發布時間：2022-04-19 10:43:45
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的1篇裝飾工程造價論文，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
日前，建筑市場在我國的發展不斷加快，建筑裝飾工程越來越成為建筑工程中的一個重要環節。由于建筑裝飾市場的競爭激烈程度越來越高，只有提高對工程造價的重視程度，我們才能在激烈的市場競爭中取得勝利。要控制建筑工程的成本，提高建筑裝飾企業的利潤，使企業在市場中具有強大的競爭力，我們必須對工程造價進行合理有效的管理。但在實際中，大多數建筑裝飾企業并沒有系統、全面的對工程造價進行管理與控制，造成了利潤率的降低，限制了企業的發展。因此，工程項目的管理者必須探索新方法，切實有效的進行建筑裝飾工程造價管理。只有這樣，企業才能創造更大的利潤，在激烈的市場競爭中拔得頭籌。
一、建筑裝飾工程項目成本組成
建筑裝飾工程項目成本主要由以下幾個方面所組成。第一：人工成本，主要是指在建筑裝飾工程中所支付的人工工資、器具費用、勞動力市場管理費、醫療保險費用等。所占比例大概為建筑裝飾工程總成本的百分之八。第二：材料成本，主要是指建筑工程中裝飾材料（包括半成品和成品建筑材料）所占支出的費用，占總支出的百分之八十左右。第三：機械成本，主要是指與項目中所用的機械相關的費用，主要包括購置費，維修保養費和折舊費等。第四：管理成本，包括在施工過程中的管理者工資，通訊費，水電費，辦公費用等。以上幾點包含了建筑裝飾工程項目所需的絕大多數成本，所以合理有效的控制人工成本、材料成本、機械成本和管理成本具有十分重要的意義。工程實際中，要切實有效的控制以上幾點成本還有很多問題，因此必須找到問題的所在并提出合理的解決方案。
二、控制建筑裝飾工程項目成本所存在的問題
（一）建筑裝飾工程在設計中成本預算不合理
設計階段是整個工程順利進行的重中之重，良好的設計能保證工程施工的秩序，同時有利于高質量的完成整個工程不被返工。但在工程實際中，建筑裝飾工程在設計階段的造價管理往往不被企業管理者所重視，設計人員與工程管理者沒有進行全面的溝通，這往往導致設計人員所設計出來的施工方案耗資巨大，在工程開始之前就加大了工程成本。與此同時，由于企業管理者對設計人員的管理不到位，導致設計人員在設計過程中并沒有完全考慮到企業的整體利益，做出來的設計方案可行性不高，在實際施工過程出現各種各樣意料之外的問題，延長了工期，增加的返工的可能性，從而加大了整個工程的總成本。
（二）建筑材料種類繁多，市場價格不規范
由于建筑裝飾工程和一般工程有所不同，對不同的裝飾材料需求量很大，而市場上各種裝飾材料的價格差別巨大，一些商家為了追求高利潤，利用建筑材料市場在管理上的漏洞，出售的裝飾材料往往價格偏高，質量偏低。不僅在無形中提高了建筑裝飾工程成本，而且降低了工程質量。而且裝飾材料在地域上價格差距也很明顯，建筑工程造價人員很難了解到這些材料的真實價格，從而使控制工程造價變得愈加困難。企業管理者要想降低工程造價，采購到低價格、高質量的建筑材料，就必須加強建筑材料的管理。
（三）施工管理不嚴格，定額管理不規范
由于建設單位的管理人員管理水平不高，有些人對定額不甚熟悉，導致在定額計算時，工程量換算存在問題，套用定額現象比較明顯。施工單位往往利用這一漏洞，提高預算成本。尤其是這種套用定額的情況，在很大程度上提高了工程造價。同時，建設單位的管理者對建筑裝飾施工的了解不到位，管理不嚴格，還會導致施工單位在選用建筑材料時以假亂真，以次充好，給建設單位造成了極大地損失。
三、建筑裝飾工程存在問題的解決方案
（一）加強建筑裝飾工程在設計中成本預算管理
一個高水平的設計方案不但能提高建筑裝飾工程的質量，使返工率降低，還可以縮短整個工程的施工周期，降低工程成本。所以加強建筑裝飾工程在設計中成本預算管理是十分必要的。第一，設計人員和造價人員的溝通必須有充分的溝通，使造價人員在設計過程中發揮自己的作用，讓設計人員有意識的降低建筑裝飾工程的造價。第二，建筑裝飾工程項目管理者必須加強監管力度，督促設計人員優化設計方案，進而降低工程的返工率，降低整個工程的總成本。
（二）廣泛搜集建筑材料信息，加強建筑材料的管理
建筑材料種類繁多，魚龍混雜，建筑裝飾工程項目管理者必須廣泛搜集建筑材料信息，時刻注意建材市場的變化，組織專門的采購人員到市場中進行調研，全方位了解建材的市場價格。只有這樣，采購人員才能保證購買質量高、價格低的建筑裝飾材料，從而降低整個工程的材料成本。不僅如此，建筑材料工程項目管理者還要加強對建筑材料的質量監管，對于用于施工的建筑材料進行嚴格的質量檢查，有效控制施工質量，降低返工率。只有這樣，降低建筑裝飾工程的成本才能進一步得以實現。
（三）加強施工管理，避免定額混亂
建設單位管理人員要提高自身綜合素質，加強對整個施工過程的全面了解。在定額管理方面，管理人員更要做到心中有數，加強定額的管理強度。同時也要嚴格要求定額的質量，加大質檢力度。有一些新材料在額定中還沒有明確的規定，所以管理者要采取適當的方法對其進行補充，制定出切實可行的新方案。保證定額的規范性和完整性，使造價的計算更加準確，降低工程成本。
四、結束語
建筑裝飾工程是一項復雜的工程，控制工程的成本也不是一個部門能夠解決的事情。為了更好的控制整個工程的造價，在保證建筑裝飾工程施工質量的同時縮短工期，避免返工，管理人員，設計人員，造價人員以及采購人員都要盡到自己應盡的職責，同樣也需要各個部門的相互配合，通力合作。只有這樣，建筑裝飾行業才能蓬勃發展，在將來為我們的生活更好的服務。
作者：李婭 單位：重慶工程職業技術學院
現階段，建筑裝飾行業蓬勃發展，降低裝飾過程中的各項成本最為有效的便是控制好裝飾工程造價預算。不管是消費者或者企業，科學合理的裝飾工程造價預算都是極為必要的。本文深入分析了新時期裝飾工程造價預算的重要性，歸納并總結了新時期裝飾工程造價預算的影響因素，以供有關人士參考。
引言
當今社會，隨著廣大人民生活水平的不斷提高，人們已經不單單只追求物質文化水平，更多地去關注精神文化需求。因而，人們對居住環境的裝飾要求越來越高。這就促進了建筑行業蓬勃發展，我國建筑裝飾行業作為建筑行業的部分也處于飛速發展階段，這就要求建筑裝飾企業不僅要控制好整個工程項目的施工進度與經濟效益，還必須要保證工程的高質量。現階段，建筑材料多種多樣，并且更新換代的速度很快，不同建筑材料都有著其自身的優勢。在整個施工過程中，建筑裝飾材料對整個工程的質量有著嚴重影響。此外，裝飾行業在發展過程也出現定的不足與缺陷，整個過程并沒有形成頗為完善的工程造價預算方案等等。因而，有必要加強對新時期下裝飾工程造價預算的因素探析研究，促進項目工程質量的有效提高，提出科學合理的解決方案及措施，進一步完善新時期裝飾工程造價預算方面的研究，從而維護消費的合法權益與企業的長遠經濟利益。本文主要從現階段建筑裝飾項目的成本控制問題出發，歸納并總結了在降低建筑裝飾成本的前提下又能提高建筑施工效率的合理化方案，希望對研究新時期裝飾工程造價預算因素的分析提高一定的借鑒意義。
新時期裝飾工程造價預算的重要性
1.企業角度
科學而合理地裝飾工程造價預算是投招標的重要依據，在整個招投標過程中，裝飾工程中各個方面所涉及的費用，建筑裝飾企業必須要掌握，確定出符合自身情況的招投標價格。此外，業主需要以此為基礎，結合工程各個方面，比如施工進度、質量要求與相關費用等，綜合考慮這些方面的影響，進而計算出科學合理的標底，這些也是招投標衡量的主要尺度。
科學的裝飾工程造價預算不僅是企業編制施工計劃的依據，同時也是企業加強經濟核算的重要參考指標。在裝飾過程中，在裝飾工程造價預算的基礎上，制定裝飾的施工進度計劃，同時擬定出企業的人、機、材各方面的需求計劃。此外，裝飾企業為了最大限度的獲得經濟效益，必須要采取科學合理的措施及方法將成本控制的計劃的預算內，降低各個方面的消耗，進而提高勞動生產率，最大限度地降低工程成本。
簽訂施工合同與工程結算過程，企業的參考依據也是科學合理的建筑裝飾工程預算。項目各方必須首先要對施工圖預算進行審查，合格后方可簽訂施工合同。裝飾施工企業在向建設單位辦理階段結算與竣工結算時，都必須以裝飾工程預算為主要依據。
2.消費者角度
消費者要保持清醒的頭腦，合理提出要求，控制成本的關鍵環節為有效的裝飾工程造價預算，可以從根本上降低各項不必要的費用投入。
新時期裝飾工程造價預算的影響因素
對裝飾工程造價的數量大小、變化、功能與管理造成影響的都稱之為建筑裝飾工程造價預算的影響因素。為了積極發揮出工程造價的各項作用，在工程進行的各項過程中，必須要考慮影響工程造價的各個因素。影響因素主要有以下幾方面的內容：
1.材料費的影響
