵守相關(guān)施工規(guī)范。部分作業(yè)人員在施工中不能?chē)?yán)格遵守技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，缺乏足夠的責(zé)任心，施工中人為失誤問(wèn)題較多。
3給排水項(xiàng)目施工管理策略
(1)做好對(duì)給排水施工圖紙的審查。
在給排水施工前，要對(duì)于施工中的相關(guān)圖紙進(jìn)行全面整理，對(duì)于其中的施工圖、材料明細(xì)、標(biāo)準(zhǔn)圖、零部件圖等進(jìn)行全面的整理，確保相關(guān)材料的齊全，設(shè)計(jì)和選材合理，施工方案具備足夠的可行性。技術(shù)人員要與質(zhì)量人員一起對(duì)于施工方案進(jìn)行審查，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況進(jìn)行調(diào)整，并且最大限度地提高施工方案的合理性、經(jīng)濟(jì)性以及安全性。在實(shí)際施工中，要結(jié)合施工圖紙進(jìn)行施工，并且加強(qiáng)對(duì)各項(xiàng)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的落實(shí)。對(duì)于圖紙中和施工現(xiàn)場(chǎng)存在的不一致問(wèn)題，要及時(shí)進(jìn)行上報(bào)處理解決。
(2)對(duì)于施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行合理編制。
在給排水施工中，科學(xué)的組織設(shè)計(jì)是確保工程施工順利開(kāi)展的關(guān)鍵。在施工組織設(shè)計(jì)編制的過(guò)程中，要嚴(yán)格依據(jù)施工合同和圖紙來(lái)進(jìn)行編制，并且嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。在施工前期，項(xiàng)目管理人員要做好統(tǒng)籌管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)給排水施工的基礎(chǔ)條件得到全面的準(zhǔn)備。在施工技術(shù)方案制定中，要依據(jù)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)于施工中的各種給排水的管材、構(gòu)件進(jìn)行全面、統(tǒng)一的控制，并且對(duì)安裝方式、連接方式、防腐處理、保溫處理、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、沖洗、偏差以及測(cè)試等諸多問(wèn)題進(jìn)行全面的探究和明確。結(jié)合給排水施工的相關(guān)情況，提前做好施工計(jì)劃的安排，確保施工活動(dòng)有序的開(kāi)展，并且對(duì)于不同作業(yè)班組進(jìn)行合理協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)對(duì)施工周期的有效保障，并進(jìn)一步提高施工效率，減少施工中各類(lèi)資源的浪費(fèi)。在施工組織設(shè)計(jì)過(guò)程中，質(zhì)量人員要提出相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任制度，就給排水施工不同崗位和不同環(huán)節(jié)的質(zhì)量職責(zé)進(jìn)行合理分配，在出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)第一時(shí)間進(jìn)行問(wèn)責(zé)處理解決。
(3)提高對(duì)施工中材料的質(zhì)量控制效果。