對建筑裝飾工程造價影響最大的一個因素為材料費，材料費在總造價中的比例極高。一般來說，建筑裝飾工程規模般都比較大，因而對材料的需求量也十分大，這就導致了在材料上的費用比較高，因而材料費會在總造價費用中所占的比重更大。加之，現階段市場經濟環境復雜，材料費的價格變化速率快，它一般會受到市場上供需的影響而不斷變化，故材料費在工程造價預算中比較重要，將會直接對總造價產生直接的影響。要控制建筑裝飾工程的總造價，就必須要重點控制材料費，例如采購高性價比材料，加強市場預測等。此外，施工過程中，要對材料使用過程中的各個方面加強管理，進而有效節約相關費用，從而達到降低工程造價的目的。
2.人工費的影響
人工費在工程工程造價中的作用也十分大，其在總造價中也有相當大的比重。人工費影響因素很多，其中較為重要的影響因素為裝飾企業的用工量及人工單價。建筑裝飾工程規模般都比較大，這樣就加劇了對人員的需求量，因而相應的人工費用就會隨之增加。許多方面的因素都會人工單價產生影響，主要是兩方面的，一方面為勞動生產率，另方面為分配政策。由于現階段人民生活水平越來越好，故人工費也有相應的提高。企業首先要掌握定的工藝水平與技術水平，才能有效地通過人工費來調控工程的總造價；其次，控制和估計好人工單價，現階段相關的造價管理部門監管人工單價。此外，企業可以設置獎懲制度，這樣不但可以有效地節約開支，還可以促進勞動生產率的提高。
3.施工機械使用費的影響
施工現場的難易程度與施工機械使用費成正比，施工難度越大，相應的機械作業量就越大，因而相應的施工機械費用就高。施工機械使用費用一般會隨著建筑裝飾工程的高度與深度而變化。此外，人工費越多，相應的施工機械使用費就越低。施工機械使用費受機械臺班費的影響最大，機械來源對機械臺班費有直接影響，故機械來源是施工機械使用費重要的影響因素。要切實提高機械的使用效率，并且及時維護與保養機械。總體而言，企業在競爭取勝的法寶之為提高整體技術裝備的水平。
4.經營管理因素的影響
經營管理因素主要是指計價方式、結算方式、計價依據于合同種類等。
計價依據于計價方式的影響。計價方式多種多樣，投資者采用的計價方式往往與承包商所采用的計價方式不盡相同，但是最基本的依據都是市場價格水平和施工圖紙。計價的精確程度直接受到施工圖紙的影響。主要的計價方式有工程量清單計價、競爭定價、定額計價等。
各類合同的影響。合同的種類多種多樣，主要有總價合同、可調價合同、單價合同、成本加酬金合同等。定價會隨著合同的種類而變化，也直接影響到建筑裝飾工程施工中合同的結算方式與合同價格的變更。
結算方式的影響。建筑裝飾工程的結算方式多種多樣，竣工結算價格會因不同的結算方式及結算過程中的調整而有所差異。
5.其他影響因素
除了上述影響因素外，影響建筑裝飾工程因素還有很懂，比如國家相關法律法規、金融政策、建設政策、價格政策、稅收政策、外匯政策、建設行政主管部門的相關規定、國家及行業的技術發展水平、固定資產的投資規模等等。
結語
綜上所述，建筑裝飾施工項目成本控制是針對我國建筑裝飾工程過程中能引發的各項因素進行的科學合理的決策。建筑裝飾施工項目成本控制可以促使建筑工程較好地實現工程成本控制的目標，為工程造價管理奠定了基礎。整個工程建設過程中都會體現著工程造價的預算效果，工程參與各方的經濟效益會隨之受到直接影響。相關從業人員需要不斷借鑒國內外裝飾工程造價預算的相關理論，深刻理解裝飾工程造價預算的相關影響因素。同時結合我國市場經濟的實際情況，深刻理解裝飾工程造價現狀，明確了建筑工程造價的管控制度，將各項制度落實到了實際的工作當中，最終促進企業綜合效益的穩步提高。只有這樣才能更好地位社會主義市場經濟服務，為我國整個建筑裝飾行業貢獻出相應的力量。
【摘 要】在經濟的快速發展下裝飾行業也進行著快速發展，隨著人們追求視覺上的享受，對建筑行業提出了更高的要求。由于裝飾行業工程設計上的更新、裝飾材料以及建筑施工技術的發展，建筑工程的造價管理方面的問題提上了日程。項目管理從經濟和社會效益角度出發，針對當前建筑裝飾工程造價中所存在的問題進行管理改革。
【關鍵詞】建筑；工程；管理
一、建筑裝飾工程的問題
（一）建筑裝飾工程的現狀
建筑行業裝飾工程產品種類繁多，從產地來說就有當地生產的產品、國外進口裝飾產品、國產建筑工程直購，同時建筑裝飾工程產品從材料質量角度又可以分為純天然建筑產品、人工合造性產品。由于建筑工程的產品質量不統一，市場流通價格比較混亂，裝飾產品市場價格不穩定導致建筑工程造價難以控制。
（二）具體問題
1、工程設計方面的問題
目前建筑裝飾工程的承包主要以工程設計、材料采購、建筑工程施工一體化的模式，除特別大中型工程承包模式為工程設計與工程施工分離。目裝飾工程設計業務對設計資質的要求較低，建筑裝飾工程幾乎都進行著工程設計業務。建筑工程裝飾企業自己進行工程設計、進行工程施工，材料的選擇以及施工工藝技術上大多考慮自身利益，工程承包模式以及管理制度上的不完善影響到建筑工程的造價費用問題。同時建筑工程設計人員和實際技術對工程設計也構成一定的影響。建筑裝飾工程設計追求藝術審美感，要求工程設計人員由豐富的設計經驗和實際操作能力，創造出好的作品。當前建筑工程設計人員素質不一，正規建筑設計單位不多，設計方案不完善就施工的現象較多，破壞建筑裝飾工程整體藝術性，影響到建筑裝飾工程造價。同時建筑裝飾工程設計圖紙不詳細，工程設計的深度達不到建筑工程的深度要求。工程設計缺乏詳細的施工圖紙方案，影響到建筑工程造價費用的預算。經濟發展快速，裝飾工程方面出現了許多新的建筑材料、新的建筑施工工藝、以及建筑工程技術。而建筑工程設計人員對新的建筑材料、新的施工技術的掌控不深，一味追求高利潤、忽視建筑工程實際造價費用，因此建筑工程造價管理不合理。
2、建筑工程的材料采購
裝飾材料是建筑工程造價的重要影響因素，其比重可達80%左右。目前建筑工程市場裝飾材料的品類繁多、規格不一，上建筑工程的產品質量沒有完善的保證，產品價格差別較大，影響建筑工程造價管理。此外市場上產品的廠家不同也是建筑工程造價管理問題的因素之一。由于廠不同，即使是規格、型號、質量相同的裝飾產品也會影響市場價格。質量層次不齊的產品參雜在一起影響建筑裝飾工程的質量，造成建筑裝飾工程難管理的現象。建筑裝飾工程的采購方式同樣影響建筑裝飾工程的造價管理。采購建筑裝飾工程材料一般由建筑施工單位進行樣品的選定，將樣品材料樣交由業主進行審核，建筑施工隊伍再采購裝飾產品材料，建筑施工單位與業主共同采購裝飾材料的情況下，建筑材料供應商提供的產品信息也要業主同意。建筑工程材料的采購從市場因素以及采購方式上影響建筑工程造價管理。
3、建筑工程的招標影響
建筑工程招標過程中，建筑工程的造價費用從合同項目條款、建筑工程的價格計算、以及產品材料選擇幾方面進行計算。目前施工圖紙不詳，建筑工程量不確定，造價計算采用合同總價計算的模式不符合建筑施工實際情況，影響到了建筑工程造價管理。建筑工程招標中產品材料價格的預算與市場價格脫節現象普遍。目前工程招標投標行規對建筑裝飾工程的特殊性考慮不夠完善，如工程招標單位在建筑裝飾過程中不能指定產品材料生產廠家，只能對裝飾產品的使用材料和施工技術規格提出自己的意見。這種行業規定影響建筑裝飾工程造價管理。同時工程招標中施工隊伍的價投標一般根據單價以及管理費的綜合、稅金報價方式的結合，很少次啊用根據建筑工程的工作量大小進行清單報價方式。招標文件的內容不完善，對建筑施工項目中可能出現的問題設想不充分，造成建筑工程造價管理方面的問題。招標文件內容不完善，對裝飾工程企業的資質要求不夠明確，導致許多資質不足的企業進行工程的建筑施工，建筑工程質量不能得到保證，影響到建筑工程整體工作效益。
4、工程的施工階段
建筑裝飾工程強調視覺的審美，強調工程實際效果，因此工程施工階段的變更情況比較頻繁，然而工程變更的程序不規范、簽證辦理較慢。實際工程施工中由于工程工序變更引起的賠償問題在建筑裝飾工程造價中影響嚴重。工程施工階段中有些裝飾企業使用產品材料品牌規格相同但實際產品質量差異較大的材料進行工程施工，影響到建筑工程的造價管理。工程變更夠應及時提出索賠，而實際施工中工程變更的索賠提出的時間滯后情況嚴重看，對建筑工程造價管理上帶來一定的困擾。同時建筑裝飾工程資料的管理與建筑工程的施工不同步，工程資料的混亂對建筑施工工程的整體造價管理形成一定的影響。
5、建筑裝飾工程的結算階段
由于業主資金短缺以及施工過程中相關證件的辦理緩慢或者是建筑工程資料證件欠缺等現象引起建筑費用的結算糾紛，是建筑工程造價管理中出現的問題。
三、相關措施
（一）完善制度和市場管理
建筑裝飾工程行業要具備完善的管理制度，加強對建筑裝飾市場的管理。提高對裝飾工程企業的資質要求，杜絕沒有資質或者是資質不合格的裝飾對建筑裝飾工程的承接，嚴格依據設計要求和工程施工資質進行管理。了解最新建筑裝飾工程材料發展和行業發展狀況，對新建筑裝飾材料以及工藝技術形成一定的行業質量指標，結合最新質量指標完善工程價格計算，促進建筑裝飾工程企業的發展。建筑工程設計人員上要加強對其設計證的檢查，保證其建筑設計合格性，避免不必要的麻煩，完善建筑工程造價管理。
（二）針對設計階段的問題采取相應措施
加強對設計深度的監管，工程設計階段對建筑裝飾企業的造價影響高達75%，建筑裝飾工程要合理控制建筑裝飾企業的工程造價，設計深度符合建筑施工要求，保證建筑施工企業的資料詳細。合理選擇建筑施工的裝飾性材料，從建筑裝飾工程項目的特點，進行建筑裝飾材料的選擇，統一管理材料的品種規格和性能。建筑施工過程中合理設計，弱化建筑施工中造價管理上的問題。
（三）從工程招標上應對工程造價管理問題
工程招標是建筑裝飾企業施工的起步階段，對建筑裝飾工程施工整體影響較大，此對工程招標文件的內容要完善，規劃好建筑施工過程的每一個環節，解決建筑工程造價中存在的問題。工程施工過程中，從裝飾工程藝術性出發，比較工程施工結構嗎，合理選擇工程的承包方式以及工程價格的計算方式，有效控制建筑工程造價問題。建筑工程施工過程中，根據市場行情合理制訂工程的招標控制價格，完善建筑工程造價管理。
（四）工程施工及預算階段
為確保建筑工程質量合格，建筑施工過程中要請相關監理部門對建筑業裝飾工程進行質量監理，同時編制完善的工程變更和簽證資料，確保資料與建筑施工同步發展，加強對建筑裝飾工程的管理，解決建筑工程中造價管理方面的問題。工程完工后，要做好工程結算工作，收集相關建筑工程資料、編制工程結算報表，完善建筑裝飾工程結算手續，解決建筑裝飾工程造價問題，有效管理建筑裝飾企業發展。
摘 要：隨著我國經濟文化的不斷發展和科學技術水平的不斷進步，現如今，市場化已經成為時展的趨勢，而在這個競爭激烈的市場中，應當如何面對機遇，迎接挑戰，在眾多同類型企業中蒸蒸日上的發展，取得理想的經濟效益，是每一個裝飾工程團隊都在認真思考的問題。文章從裝飾工程的造價預算與控制措施入手，對裝飾工程團隊應該如何更好的發展，提出一些意見和建議，旨在為裝飾工程行業的蓬勃發展，貢獻出一份微薄的力量。
關鍵詞：裝飾工程；造價；預算；控制；措施
在我國人們生活水平不斷提高，物質化極度豐富的今天，人們對于住房的需求再也不局限于“遮風避雨”了，住房的裝飾裝修的漂亮大氣，成為了人們對于住房的新追求，這對于裝飾工程團隊來說是一個巨大的機遇，與此同時，裝飾工程的造價預算等問題，也成了困擾裝修行業的難題。
1 我國裝飾工程造價的現狀
縱觀我國目前的裝飾工程市場，由于資金投入大，裝飾工程復雜，在實際施工中存在著許許多多的問題。首先，由于現如今人們對于裝修格調的要求不斷增強和安全意識的薄弱，在很多裝飾工程的實際施工中，施工團隊并沒有一個完善的計劃和系統的施工要求，這樣不僅會浪費大量的裝飾資源和資金，還會為建筑日后的使用者埋下安全隱患。
其次，在裝修材料問題上，由于造價管理極度混亂，導致施工團隊在采購材料的時候經常會落入裝修材料市場中的圈套，被虛假的價格蒙蔽，在采購環節上投入大量資金，導致工程造價被抬高。
最后，現如今我國的裝飾工程行業內部并沒有一個固定的計價系統，裝飾工程之間的共性還很弱，這也導致裝飾工程造價的問題被無限放大，難以解決。
2 如何更好的進行裝飾工程的預算工作
2.1 大力提倡精裝修房
精裝修房可以將裝飾工程中需要面對的許多問題解決掉，對于裝修中產生的浪費現象能夠起到有效的抑制作用，但是，現如今我國精裝修房的開發量與發達國家相比仍然有著很大的差距，在未來，大力提倡裝修房，在裝修的時候設計科學合理的預算方案，按照市場的價格進行材料的購買以及施工，是解決裝飾工程預算問題一個行之有效的方法。
2.2 使用科學的預算方法
目前裝飾工程的預算方式主要有三種，第一種是定額法，定額法由于很難在日新月異的裝飾市場中進行統一基礎定額，所以在實際應用當中會產生許多的矛盾，實際應用能力不強。第二種是包工包料綜合報價法，顧名思義，施工團隊既負責裝飾材料的采買又負責裝修操作。第三種是包工不包料報價法，開發商可以自己選擇裝飾材料，施工團隊僅僅負責施工操作。除了定額法存在著嚴重的不足，包工包料綜合報價法和包工不包料報價法都是比較合理的，利用這兩種科學的預算方法進行認真的造價預算，可以更好的進行施工，取得更高的利潤。
3 如何更好地進行裝飾工程的控制工作
3.1 加強對于施工材料成本的控制
根據對裝飾工程財務報表的分析可以得出，為了取得最滿意的裝修效果，裝飾工程中往往需要大量的裝飾材料作為裝修的基礎，裝飾材料在大部分裝飾工程在材料的造價上都占有一半以上的比例。所以，要想從根本上將施工成本控制住，取得最理想的經濟效益，就要從對于施工材料成本的控制上入手，從根源上減少在材料成本上的花銷，從而獲得更高的利潤。
3.2 樹立正確的施工成本控制理念
現如今許多裝飾工程造價成本過高，經濟效益不好的很大一部分原因在于工程團隊內部的管理人員對于成本控制的理念不夠重視，對于材料的消耗、資金流動以及業主的索賠等影響成本的因素處理和控制能力很弱，這間接的導致了工程造價的提高。所以，要加強對于團隊內部管理人員施工成本控制理念和能力的培養，建立起完善的工程造價制度，通過更好的造價制度的設立，提高成本控制的有效性。
除此之外，信息技術的不斷發展也為裝飾工程的成本控制提供了更多的可能性和更加便捷的條件，裝飾工程團隊可以在工作之中使用工程管理軟件，通過網絡對項目是本成本進行控制，
4 結語
為了有效的保證工程的質量、施工的工期以及施工的安全需要實行工程項目施工成本的合理管理。在這個過程中可以采取一些措施，比如說簽訂相關合同、利用相關技術、啟動相關組織部門等，使得工程成本控制在開始籌劃的范圍之內。這樣就在一定程度上降低了成本，從而節約一筆不小的費用。誠然，就我國如今的裝飾工程現狀來看，裝飾工程團隊在造價預算和成本控制上仍然存在著許許多多的問題，但是，裝飾行業在人們物質生活極度豐富的今天有著無限的發展潛力和發展空間，相信在未來的日子里，只要我們共同努力，不斷的在社會各界的廣泛參與以及科學技術的推動之下，采用多種多樣的預算和控制手段對裝飾工程中的相關工作進行加強，就一定能夠更好的促進裝飾工程的行業發展，使我國裝飾行業向前邁出一大步。
【摘要】實踐證明，建筑裝飾工程在社會生產活動中存在兩大問題：一是質量投拆，二是工程結算糾紛。究其原因，主要是從設計、施工、報價、質量檢驗直至竣工結算，缺乏完整的統一標準和強有力的監督機制。因此，加強裝飾工程造價的動態管理，對順利和圓滿完成裝飾工程項目意義重大。
【關鍵詞】工程造價，裝飾工程，動態管理
由于裝飾工程涉及的專業技術多、投入的環節多、周期也較長，難免會遇到合同約定中各個因素的變化，導致造價上往往會有一定的浮動，給造價管理和投資建設工作帶來麻煩。動態管理，是在靈活科學的范圍內，運用適當的方式對環境的變化進行有效的控制，在裝飾工程造價的管理控制中，采用動態管理的思想具有很好的價值。
1、招投標環節的動態控制
（1）要嚴格資格預審，堅決杜絕無資質企業參與投標，盡可能實行公開招標的形式，這是做好裝飾工程造價管理的關鍵一步；（2）采用工程量清單計價方式進行招投標，實行"合理低價中標"，即業主將裝飾工程項目內容細化后，在工程量清單中提供相應工程量，并明確材料規格和具體做法，承包商則根據招標文件并結合自身的實際情況，以綜合單價的形式進行報價，如果以后出現工程變更，則可按清單中所列的單價予以調整，這將有效避免承包方漫天要價和不必要的扯皮現象；（3）由于裝飾工程復雜多變的特點，在簽訂承發包合同時要盡可能詳細，對于施工工期、工程質量、結算方式等都要明確說明，并嚴格規定設計變更和有關責任及索賠條款。這對工程量清單的質量提出了更高的要求，也對工程招標機構提出了更大的挑戰。
2、設計變更環節的動態管理
在裝飾工程的施工中，設計修改或變更是難以避免的，這是一個動態的因素，必須加以解決。除實行施工圖預算加系數包干的工程執行國家有關規定外，一般對發生的設計修改和變更的工程項目都應予以調整。采取按定標價為基礎，實行量可變單價不變的原則，減少工程項目則按原定價中如數扣除，增加工程項目則按實按定標原則計算，列入工程總造價結算時增補。通過對上述動態因素采取調整措施，工程造價控制將會得到較理想的理順，防止價格與價值偏離幅度繼續增大，施工企業的合法權益和經濟效益基本上得到了保障，促進企業在競爭中初步形成具有承擔經濟風險的能力。同時也將大大緩和建設單位與施工企業的經濟關系，保障項目的順利進行。
另外，建議在施工圖設計階段，土建設計應與裝飾設計密切結合，同時進行。現實施工中土建設計不能涵蓋裝飾裝璜項目，當土建及安裝將要完工時，才進行裝飾設計，單獨進行裝飾施工，造成拆除沖鑿，重復投資浪費資金等問題，故統一設計規劃，有利于工程造價管理。
3、定額管理環節的動態控制
建筑裝飾工程預算定額是裝飾分項工程一定計量單位工、料、機消耗量的數量標準，是確定與控制裝飾產品的計價依據。裝飾工程除部分項目外，大部分飾面項目不受荷載和應力的約束，所以在施工方法上隨意性很強，加之裝飾工藝、裝飾材料變化較快，盡管全國各省市，在《全國統一建筑工程基礎定額》的基礎上，不斷地補充和完善了《建筑裝飾工程預算定額》，但依然存在著缺項和滯后，由于定額的缺項，給裝飾承包商帶來了可乘之機，在執行定額中，左套右套漫天要價，任由施工單位說了算。因此，加強定額管理應采取的措施如：（1）加強缺項裝飾工程預算定額的補充：各級工程建設標準定額站應積極搜集資料，協同裝飾施工單位不斷地補充缺項定額，通過實踐后及時公布，以充實和完善定額內容，減少工程結算糾紛。（2）嚴格定額的質量要求，加大質檢力度：定額是在一定的生產技術和生產組織條件下，生產一定數量的合格產品所必需的工、料、機消耗量的數量標準。這就明確了定額規定的工藝標準，材料質量所生產的產品必須是合格的。因此，建設單位的監理工程師，在施工過程中必須認真負責地加大質檢力度，尤其對于涉及環保、防火、防潮等隱蔽部分的檢查更應一絲不茍。諸如鋁合金門窗型材的壁厚，定額規定一般為1.2-1.4毫米，實際使用0.8-1毫米的以薄充厚，窗框與墻體固定的連結件必須采用的鐵件而用薄鋁片代替；墻、柱面裝飾的基層板以次充好，以薄充厚；術材面的不刷防火涂料；面層的接搓不嚴密，紋理不順翹曲等；抉料面層的空鼓、縫隙不勻、紋理不順等粗制濫造，偷工減料現象，必須嚴格制止，從而保證定額對工程質量的要求，體現裝飾工程造價的合理性和投資的實效。
4、裝飾材料環節的動態控制
建筑裝飾工程時代感很強，所以裝飾工程新工藝新材料不僅發展快，而且更新換代周期短，從材料的品種、規格、品牌、產地，國產的、進口的名目繁多。一些新型的裝飾材料，其產品的物理性能、化學性能以及材質的優劣很難判定，產品說明書中內含著大量的廣告色彩。在裝飾材料的質量上，以次充好，以假充真，造成市場價格的混亂。有些飾面板同一產地、同一品牌，而價格每平方米卻相差6-7元。裝飾材料價格的昂貴，是土建磚、瓦、灰、石不可比擬的，其價格是否合理，直接影響著裝飾工程的造價。因此，加強裝飾市場材料價格的管理是造價管理的重要環節，對于甲、乙雙方議定價，超越了指導價的材料，以及珍貴稀有材料，應報請各級定額站或工程造價管理部門審定，從而規范裝飾材料價格管理，維護定額在計價中的嚴肅性，以達到合理確定和有效控制裝飾工程造價的目的。
5、人員環節的動態控制
為更好地控制裝飾工程造價，業主可聘請監理工程師、專業人員、造價工程師等加強動態管理，充分利用他們的熟悉業務、經驗豐富、了解市場行情及專業化、社會化等優勢，在編制標的、審查合同、控制質量與造價、審查結算等方面為承發包雙方服務好。同時，由于裝飾工程所用材料品種較多、價格相差很大，為確保工程質量并控制好工程造價，業主的現場代表應對所用材料進行檢查驗收，防止有的裝飾施工企業偷工減料、以次充好，對隱蔽工程，要做好現場施工記錄，防止在竣工結算時互相扯皮。
6、竣工結算環節的動態控制
（1）做好結算資料的收集。工程結算是工程效益的最終總結，必須做好充分準備，才能達到預期的目標。要在成立結算組織的基礎上，做好結算資料收集，為工程結算提供充分的證據，從而在解決爭議時有據可依。（2）及時編制和報送工程結算。工程結束后，有的施工單位因結算準備不充分或為多結算工程款，遲遲不報送結算，施工單位應重視資金的時間價值，及時報送竣工結算，辦理結算手續。（3）及時辦理結算手續。久拖不決，是工程結算普遍存在的問題，之所以存在這一問題，除業主方原因外，還在于施工方不及時，不主動。為此，要督促業主按合同約定的時間辦理結算手續。
綜上所述，裝飾工程造價管理手段遠不止上面所述，建筑裝飾工程是在工程技術與建筑藝術綜合創作的基礎上，對建筑物或構筑物的局部或全部進行修飾打扮與裝飾點綴的一種再創作的藝術活動。因此，特別需要在各種施工環節上，進行動態造價控制才能取得建設管理滿意的效果。
【摘要】本文就如何合理地確定裝飾工程的造價和加強建筑裝飾工程造價管理，分析了兩個方面的問題：一是當前建筑裝飾工程造價管理中存在的不足，二是加強建筑裝飾工程造價管理的措施和建議。
【關鍵詞】建筑；裝飾工程；造價；問題；對策
建筑裝飾是建筑工程中不可缺少的重要組成部分，是指以美化建筑和建筑空間為目的而設置的建筑環境藝術。這一新興的行業發展迅猛，已成為我國建筑市場的重要組成部分。本文就如何合理地確定裝飾工程的造價和加強建筑裝飾工程造價管理，談點膚淺的意見。
1、當前建筑裝飾工程造價管理中存在的主要問題
1.1建筑裝飾工程設計不規范，設計深度沒有達到其相應要求
據我們接觸到的或了解到的工程來看，持有由正規設計單位設計的裝飾施工圖的項目不多，大多是施工單位繪制的裝飾草圖，有的連草圖都沒有。如某工程二次裝修，即是在一無施工大樣圖，二無工程作法說明的狀況下簽訂合同施工的。象這樣又如何控制工程的施工質量和求得工程造價的合理？施工單位自行設計，在裝飾材料的選用上，施工技術的采用方面，都是從如何獲得更大的利潤來考慮，以至于在設計上存在很多造價不合理的因素。一是任意提高裝飾標準，有的甚至起不到裝飾效果，而是浪費。如護墻板，本來用普通工程板襯底即可，有的卻用九夾板襯底，這樣就無形中增加了襯板單方造價一半之多。二是施工單位在裝飾材料選用上根本不考慮工程成本，當地市場的同品種、同質量且價格適宜的材料不用，卻邀建設方同去外地市場采購，增加材料采購成本。三是設計單位在設計上一味追求新穎、高檔裝飾材料，使本來很不景氣的企業債臺高筑；還有的設計不結合工程實際別出心裁，選用與眾不同的裝飾材料，結果事與愿違，多次返工，造成寶貴資金白白浪費。
1.2定額子目不齊全，預算人員素質差
近年來，從建筑裝飾工程實踐中感受到裝飾定額還不夠完善，不能滿足建筑裝飾日益發展的需要，主要表現在定額子目不齊全，使得施工單位有空子可鉆；其次是有定額不執行，利用建設單位經驗不足，漫天要價。有某建筑裝飾工程，在一開始報價時施工單位既沒有圖紙也不按現行裝飾定額執行，全是口頭報價，雖然后來建設單位強調必需按現行裝飾定額進行報價，但由于定額子目不齊全，施工單位借此機會亂套項、高估冒算，竣工結算時經建設單位審核，核減工程造價150多萬元，占工程報審決算值的26%.再有，工程預算人員素質差，不認真執行有關工程造價政策。一方面，工程預算編制不準，遺漏項目多，“三超”現象普遍存在；另一方面，高估冒算現象嚴重，工程造價難以控制，不能使有限的資金最大限度地發揮投資效益，有的建筑裝飾工程結算編得一塌糊涂。如某建筑裝飾貼花崗巖工程結算核減額竟占原報結算值的30%之多，可見問題的嚴重性。
1.3建筑裝飾材料以次充好，價格不實
近幾年來，新型建筑裝飾材料層出不窮，幾乎每天都有新產品，樣品之多，變化之快，裝飾材料市場價格難以捕捉。由于信息不靈，調查的價格不能真實反映市場行情，大部分裝飾材料定價偏高，嚴重影響了工程造價。再有，一些地方購貨發票管理混亂，隨意性很大，真實性差，不能反映實際發生的材料價格，對購貨發票的審核和認定十分困難，不僅工作量大，而且容易引起糾紛，致使以購貨發票為依據按實結算也不能很好地控制工程造價。還有，建筑裝飾材料生產管理不嚴，市場上以次充好的建筑裝飾材料比比皆是，由于次品材料短斤少兩，且價格便宜，施工單位購買這樣的材料用到工程上去其利潤可觀。
1.4裝飾施工隊伍技術力量薄弱，施工管理不嚴
近年來，由于建筑裝飾施工隊伍盲目發展，使得施工隊伍技術力量薄弱，素質差，加之大部分是個人承包，他們不顧國家利益，一方面漫天要價，質量低劣；另一方面低價格搶標，結算扯皮現象時有發生。如某建筑裝飾工程室內大廳頂棚及外檐頂棚因施工質量和選材問題，工程交工交付使用不到一年就出現頂棚全部隆起、裂縫現象，被逼無奈進行了二次改造，耗資約30多萬元。還有，由于施工圖紙不齊全，施工隱蔽項目檢查不及時，施工記錄不全，使一些人工、材料、機械臺班消耗量難以核實，從而造成工程造價的水分過多。
2、加強建筑裝飾工程造價管理的措施和建議
2.1加強建筑裝飾工程設計管理
建筑裝飾工程設計決定建筑裝飾工程造價，同樣建筑裝飾工程設計得越細、越規范，就越能較好地控制造價，反之，建筑裝飾工程設計得越粗糙、越不規范，就難以控制造價了。所以，要使建筑裝飾工程造價得到較有效的控制，應采取以下措施：第一要強調凡是有較高裝飾要求的建筑工程，沒有經過相應程序審定的建筑裝飾施工圖，一律不許招標動工興建，上級主管部門和建設單位要層層把關。第二，政府主管部門要對從事建筑裝飾設計的單位嚴格審查，評定出相應級別，設計單位領取建筑裝飾設計資質證并到工商管理部門辦理營業執照，具有相應設計資質等級方可設計，否則應予取締。
2.2加強施工管理和強化定額管理
從施工管理方面看，第一，要嚴格把好合同關，在裝飾施工合同中，對定額的執行、有關費用的計取、人工、機械的調整、材料價格的調整等，都要予以明確，正確執行現行的工程造價政策。第二，要認真審查施工單位的施工方案，使施工方案既能實現圖紙與實物的轉換，又要有利于控制工程造價。第三，要嚴格把好裝飾材料關，對材料品種、規格、質量、產地、價格等都要進行監督。在強化定額管理方面，第一要進一步健全和完善建筑裝飾工程預算定額，改變過去定額管理滯后現象，變事后控制為事前控制，只有及時全面搜集、整理有關建筑裝飾工程造價方面的資料，對現有的預算定額進行調整、補充，才能適應建筑裝飾發展的需要。第二實行優質優價。定額是按合格產品考慮的，優質工程消耗工時多，技術要求高，討出的管理力量大，裝飾材料必需是優質材料，成本高，只有實行優質優價，才能有利于公平競爭，有利于提高建筑產品質量，有利于控制工程造價。
2.3加強對建筑裝飾材料預算價格的管理
建筑裝飾材料價格是裝飾工程造價的主要部分，一般約占80%以上，所以對建筑裝飾材料預算價格的管理尤為重要。由于在社會主義市場經濟體制下，建筑材料價格完全放開，以及建筑裝飾材料品種多、更新快，經營的層次環節多，進貨渠道多等原因，導致了建筑裝飾材料價格不統一，有的價格可上下浮動30%左右；再有，由于裝飾材料產地不同，價格相差幾倍，有的甚至幾十倍。基于以上分析，筆者認為：第一，工程造價管理部門要加快建筑裝飾材料價格信息網絡的建立，進一步擴大地區間的信息交流，保證信息來源廣泛、迅速，以提高裝飾材料價格信息的準確性和適用性。第二，工程造價管理部門要根據市場行情，象對建筑材料價格那樣定期裝飾材料價格信息及工程造價指數，以指導價格實施對建筑裝飾材料預算價格的動態管理。
2.4加強對建筑裝飾施工隊伍的管理
首先，要嚴把建筑裝飾施工隊伍的資質審查關，這是提高建筑裝飾工程質量和控制工程施工造價的保證。對那些技術力量薄弱、素質差、以及“皮包公司”應堅決予以取締。鑒于目前建筑裝飾施工隊伍快速膨脹，有關主管部門應對申報成立的裝飾施工隊伍從嚴要求，使建筑裝飾施工隊伍的規模和質量與當前建筑裝飾市場的需求相適應。其次，要正確引導裝飾施工隊伍的經營行為，對哄抬標價、壓低標價的要取消其在一定時期內的投標資格，對漫天要價、高估冒算的要降低其技術資質等級；對嚴重違法亂紀的要吊銷其營業執照。
【摘要】在市場經濟體系嚴格要求的社會背景下，做好造價審核工作能夠有效控制工程造價成本，這也是時代對各行業發展的必然要求。造價審核工作是實現高品質裝飾工程的重要保障，只有合理控制裝飾成本，才能保證裝飾工程按照施工計劃保質保量的完成。本文主要剖析現階段我國裝飾工程行業中普遍存在的造價審核問題，并探討提升裝飾工程行業造價審核水平的有效措施，以期構建出高品質、低成本、高效率的造價管理新模式，全面提高裝飾工程行業的競爭力。
【關鍵詞】裝飾工程；造價審核；措施
1.前言
人民生活水平的日益提升以及審美觀念的不斷變化，給裝飾工程的施工作業提出了更高的要求，要求的內容主要表現在施工質量和施工創意兩個方面，即不僅要保質保量的完成裝飾施工作業，同時，也要采用新材料、新技術滿足用戶的全新裝飾理念。但是，現階段我國在裝飾工程造價管理方面還存在很多不足之處，比如，新型材料缺少統一的定價機制等問題，均給工程造價的審核質量帶來了一定難度，因此，積極探討科學開展裝飾造價審核工作的有效措施意義深遠。
2.現階段我國裝飾工程行業中普遍存在的造價審核問題
2.1定額管理處于比較混亂的狀態
裝飾工程與其他工程相比具有一定的特殊性，具體表現為：當前，人們的裝飾需求逐漸提高，裝飾理念也在不斷推陳出新，為滿足用戶的實際裝飾需求，在裝飾領域中，各種新工藝以及新材料層出不窮，且具有更新速度十分快的特點。當前，在裝飾工程的造價審核工作中，定額管理尚處于比較混亂的狀態，各種定額問題時有發生，比如，定額的高套、重套以及不套問題等。由于新工藝和新材料的定額難以被市場管理機制及時確定，因此，預算工作人員只能采用不套定額或者市場方法的方式完成造價預估，最終導致造價預算結果偏高[1]。
2.2“偷梁換柱”的現象時有發生
由于裝飾工程有高低檔之分，因此，該類工程所需的施工材料也具有種類繁多、價格相差懸殊的特點。裝飾企業的預算工作人員在對比較高級的裝飾項目進行預算編制時，通常會選擇高檔材料或者進口材料報價，但是，在各種因素的影響下，最終投入使用的施工材料卻與預算上報材料不一致。比如，采用同類材料代替正品品牌材料等，兩種材料在價格上存在著很大的差異性，影響了預算結果的準確性。
2.3預算中存在計算方法不科學的問題
一方面，在編制裝飾工程的預算定額時，一般情況下，預算人員會將施工材料預算價格作為定額基價，最準確的定額基價應該為：施工材料市場價格、實際人工單價與定額價進行調整后的差值。但是，在實際工作中，很多預算人員會忽視調整負差。另一方面，對具有特殊性的裝飾材料，部分預算人員并未按照定額價及限定價進行材差的調整，而是采用選擇高昂的單價方式來完成材基計取，最終導致預算結果與實際不相符[2]。
3.加強造價審核管理，提升裝飾工程單位競爭力的有效措施
3.1規范預算中計算工程量的使用規則
相關部門應該嚴格按照 “指導價”、“控制量”的基本原則規范預算中計算工程量的使用規則，這樣可為造價編審工作人員科學的計算工程量提供科學的理論依據。同時，制定相應的規定，嚴禁隨意“調量”和 “加量”，以保證預算結果的準確性。
3.2制定科學合理的定額標準
當前裝飾工程行業中采用的裝修定額標準存在漏項、缺項等諸多不合理之處，該類問題的存在會導致預算結果與實際情況不一致甚至相差甚遠。因此，相關單位應該成立專門的調查小組，安排專人到施工市場及材料市場做好市場調查工作，根據調查結果編制全面的定額子目，并對不適用的定額子項進行更改，盡量擴大各個定額子目綜合適用的范圍，為實現快速套價創造條件。同時，對裝飾、土建、安裝、修繕等不同定額適用范圍進行界定，避免重復、交叉定額。此外，充分利用先進的技術手段，協調類型不同預算定額中具有相同內容的各個子目基價，減少或者避免串套定額問題的發生[3]。
3.3做好工程實際施工量的核查工作
工程量的審查是保證總體工程造價結果準確的重要保障，相關工作人員在審核工程量時，應該嚴格遵循定額計算基本規則，并結合施工圖紙等能夠體現實際施工情況的相關資料。其中，應該特別注意以下幾點：（1）立面部位的洞口以及踢腳等應注意扣減；（2）調查發現，在對隱蔽位置進行裝飾時，會存在使用普通磚替代高檔材料的問題。櫥柜、洗漱臺、吊柜以及化妝鏡等具有隱蔽性的用材是否和顯露在外部的用材一致；（3）天棚部位的窗盒以及燈槽位置應注意不能重復計算等[4]。
3.4做好交接和確認工作
根據合同清單數據，確認地面施工中找平厚度是否發生變化；做好主體裝修和第二次裝修環節的交接，需要確認兩個裝修環節間的交接界面，即哪些裝修已經由主體施工完成，無需在第二次裝修環節重復。
3.5對裝飾材料的單價做好審核
在裝飾項目中，總工程造價的將近75%都是材料費用，為保證工程造價的合理性，審核人員需要對裝飾材料的市場價格、品種、規格、材質、類型以及耗用指數等進行仔細審查。
3.6做好結算單價的審核工作
結算單價的審核需要根據計價原則結合招標及合同規定標準完成，對于采用套用定額完成的計價結果，相關人員應該認真核對定額的具體適用范圍和時效性，避免錯套、高套項目單價問題的發生；在工程結算的編制過程中，部分裝飾單位為提高總體的結算費用，對存在相似性的子目，采用選擇較高單價子目的方式進行結算，因此，在審核中，工作人員應該注意采用定額換算的方式，對套用的相關定額子目開展詳細的核對工作，檢驗套用定額計算結果的合理性[5]。
3.7構建裝飾工程材料價格網絡平臺
當今社會已經步入信息化的互聯網時代，構建裝飾工程材料價格網絡平臺，通過第一時間掌握全面的材料價格信息，能夠為裝飾工程的造價審核工作提供信息支持。這就需要裝飾工程的預結算審核、工程建設、施工、材料市場等相關單位及部門間加強聯系、溝通和合作，將最新的裝飾材料價值及時在網絡平臺上更新，提高材料價格的公開透明度。
3.8認真審查各項施工費用
認真審查各項施工費用，主要內容包括：管理費、措施費、安全生產費用、預留金以及利潤的計取。審核人員應該依據法律規定及合同內容，重點對上述費用的價差、費率進行核查。除此之外，相關人員還需要對工期進行審核，比如，查看工期延誤情況和相關處理規定等。
4.結束語
總之，采用科學的管理手段，提升裝飾工程造價的審核質量，不僅能夠提升裝飾工程品質，同時，也是裝飾單位實現經濟利益最大化的有效保障。造價編審工作人員應該及時做好施工現場和材料市場的調查工作，熟悉裝飾工程施工工藝標準和裝飾材料的行情，采用理論與實際相結合的審價態度處理好裝飾工程中的相應問題，盡量將造價成本控制在科學的范圍，減少資源浪費的現象，提高裝飾工程單位的市場競爭力，促使該行業和諧、健康地發展。
摘要：建筑裝飾工程是建筑工程項目的主要組成部分，裝飾工程對建筑物功能的發揮有著巨大的影響，其是一項投資較大的工作，因此有必要對其造價進行有效控制，以降低整個建筑的成本。本文分析了建筑裝飾工程造價控制的現狀以及存在的問題，討論了控制預算等造價控制方法，并針對問題提出了相應的解決措施。
關鍵詞：建筑裝飾工程；造價控制；相關問題；控制預算；措施
經濟的高速發展促使人們對建筑物的要求越來越高，其中對建筑裝飾工程的要求最為明顯，不僅要滿足建筑物基本功能的發揮，而且要追求建筑物外表的美觀性和藝術性。伴隨著建筑物裝修的日新月異，建筑裝飾工程的造價越來越高，因此，控制建筑物裝飾造價，確保裝飾的質量已經成為了建筑裝飾工程的當務之急，而且對降低整個工程項目的成本、保障項目管理目標的實現都有著現實的意義。
1 建筑裝飾工程造價控制的現狀及存在的問題
1.1 裝飾工程沒有制定規范的要求
由于人們對建筑物裝飾的要求越來越多，建筑物裝飾的材料和方式日新月異，建筑裝飾的成本在逐漸提高，這種情況下，許多裝飾工程為了縮減開支，在材料的采購方面，沒有制定統一的規范和標準，采購工作中以次充好的現象較為嚴重，這不僅影響了建筑物裝飾的質量，也給建筑物的安全留下了隱患；另一方面，部分建筑裝飾工程在動工前沒有進行施工設計，缺乏完整的施工圖紙，一般情況下，只以簡單的示意圖進行施工，而且在操作上沒有制定規范的要求，這種缺乏規范的裝飾過程必定會對工程造價控制產生很大的影響。
1.2 裝飾工程缺乏有效的管理制度，設計人員專業素質欠佳
設計階段是建筑裝飾工程最主要的階段，缺乏健全的制度以及設計人員的專業素質較差是現階段裝飾工程設計所面臨的主要問題。在一些大中型的建筑工程中，承包商都是按照設計――采購――施工的一體化模式進行建筑工程的裝飾，而負責裝飾的企業有著自己的工作模式，這兩種工作模式在實際中就會產生較大的沖突和矛盾，在工程造價控制上很難達成統一的意見；另外，建筑裝飾是一項對專業技術要求較高的工作，設計人員的專業素質和職業道德高低對裝飾工程的質量起著決定性的作用，只有職業素養得以提高，設計團隊的綜合能力才會得以提升。但在實際中，設計人員的專業素質和職業道德明顯下降，隨著建筑裝飾要求越來越高，裝飾設計對高技能人才的需求越發急切，設計人員專業素質偏低對裝飾工程造價控制水平有著直接的影響，除此之外，設計不合格、設計裝飾成本過高也是當下裝飾工程中常見的問題。
1.3 裝飾工程缺乏標準的合同計價方式和嚴謹的招標文件
工程造價和工程招標緊密相聯，實現招標管理的科學化目標離不開擬定標準的招標合同，當下大多數施工企業在招標階段都存在著計價問題，這是招標合同的不規范所造成的。由于招標合同沒有擬定明確的計價方式，在對計價方式進行選擇的時候，就會出現一系列的不符合現實的問題，這不僅使得計價沒有標準可供參考，也給計價的管理帶去了很大的難度；另外，投標文件沒有引起施工企業的有效重視，這造成投標文件的內容沒有完整性和嚴謹性。裝飾工程是一項繁瑣復雜的工作項目，如果在投標文件的內容上出現了問題，就會使得工程建設過程出現問題，這無疑會增加成本支出，不僅浪費了資源，也阻礙了工程造價控制目標的實現。
1.4 裝飾工程缺乏有效的監督管理
裝飾施工階段施工操作的規范、施工質量的保障以及施工成本的控制都離不開對施工階段的監督管理，有效落實監督管理能夠提高施工人員工作的積極性和責任心。但現實中，大部分的施工企業過分追求經濟效益，沒有認清監督管理的重要性，使得監督管理機制不健全，無法有效發揮作用。監督管理力量的薄弱會助長施工中偷工減料、以次充好等現象的發生，施工現場缺乏有效的監管，施工過程中存在的問題就很難被及時發現，這對施工進度和施工質量都有很大的影響。
2 對建筑裝飾工程造價預算方法的討論
2.1 造價對象的討論
當下，為了降低裝修費用，國內一直提倡對房屋進行精裝修，但精裝修占國內住宅裝修的比例還很低，開發商所開發的房屋多為小戶型，因此其裝飾思想應符合宜居構想，對裝飾施工方案和室內陳設的造價控制應充分做好對市場的調研工作，制定出科學家合理的預算方案。
2.2 造價預算方法的談論
造價預算是裝飾工程中一項重要的環節，一般建筑裝飾工程造價預算有包工包料定額計價、包工包料清單計價和包工不包料這三種方法。包工包料定額計價是對社會平均水平的反映，是綜合考慮整個裝飾行業的一種預算方法，由于施工中工作量的不精確，裝飾材料和技術的日新月異使得計價的基礎定額制定面臨很大的難度，因此這種預算方法不適合小戶型住宅的裝飾造價控制；包工包料清單計價是根據設計圖紙，對裝飾的材料、方式以及人力支出結合市場價格進行報價，這種方法要求裝飾企業既要提供技術操作，還要負責裝飾材料的采購工作，這種預算方法很適合小戶型精裝修房的造價控制；包工不包料計價是裝飾企業根據設計圖紙的裝修方法，只對裝修的人力成本和設備費用的總和進行報價，而裝修材料是由開發商自己采購，這樣開發商可以根據實際情況對價格進行選擇，這種預算方法給開發商在裝修材料的選擇上提供了更大的空間。
3 建筑裝飾工程造價控制的措施
3.1 建立完善的管理制度
完善的管理制度能夠加強施工單位各個部門之間的溝通與協作，能夠顯著提升裝飾工程造價控制的能力。因為健全的管理制度可以明確工作內容和責任分配，施工單位只有依靠不斷的對制度進行完善，其資源配置和造價控制措施才會在實際工作中落實下去；另一方面，完善管理制度還應包含對施工人員培訓機制的建立，對施工人員進行定期培訓，不僅可以提高其專業方面的技能，而且對其職業道德的提升也有很大的幫助，這對裝飾造價的控制有著顯著的效果。
3.2 重視對合同與投標文件的擬定
合同是保障簽訂雙方權益所必不可少的文件，它具有法律效力，因此，施工企業為了維護自身的權益，有必要對合同的完整性和規范性進行嚴格的要求，在合同的擬定上，要以法律為基礎，逐字逐句進行斟酌，完善和規范合同條款，對發現的問題要及時給予上報修改；另外，投標文件是保障工程施工的重要信息，在投標文件的擬定上，要堅持實事求是的原則，努力掌握市場規律，制定出準確的投標價格，最大限度地確保企業既能成功招標，又可以實現利潤的最大化。
3.3 強化施工的監督管理機制
監督管理不僅可以保障各項措施在施工中得以有效落實下去，而且能夠及時地發現裝飾施工中存在的問題，從而制定出相應的解決措施，有效控制成本支出。強化監督管理機制能夠使施工人員認識到自身的不足，不斷的進行自我完善，從各方面提高自己的職業素養，簡單來講，只有加強對施工的監管，施工中的偷工減料、以次充好等現象才會得到有效遏制。
4 結束語
綜上所述，裝飾工程的造價控制是建筑物成本控制的主要組成部分，只有重視裝飾工程的造價控制，才會使施工企業適應日新月異的裝修規格，只有努力控制裝飾成本的支出，才會為施工企業的健康發展創造有利的條件，促進企業的可持續發展。
摘要：筆者根據自己的實際經驗，介紹了目前建筑裝飾工程造價的基本情況，然后對影響工程造價的因素進行分析，最后提出合理控制工程造價的方法和策略。
關鍵詞：建筑裝飾；工程造價；成本控制
在經濟的快速增長中，人們為了滿足生活、居住的需要，拉動了開發商的建筑速度，從而給建筑裝飾工程帶來了巨大的市場。為了提高自身的發展，不斷給社會提供優質的服務，建筑裝飾面臨著控制造價成本、提高裝修品質，以及合理進行資金回籠的重要課題。
1 建筑裝飾工程的現狀
建筑裝飾工程具有投資大、工藝復雜等特點。在工程造價方面，比安裝工程的難度更大。
1.1 工程要求不達標
當前，人們對建筑裝飾要求不斷增加，促使裝飾效果向多元化發展。在格調不斷翻新的過程中，不但影響到裝飾資金的合理分配、使用，又不能保證建筑物的安全利用，從而給裝飾工程的質量帶來了風險。另外，在裝飾工程開工之前，有些工程沒有施工圖，或者只有簡單的示意圖，在施工中很有可能加大成本，給工程造價造成嚴重影響。
1.2 材料種類多，價格混亂
在市場經濟的大環境下，各種建筑裝飾材料魚龍混雜，不僅產地不同，而且價格懸殊。像大理石、花崗巖等材料，其價格從每平方200元到上千元不等，那么怎么樣它的材質怎么樣呢？一般，建筑材料的質地比較多，有天然的、人造的，更有假冒偽劣的。如果沒有專業的知識，很難進行鑒別。同時，有的材料標示同樣的產地、品牌，但是有的價格不到10塊，有的甚至在幾百元以上。業主如果在這方面沒有了解，只能充當魚肉，被別人宰割。工程由承包商負責，不但會加大成本，造成資金的消耗，而且工程質量沒有保障。在建設單位施工時，面對各種價格不一的材料，不能進行合理選擇，很容易產生誤區，甚至被虛假的價格引誘，導致材料不符合要求。在實際的裝飾中，業主因為缺乏經驗，往往只能根據基建人員的分析，制作出裝飾材料的報價單。最后與報價單位溝通、協調之后，進行定價。這種報價的方式，價目的變數比較大，容易導致腐敗。
1.3 裝飾工程計價沒有統一標準
首先，裝飾工程需要的材料種類豐富，其形式各具特色，導致市面上供應的材料多種多樣，價格不一，質量難以分辨。其次，在建筑施工當中，建設單位在預算的過程中，不按照相關的標準進行造價。對缺少的項目隨便定價，也就是我們經常說的一口價。在結算時拿出編制的流水賬目，向業主索要費用。有的業主往往不懂得行情，在這種情況下，很容易被施工單位坑騙。當前，行業欺騙給工程造價帶來了很大的困難。所以，為了保證項目管理的合理運行，必須加快對工程造價的控制，提升工程質量，保證資金的有效利用及回籠。
2 采用合理的預算
2.1 造價對象
多年來，建筑部在建筑裝飾中，一直倡導精裝修，其好處是避免材料的大量浪費。在國外發達國家的住房中，其中精裝修住宅大都超過了開發量的80%。然而，國內的精裝修住宅還很不足，一般占到總開發量的10%左右。當前，開發商以小戶型開發為主，按照家居裝飾的設計理念，在設計預算方案時，應該遵循市場的價格標準，制定家具的陳設以及施工的方案。
2.2 預算方法
工程造價有三種辦法，包括包工包料的定額計價與清單計價，以及包工不包料的報價方法。
包工包料定額計價方法存在的爭議比較大。該造價方法是按照社會平均水平，基于整個行業進行綜合考慮，所以難免引發一些列問題。比如：現場施工通常以具體面積進行計算，包括樓梯側面的裝修都要計算在內，但是在實際的裝修過程中，很多造價人員對這部分工程不重視，從而影響了整個工程質量。隨著科技的發展，新材料、新技術的應用給裝飾工程帶來了更大的效益。但是，這些新材料、新技術在價格上沒有統一的標準，給定額基礎制定帶來困難。另外，因為材料價格難以判定，有可能增加成本費，從而不利于工程造價對成本的控制與管理。通過上面的分析可以看出，定額法在裝飾工程報價中存在一定的缺陷，因此選用清單計價的方式比較合理。
包工包料清單計價的操作方法是：裝修單位根據裝修圖紙的要求，參考市場價格、人員工資，然后按照單價報價。其中，單價包括人工費用、材料費用以及機械費用。在此基礎上，納入管理、運行、利稅等綜合費用，制定整個工程造價的賬單。也就是說，在裝飾的過程當中，裝修單位不但負責技術、勞務方面的工作，而且承擔購買材料的義務。
第三種是包工不包料的報價方法。該造價方法跟包工包料清單計價的區別是，裝修單位在根據設計圖紙時，除去了材料費用，只計算出了人員工資與機械費用，是住宅裝飾工程的一部分花銷。該報價方法在裝飾工程中，只提供技術與勞務操作。其裝飾材料的購買，由開發商解決。在選購材料時，開發商能夠根據實際情況需要，自行決定選用哪種材料。如果開發商對材料的要求比較特殊，對裝飾專業的經驗比較豐富，可以采用包工報價法來購買材料，反之，則選用包工包料綜合報價的方法。這樣做的好處是在采購材料中，有效的節省了人力、物力和財力。
3 建筑裝飾工程造價控制的方法和策略
3.1 控制施工成本
在建筑裝飾工程中，建筑材料占了總造價的一半多，所以控制施工成本是建筑裝飾工程造價的根本。因為建筑裝飾具有很強的審美特點，所以裝飾材料更新的也比較快，從材料的品牌到產地、規格等，可以說非常豐富。當一種新材料上市之后，其各種性能在短時間難以判斷，再加上說明書注重宣傳作用，也給新材料的判斷帶來了困難。另外，有的商家為了追求經濟效益，在市場上銷售假冒偽劣產品，坑騙了業務，導致市場價格差別懸殊，沒有統一的標準。比如：有些裝飾材料，標示的產地、規格、品牌一樣，但是在價格上卻差了很多。土建中的磚瓦灰等，跟裝飾材料的價格比起來差距很大。所以裝飾材料價格的昂貴與否，給裝飾建筑工程造價帶來了很大影響。因此，在住宅裝飾工程造價控制中，對材料價格的管理是重中之重。
3.2 實現全面控制成本
在建筑裝飾工程中，造價成本有多方面的因素，包括裝飾材料的費用、勞務分配、資金流轉、機械消耗等。有效的控制工程造價的成本，就是要全面的考慮這些方面的因素，把各種成本的消耗降到最低。要達成上面的目的，需要在實際的施工中，認真分析工程造價的活動，深入研究施工技術與方法。同時，有效控制工程造價，需要提高全體員工參與的主動性與積極性，通過實際的探討與總結，設置出控制建筑裝飾工程成本的可行性方案。然后建立相關的評價體系，對方案的能夠產生的效果與需要消耗的費用進行評估。以上就是全面控制工程造價的理念。
3.3 協調好項目經理與公司的關系
項目經理與公司之間的關系既矛盾又統一。在實際工作中，應該處理好利益與風險這兩方面的問題。另外，允許優秀項目負責人參股，分享公司的剩余利潤，以對他們實行鼓勵。通過這樣的方式，能提高他們的工作積極性，與公司進行長期合作。
4 結束語
以上是筆者不成熟的一些看法。在市場環境的影響下，要想加強建筑裝飾工程造價的成本控制，需要綜合考慮多方面的因素，實現各個管理部門的協調配合，才能在保證工程質量的同時，實現最大的經濟效益和社會效益。
摘要：在目前快速發展的條件下，我國建筑裝飾工程項目管理離不開對造價的合理控制。可是在實踐當中，依然存在一系列的問題和不完善之處，其主要原因在于體制的不健全和實施不合理造成的，因此，我國需要采取相應的措施，從多方面入手，改善其中的不合理管理，促進形成合理完善的造價控制系統，進而為建筑裝飾工程建設提供堅強的后盾。本文結合筆者經驗，對建筑裝飾工程項目的造價控制方法提出了幾點建設性的意見和建議。
關鍵詞：建筑裝飾工程；造價控制；方法研究
1 改革和完善建筑裝飾工程項目造價成本控制的計價依據及計價辦法
1.1 針對實際情況制定出符合“優質優價”管理目標的方法。根據項目建設的實際情況和發展規律，以“優質優價”作為重要原則，對計算過程中采用的標準、辦法和程序等多方面進行改善，并以制度的形式最終確立。在合同環節也應該注重細化內容，盡可能詳盡地明確合同雙方的權責。
1.2 針對節能方面加強建筑裝飾工程造價管理工作。針對整個建筑裝飾工程建設的需要，加強節能方面相關材料的定額、計算等方面的規定。一方面制定完善的規則與制度，另一方面加強該方面有關的信息更新工作。這樣做能夠引導整個行業加強建筑裝飾工程造價的節能管理工作。相關政府部門也可以針對節能制定并出臺一系列的政策對整個行業進行引導。
2 建筑裝飾工程項目造價成本控制的計價依據改革突破口
2.1 進一步在行業內推行工程量清單計價的方法。有關政府部門與造價機構應共同協作，在現有的各種工作成果下，進一步地深化實現工程量清單計價辦法。在此過程中可以由國有相關項目先行入手，帶動全國范圍內采用該辦法。有關部門也應就該辦法的實施積極完善配套機制。
2.2 健全與建筑裝飾工程造價相關的有關市場機制。目前很多建筑裝飾工程的主導權已經由政府部門轉移到外部市場，企業在報價的過程中享有較高的自主權，但是仍有所不足，經常會出現圍標、串標以及低價競爭等惡性競標的行為。在未來，我國建設部門會就市場出現的相關現象進行深入研究，從問題的本源尋找解決方案，制定完善的市場機制，為企業創造公平而健康的市場環境。
2.3 健全建筑裝飾工程款項的支付與管理機制。為了引導整個行業健康而穩步的發展，我國有關部門先后出臺了多項法律制定來保障承包商能夠順利拿到建筑裝飾工程款項。針對建筑裝飾工程造價結算所產生的有關糾紛設立專門的調節機構與制定制度，保護相關人的合法利益。
2.4 對中標方式進行改良。在招標過程中應采用工程量清單報價為主要的應用模式，在選標的過程中應采用無標底、合理的低價競爭原則。該模式為國際通用模式，具有一定的科學性，符合行業的市場發展趨勢。對于該行業來說，其市場發展的最終結果還是要依賴價格機制，具有一定的市場風險性，應通過造價管理機構進行科學地控制，這樣做能夠有效地為企業減少風險。
3 加強建筑裝飾工程項目造價成本控制的監督管理，維護建設各方的合法權益
政府對于該行業的發展情況負有一定的責任，其應針對建筑裝飾工程造價的相關工作加強監督與管理的力度，對整個市場進行管控。目前，政府部門對于建筑裝飾工程造價計價環節的監管力度還遠遠不足，這是由于多方面的原因所共同造成的。很多本地造價機構受到職能設定的限制，加之相關的法律具有一定的滯后性，這些機構難以在第一時間介入計價環節中。該方面的監督管理工作難以等同于安全質量管理，相關的監管制度并不完善，目前只能從造價單位和造價建筑裝飾工程師入手，對他們加強監督管理工作，對于施工單位和各個參與方缺乏監督手段。為了改善整個行業的經營狀況，維護良好的造價管理機制，有關部門應按照建設部出臺的《工程施工發包與承包計價管理辦法》內的有關指示，進一步強化和細化相關法律法規，使得各個部門在此方面的監管工作中有法可依，也確保相關企業能夠依法加強造價計價管理工作。在深化國內建筑裝飾工程造價計價的有關監督工作時，可以借鑒西方先進國家的有關經驗，以政府建筑裝飾工程為改革契機，建設相對完善的管理體系。項目的竣工決算是整個造價控制的最后階段，也是最為重要的階段。在該階段下，應該加強合同的管理工作，對設計變更和建筑裝飾工程簽證內容進行認真的審核，整個過程實現全程監督與動態管理，全面加強管控工作。值得注意的是，在整個造價計價過程中，造價師都是不可或缺的人才，針對此應加強該方面的人才培養工作，在整個施工過程中要合理配置既懂得施工管理與技術、又懂得法律知識與經濟的復合型人才，只有這樣才能夠從施工環節就嚴格控制設計變更和建筑裝飾工程簽證，才能提高我國建筑裝飾工程造價管理的水平。
4 繼續推進建筑裝飾工程項目造價信息化，增強政府公共服務能力
針對建筑裝飾工程造價管理所進行的多項信息化建設工作，能夠借助網絡實現信息的傳播，能夠最終獲得相應的價格。計價模式的確定對于該方面工作具有非常重要的意味。信息化的建設能夠為其提供廣泛的網絡平臺，通過該平臺能夠在不同地域內獲得全國范圍內的造價信息。有關部門應積極借助《工程造價信息數據標準體系》的編制工作，實現有關信息的共享平臺，從而帶動整個行業的信息化發展。對于本地的造價信息，相關部門應建立數據庫，進行統計和分析。政府能有關部門應就該平臺上的信息，及時統計與人工成本信息與各項指數和指標。在此過程中應選用國際通用的規則，設定報價、投標與信息傳輸的各種制度和原則。針對項目的類別應依據國際標準進行編碼，對各個行業產生的費用設立代碼，在平臺安全性能優良的前提下對外。按照國際標準建設的該信息平臺，能夠在全國范圍內為該行業的發展服務，相關人員能夠借助該平臺獲得政務、行業、企業、法規等多方面信息，從而快速而高效地展開建筑裝飾工程造價管理工作。該平臺最終實現整個建筑裝飾工程造價管理的科學化與網絡化，具有非常重要的時代意義。
5 結束語
總而言之，在目前快速發展的條件下，我國建筑裝飾工程項目管理離不開對造價的合理控制。可是在實踐當中，依然存在一系列的問題和不完善之處，其主要原因在于體制的不健全和實施不合理造成的，因此，為了適應社會的發展和時代的進步，就必須進一步建立和健全我國建筑裝飾工程項目的造價成本控制管理機制，促進形成合理完善的造價控制系統，同時需要采取相應的措施，從多方面入手，改善其中的不合理管理，進而為建筑裝飾工程建設提供堅強的后盾。通過一系列的科學改革，加強信息技術在建筑裝飾工程造價行業中的應用，同時規范市場行為和運作程序，讓我國建筑裝飾工程造價管理最終實現依法辦事、遵章運作。
【摘 要】為了充分考慮到建筑裝飾工程運行過程中企業的獲利情況，要對裝飾工程造價管理工作進行重點建設。而在傳統的建筑工程管理過程中，部分企業錯誤的認為建筑裝飾工程施工量小，資金涉及度小，往往不夠重視對于建筑裝飾工程造價管理的控制研究工作，這就導致企業在進行建筑裝飾工程施工的過程中，遭受到不必要的經濟損失。因此，從建筑裝飾工程施工的各個方面進行對于建筑裝飾工程造價管理措施的研究就擁有了高度的研究價值，是未來一段時間內的研究焦點問題之一。
【關鍵字】建筑裝飾工程； 造價管理； 控制研究
隨著人民群眾物質文化水平的飛速提升，對居住質量要求也越來越高，這就直接導致了建筑行業的附庸性行業――建筑裝飾業有了更多的發展機會。通過對有關資料的查詢研究，人民群眾在建筑裝飾工程上的資金消耗已經呈現出穩定的上升趨勢。這就要求在建筑裝飾工程造價管理的過程中，要重視對于資金的合理規劃控制，加強和完善現有的建筑裝飾工程造價管理制度，避免不必要的經濟浪費。
一、建筑裝飾工程造價管理與控制現狀
1.建筑裝飾工程設計階段造價管理控制現狀
建筑裝飾工程的設計階段是建筑裝飾工程的起始性階段，該階段的設計好壞將直接影響到建筑裝飾工程的造價管理水平。同時，在當前的建筑裝飾市場中，由于我國相關的法律法規還不夠健全，一些并不具備著相關資質的建筑裝飾工程設計企業亂接單，導致建筑裝飾工程造價管理方式難以滿足工程的實際需要，進而出現建筑裝飾工程造價管理混亂的情況。除此之外，建筑裝飾工程的設計人員的專業技術能力欠缺以及設計圖紙的質量不過關問題，也將直接的影響到建筑裝飾工程的造價管理，導致最終所消耗的資金遠超過預期的數額。
2.建筑裝飾工程采購階段造價管理控制現狀
在進行建筑裝飾工程造價管理的過程中，要充分的意識到，大部分的資金都是消耗在建筑裝飾工程的原材料采購過程中（根據對相關資料的查詢，原材料所占據的比重大約在百分之八十左右）。而在建材市場上，各式各樣的建筑材料應有盡有，不同類別和不同質量的建筑材料的價格也是千差萬別。如果建筑裝飾工程企業所選擇的采購人員并不具備著職業道德素養和專業素養，就很有可能會出現“被坑騙”和“做假賬”的情況，導致建筑裝飾工程的施工質量難以滿足業主的需要，引發很多不必要的麻煩。
3.建筑裝飾工程招標階段造價管理控制現狀
目前，在進行建筑裝飾工程招標的過程中，存在著很多的不規范情況，嚴重的制約了建筑裝飾工程造價管理效率的提升：首先，由于建筑裝飾工程的造價管理圖紙設計不夠完善，導致合同上沒有明確的說明造價要求，使建筑裝飾工程企業遭受不必要的損失；其次，建筑裝飾工程的材料造價管理過程和市場脫節，導致所得到的初步預估的造價管理信息的真實性難以得到保證；最后，建筑裝飾工程在進行招標的過程中，對于建筑裝飾工程施工企業的資質考核不夠嚴格，導致很多不具備資質的企業招標成功，給建筑裝飾工程埋下了安全隱患。
4.建筑裝飾工程施工階段造價管理控制現狀
首先，在進行建筑裝飾工程施工的過程中，由于影響因素很多，而現有的建筑裝飾工程造價管理模式相對比較僵化，難以滿足建筑裝飾工程管理的實際需要；其次，建筑裝飾工程施工管理過程對于施工質量管理不夠嚴格，導致建筑裝飾工程施工質量難以得到有效的保證；最后，沒有充分的意識到對于工程資料的管理，導致難以對建筑裝飾的工程造價進行復核。
二、建筑裝飾工程造價管理與控制改進措施探析
1.完善建筑裝飾工程造價管理制度
完善建筑裝飾工程造價管理過程首先要做到有法可依，這就要求相關管理部門針對建筑裝飾工程造價管理的特點，進行相關的法律法規的研究制定。首先，要對建筑裝飾工程企業的資質審核進行嚴格的監督管理，保證建筑裝飾工程設計單位和施工單位都具備足夠的管理資質，防止因為企業的資質問題引發的建筑裝飾工程造價管理問題的出現；其次，要及時的對現有的建筑裝飾工程技術和材料進行調研，為建筑裝飾工程制定一個標準的行業指導價格（價格要實時性更新，提升其指導價值）；最后，要深化責任追求制度，對于出現問題的建筑裝飾工程進行嚴格的責任追求，提升相關企業和個人的責任意識。
2.建筑裝飾工程設計階段和采購階段造價管理控制改進措施探析
首先，要求建筑裝飾工程的設計要滿足建筑裝飾工程的實際需要，通過合理的優化設計，盡可能的降低建筑裝飾工程的資金消耗；其次，要求對采購人員的職業素養和道德素養進行嚴格的控制，防止出現“粗制濫造”情況；最后，要求在進材料和施工工藝的選擇過程中，不要盲目的追求高新技術和成本節省，要充分的考慮到建筑裝飾工程的實際情況，有針對那些的進行材料和技術的選擇。
3.建筑裝飾工程招標階段的造價管理控制改進措施探究
首先，要保證簽訂的建筑裝飾工程招標文件的完整性，并在文件中詳細的對于建筑裝飾工程的各個階段進行嚴格的責任劃分，保證招標方的資質和施工管理水平可以滿足業主的實際需要；其次，嚴格的按照相關法律法規的規定進行承包方式和合同計價方式的選擇，在方
案招標的基礎上進行各級承包商和設計單位的選擇，滿足復雜的建筑裝飾工程的實際需要；最后，要在充分的考核設定的造價標準的基礎上，準確的選擇建筑裝飾工程控制標準，嚴格的按照市場上的價格進行標準制定，保證建筑裝飾工程合同的經濟合理性。
4.建筑裝飾工程施工階段的造價管理控制方式改進探析
首先，針對建筑裝飾工程的動態性特點，要為建筑裝飾工程項目聘請專門的監督管理公司，對建筑裝飾工程中涉及到的很多隱蔽性工程進行探索（尤其是進行對于陳舊的建筑物的二次建筑裝飾工程，更是要注意到對于建筑裝飾工程細節的監督管理控制），防止在進行建筑裝飾工程階段的過程中和業主產生不必要的糾紛麻煩；
其次，要嚴格的按照建筑裝飾工程的設計方案進行建筑裝飾工程施工工作。對于建筑裝飾工程中可能出現的設計變更情況，要嚴格的按照規定的程序來走，嚴格杜絕出現建筑裝飾工程變更情況。如果是業主方提出的建筑裝飾工程變更，就要和業主進行嚴格的探索，并進行索賠簽證的辦理，保證企業和業主的合法權益；
最后，對于建筑裝飾工程的隱蔽工程，要進行資料收集和實踐管理的有機融合。例如，對于吊頂的主次龍骨的規劃設計、骨架的防腐處理情況等。這些因素都將直接的關系到建筑裝飾工程的造價管理。
結語
綜上所述，作為近幾年新興的工程項目之一，建筑裝飾工程項目還沒有形成一套完善的造價管理機制，這帶給了建筑裝飾工程很多的發展阻礙。這就需要在后續的建筑裝飾工程造價管理過程中，重視對于相關理論知識的吸取，全方位的進行對于建筑裝飾工程各個階段的造價管理，動態性的完成對于建筑裝飾工程的造價監督管理工作，促進建筑裝飾工程管理效率的提升。
【摘要】近年來，隨著國民經濟的發展，人民生活水平的提高，大眾對建筑裝飾工程的要求也不斷提高，這導致我國建筑裝飾市場愈加完善，建筑裝飾工程的復雜性也隨之凸顯。建筑裝飾工程造價成本控制是整個建筑工程獲得利潤的基礎。一個企業要想在激烈的市場競爭中占有一席之地，必須在保證工程質量的同時，嚴格控制工程成本，降低工程造價。本文主要分析建筑裝飾工程造價成本的現狀，總結了造價成本控制的問題，并提出了相應的解決方案。
【關鍵詞】建筑裝飾；工程造價；成本控制
日前，建筑市場在我國的發展不斷加快，建筑裝飾工程越來越成為建筑工程中的一個重要環節。由于建筑裝飾市場的競爭激烈程度越來越高，只有提高對工程造價的重視程度，我們才能在激烈的市場競爭中取得勝利。要控制建筑工程的成本，提高建筑裝飾企業的利潤，使企業在市場中具有強大的競爭力，我們必須對工程造價進行合理有效的管理。但在實際中，大多數建筑裝飾企業并沒有系統、全面的對工程造價進行管理與控制，造成了利潤率的降低，限制了企業的發展。因此，工程項目的管理者必須探索新方法，切實有效的進行建筑裝飾工程造價管理。只有這樣，企業才能創造更大的利潤，在激烈的市場競爭中拔得頭籌。
一、建筑裝飾工程項目成本組成
建筑裝飾工程項目成本主要由以下幾個方面所組成。第一：人工成本，主要是指在建筑裝飾工程中所支付的人工工資、器具費用、勞動力市場管理費、醫療保險費用等。所占比例大概為建筑裝飾工程總成本的百分之八。第二：材料成本，主要是指建筑工程中裝飾材料（包括半成品和成品建筑材料）所占支出的費用，占總支出的百分之八十左右。第三：機械成本，主要是指與項目中所用的機械相關的費用，主要包括購置費，維修保養費和折舊費等。第四：管理成本，包括在施工過程中的管理者工資，通訊費，水電費，辦公費用等。以上幾點包含了建筑裝飾工程項目所需的絕大多數成本，所以合理有效的控制人工成本、材料成本、機械成本和管理成本具有十分重要的意義。工程實際中，要切實有效的控制以上幾點成本還有很多問題，因此必須找到問題的所在并提出合理的解決方案。
二、控制建筑裝飾工程項目成本所存在的問題
（一）建筑裝飾工程在設計中成本預算不合理
設計階段是整個工程順利進行的重中之重，良好的設計能保證工程施工的