在給排水施工中，其相關(guān)的材料種類(lèi)和數(shù)量較多，質(zhì)量管理工作的開(kāi)展要從施工材料方面入手，確保材料本身質(zhì)量符合施工的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。在材料采購(gòu)的過(guò)程中，要與技術(shù)人員和質(zhì)量人員進(jìn)行全面溝通，嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)。在采購(gòu)過(guò)程中，要做好運(yùn)輸和庫(kù)存管理。對(duì)于入場(chǎng)材料，要確保材料本身具備正規(guī)的檢測(cè)報(bào)告與合格證明，并且保管中嚴(yán)格落實(shí)好相關(guān)的防曬和防水措施，領(lǐng)用過(guò)程中嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)領(lǐng)用制度來(lái)進(jìn)行分配。
(4)提高施工實(shí)施中技術(shù)管理效果。
在給水管道施工中，在管道架空敷設(shè)中，要確保管道的材質(zhì)、管徑以及接口情況符合相關(guān)設(shè)計(jì)需求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。在具體施工中，要對(duì)于管溝的質(zhì)量進(jìn)行有效控制，確保管溝的位置、標(biāo)高準(zhǔn)確規(guī)范，相關(guān)誤差被控制在運(yùn)行的范圍之內(nèi)。在管道敷設(shè)的過(guò)程中，要對(duì)于敷設(shè)區(qū)域提前進(jìn)行技術(shù)處理，確保當(dāng)?shù)貎鐾羻?wèn)題和松土得到有效解決。在管道接口安裝中，要確保接口的安裝質(zhì)量。在架空支架安裝上，要確保其標(biāo)高和做表滿(mǎn)足具體的給給水需求，并且支架的安裝結(jié)構(gòu)穩(wěn)定、牢固、準(zhǔn)確，支架排列整齊，與管道保持緊密的接觸。在排水管道施工中，要對(duì)于管道的坡度進(jìn)行有效處理，并且確保其基礎(chǔ)墊層施工規(guī)范。在非金屬管道施工中，要確保其基礎(chǔ)墊層的混凝土施工質(zhì)量，確保壓實(shí)有效完成。在測(cè)量放線(xiàn)中，要對(duì)于基礎(chǔ)墊層坡度進(jìn)行準(zhǔn)確測(cè)量，并且依據(jù)相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)于坡度位置進(jìn)行明確，確保標(biāo)高誤差處于可控范圍內(nèi)。在管道接口安裝上，要對(duì)于填料進(jìn)行合理選擇，水泥砂漿是廢金屬管道接口安裝施工中較為常見(jiàn)的填料成分。在對(duì)管道底部處理上，要對(duì)土壤的侵蝕性進(jìn)行確認(rèn)，如果土壤本身具備侵蝕性，則需要利用瀝青膠泥來(lái)進(jìn)行填充。填充過(guò)程中，作業(yè)人員要可以采取敲打的方式，確保填料邊緣平整。雨水管口的管徑通常是小于六百毫米，當(dāng)管徑超過(guò)六百毫米以上時(shí)，我們應(yīng)該使用鑿毛在管口對(duì)齊后按照相關(guān)規(guī)定涂抹上一定厚度的水泥砂漿，保證涂抹均勻沒(méi)有裂縫。施工單位應(yīng)該做好對(duì)施工管道的水壓測(cè)試，還要對(duì)污水管道的滲水情況進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，保證各個(gè)管道的銜接都是合格的。按照相關(guān)規(guī)定，對(duì)管道的回填土應(yīng)該保持五百毫米左右，而且井壁保證沒(méi)有滲漏情況，水壓的試驗(yàn)長(zhǎng)度不應(yīng)該超過(guò)一千米。水壓測(cè)試實(shí)驗(yàn)是確保給排水施工質(zhì)量和效果的重要驗(yàn)收一環(huán)，在測(cè)試實(shí)驗(yàn)中必須要提高準(zhǔn)確性，確保給排水管道的整體施工效果。
4結(jié)束語(yǔ)
總而言之，在現(xiàn)代建筑工程建設(shè)的過(guò)程中，給排水項(xiàng)目是其中的關(guān)鍵施工內(nèi)容。做好給排水施工項(xiàng)目的管理工作，可以更好地確保建筑工程相關(guān)功能的實(shí)現(xiàn)。針對(duì)于給排水項(xiàng)目施工的特點(diǎn)，采取科學(xué)有效地措施進(jìn)行管理控制，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行全面解決，嚴(yán)格地依據(jù)相關(guān)的操作流程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，為給排水施工質(zhì)量的控制提供全面的基礎(chǔ)和依據(jù)。
作者：張金星 單位：濰坊華東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
摘要：
設(shè)備安裝是建筑工程中必經(jīng)的一項(xiàng)施工項(xiàng)目，而在設(shè)備安裝過(guò)程中主要可分為三個(gè)階段的質(zhì)量管理環(huán)節(jié)，設(shè)備安裝施工前的準(zhǔn)備階段、設(shè)備安裝時(shí)的施工進(jìn)行階段以及設(shè)備安裝后的驗(yàn)收階段，每一個(gè)階段的設(shè)備安裝質(zhì)量管理與監(jiān)督都是非常重要的，任何一個(gè)環(huán)節(jié)若是存在設(shè)備安裝質(zhì)量問(wèn)題，都會(huì)影響到建筑設(shè)備投入使用后的使用情況以及安全性，因此，本文針對(duì)建筑設(shè)備安裝過(guò)程中的質(zhì)量管理提出階段性的研究，為更好的提高安裝質(zhì)量提供參考建議。
關(guān)鍵詞：
建筑設(shè)備；安裝過(guò)程；質(zhì)量管理
建筑工程本身就是一項(xiàng)針對(duì)復(fù)雜性、實(shí)用性以及安全性研究的施工項(xiàng)目?，F(xiàn)階段，建筑工程施工中，設(shè)備的安裝質(zhì)量對(duì)整個(gè)建筑工程的實(shí)用性發(fā)展有著至關(guān)重要的影響，因此，加強(qiáng)對(duì)建筑設(shè)備安裝方面的研究是非常有必要的，特別是針對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的控制與管理更要加以重視，質(zhì)量是決定設(shè)備是否能夠被正常使用的關(guān)鍵，所以，建筑設(shè)備安裝過(guò)程中不僅要求相關(guān)技術(shù)人員的專(zhuān)業(yè)水平，還要要求對(duì)安裝質(zhì)量方面嚴(yán)格控制與管理。
1設(shè)備安裝前準(zhǔn)備階段的質(zhì)量管理
建筑設(shè)備安裝前的質(zhì)量管理是提高安裝質(zhì)量水平的第一步，也是非常關(guān)鍵的一步，若是在這一環(huán)節(jié)上沒(méi)有重視質(zhì)量問(wèn)題，那么就會(huì)直接影響到最終的設(shè)備安裝質(zhì)量。在這一環(huán)節(jié)中，相關(guān)的技術(shù)人員需要進(jìn)行建筑設(shè)備安裝現(xiàn)場(chǎng)考察，熟悉施工環(huán)境，加強(qiáng)對(duì)施工條件以及周邊環(huán)境的了解，有助于設(shè)備安裝過(guò)程中對(duì)一些外界的不良因素進(jìn)行規(guī)避。設(shè)備安裝前的準(zhǔn)備工作內(nèi)容如下：
1.1熟悉設(shè)計(jì)圖紙。熟悉設(shè)計(jì)圖紙是每一位技術(shù)人員在建筑設(shè)備安裝前都要進(jìn)行的工作，從對(duì)設(shè)備安裝圖紙的了解中，可以清楚的掌握設(shè)備安裝要點(diǎn)、并對(duì)相關(guān)的安裝技術(shù)進(jìn)行操作方面的研究與準(zhǔn)備。在這一環(huán)節(jié)中，需要技術(shù)人員、設(shè)計(jì)人員以及設(shè)備安裝施工管理人員共同對(duì)圖紙進(jìn)行審核與分析，對(duì)圖紙中存在的不足與弊端及時(shí)提出，并要求結(jié)合實(shí)際問(wèn)題以及實(shí)際安裝需要進(jìn)行有效改進(jìn)，在確保圖紙?jiān)O(shè)計(jì)合理的基礎(chǔ)上才可以進(jìn)行下一項(xiàng)施工準(zhǔn)備。
1.2審查設(shè)計(jì)文件。審查設(shè)計(jì)文件環(huán)節(jié)在建筑設(shè)備安裝前的準(zhǔn)備工作中有著重要的決定性作用，是針對(duì)安裝方案設(shè)計(jì)以及相關(guān)資料編制的審核與檢查，審查設(shè)計(jì)文件中主要包括：設(shè)備安裝現(xiàn)場(chǎng)的部署與規(guī)劃、施工人員的組織與安排、施工材料與機(jī)械設(shè)備的配備信息以及設(shè)備安裝的具體方案選擇依據(jù)等內(nèi)容，再經(jīng)過(guò)審查設(shè)計(jì)文件過(guò)程時(shí)，就基本可以確定整個(gè)建筑設(shè)備安裝設(shè)計(jì)的水平是否具備合理性以及是否能夠滿(mǎn)足當(dāng)下國(guó)家提出的建筑設(shè)備安裝規(guī)定與要求。審查設(shè)計(jì)文件還有一個(gè)非常明顯的優(yōu)點(diǎn)，那就是在審查期間能夠促進(jìn)對(duì)相關(guān)技術(shù)人員安裝標(biāo)準(zhǔn)的指導(dǎo)，督促行為規(guī)范、安裝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量得到基本保障。
1.3監(jiān)督施工技術(shù)。監(jiān)督施工技術(shù)對(duì)于提高設(shè)備安裝質(zhì)量以及施工安全有著重要的控制作用，在監(jiān)督安裝技術(shù)的作用下，能夠有效促進(jìn)相關(guān)技術(shù)人員在設(shè)備安裝過(guò)程中能夠根據(jù)相關(guān)的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。通常在設(shè)備安裝施工啟動(dòng)前，需要對(duì)相關(guān)的技術(shù)人員開(kāi)展專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，安全施工教育培訓(xùn)，以及崗前綜合能力考核等組織活動(dòng)，以此來(lái)保證設(shè)備安裝技術(shù)人員的技術(shù)水平，同時(shí)也能夠使得技術(shù)管理人員能夠?qū)γ恳晃患夹g(shù)人員的素質(zhì)水平、技能水平多方面了解與掌握，促進(jìn)在設(shè)備安裝施工過(guò)程中，能夠采取針對(duì)性的管理方案，以溝通、交流、激勵(lì)、輔助等各種形式來(lái)促進(jìn)技術(shù)人員更加專(zhuān)業(yè)化，促進(jìn)設(shè)備安裝質(zhì)量的提升。
1.4檢查質(zhì)量的管理制度。檢查質(zhì)量的管理機(jī)制是促進(jìn)建筑設(shè)備安裝的質(zhì)量檢查工作、管理工作更加規(guī)范、有序，完善的檢查質(zhì)量管理制度能夠有效規(guī)范管理范圍，并促進(jìn)管理人員能夠?qū)ο嚓P(guān)的管理內(nèi)容加以明確，管理人員也能夠確立自己的職責(zé)與任務(wù)。檢查質(zhì)量管理制度中的大致內(nèi)容有：獨(dú)立的圖紙會(huì)審制度、安裝施工自檢制度、安裝施工互檢制度、現(xiàn)場(chǎng)檢查內(nèi)容規(guī)范制度、安裝施工工序之間的交接工作制度、設(shè)備安裝完成后的質(zhì)量檢測(cè)制度以及現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收設(shè)備質(zhì)量驗(yàn)收制度等，嚴(yán)格按照相關(guān)的檢查制度進(jìn)行，對(duì)提高設(shè)備安裝質(zhì)量有很好的促進(jìn)作用。
2設(shè)備的安裝工程在施工階段的質(zhì)量監(jiān)管
在設(shè)備安裝的施工階段主要是根據(jù)事先設(shè)計(jì)好的圖紙和文件要求去施工，在施工階段時(shí)整個(gè)安裝的過(guò)程都是能影響到工程最終質(zhì)量的關(guān)鍵，所以，在這個(gè)階段的監(jiān)管工作是絕對(duì)不能忽視的。
2.1按照相關(guān)文件施工。具體的設(shè)備安裝環(huán)節(jié)，施工的人員必須要按照會(huì)審?fù)ㄟ^(guò)的圖紙和技術(shù)文件去操作，要符合國(guó)家規(guī)定的工程驗(yàn)收規(guī)范和相關(guān)的建設(shè)規(guī)范文件是施工，如果在施工的時(shí)候發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)的圖紙和實(shí)際的情況有偏差，一定要上報(bào)，不能自作主張去更改設(shè)計(jì)的圖紙。
2.2檢查好施工導(dǎo)線(xiàn)。在建筑主體施工階段，應(yīng)檢查施工單位是否做好配管、配線(xiàn)、預(yù)留、預(yù)埋工作，同時(shí)對(duì)需要做防腐處理的部位及時(shí)進(jìn)行防腐。在這一段建筑安裝施工單位應(yīng)做好接地裝置及接地引線(xiàn)、防雷裝置引下線(xiàn)等預(yù)埋工作。并及時(shí)配合土建做好管線(xiàn)穿墻及止水擋板的預(yù)埋、預(yù)留，避免安裝施工破壞防水層造成墻體今后滲漏，對(duì)需要預(yù)埋的鐵件、吊卡、木磚、吊桿基礎(chǔ)螺栓及設(shè)備基礎(chǔ)型鋼等預(yù)埋件，施工人員應(yīng)配合土建提前做好準(zhǔn)備，土建施工到位及時(shí)埋入不得遺漏。
2.3檢查施工的材料。做好原材料、設(shè)備、購(gòu)配件的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)核驗(yàn)工作。在安裝施工階段要嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，推行質(zhì)量控制卡措施，每種材料、設(shè)備、購(gòu)配件要有完整的資料并經(jīng)過(guò)建設(shè)單位、監(jiān)理單位簽字方可進(jìn)場(chǎng)，嚴(yán)防不合格材料在工程中使用。
2.4加強(qiáng)日常施工的監(jiān)督。由于安裝工程涉及的專(zhuān)業(yè)較多，特殊工種施工人員也較多，要嚴(yán)格執(zhí)行特殊工種人員持證上崗。在施工現(xiàn)場(chǎng)各專(zhuān)業(yè)班組經(jīng)常交叉作業(yè)，所以要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工組織協(xié)調(diào)，以提高施工進(jìn)度和施工效率。同時(shí)嚴(yán)格推行規(guī)范化操作程序，編制符合規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)，具有可操作性的質(zhì)量控制程序。每道工序特別是隱蔽工程驗(yàn)收未經(jīng)有關(guān)人員在驗(yàn)收表簽字，不得進(jìn)行下道工序。
3安裝工程施工驗(yàn)收階段的質(zhì)量監(jiān)督管理
3.1所有的設(shè)備要進(jìn)行試運(yùn)行。試運(yùn)行是對(duì)建筑設(shè)備安裝工程施工質(zhì)量的檢驗(yàn)。試運(yùn)行前要制訂試運(yùn)行操作規(guī)程，并按操作規(guī)程操作。在試運(yùn)行中要做好記錄工作，及時(shí)處理運(yùn)行中出現(xiàn)的問(wèn)題，使建筑設(shè)備的試運(yùn)行符合圖紙及技術(shù)規(guī)范的要求。
3.2督促施工單位及時(shí)匯集、整理內(nèi)業(yè)資料。內(nèi)業(yè)資料是施工過(guò)程中所形成的原始記錄，內(nèi)業(yè)資料由施工單位負(fù)責(zé)記錄、整理，必須真實(shí)反映工程的實(shí)際情況，保證完整、準(zhǔn)確。工程完成后，內(nèi)業(yè)資料成果由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人和法人代表簽字并加蓋單位公章。施工單位完成內(nèi)業(yè)資料整理工作以后，監(jiān)理必須進(jìn)行檢查驗(yàn)收，在內(nèi)業(yè)資料檢查驗(yàn)收合格后，施工單位可向建設(shè)單位申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。
3.3竣工驗(yàn)收。這是工程建設(shè)中一個(gè)重要程序，是全面考核工程建設(shè)成果、檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量的重要步驟，同時(shí)也是工程質(zhì)量監(jiān)督控制的重要階段。進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，要對(duì)竣工驗(yàn)收方案中的驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收參加人員、驗(yàn)收程序等進(jìn)行核查。
作者：宋紅星 單位：天津仕敏工程建設(shè)監(jiān)理技術(shù)咨詢(xún)有限公司
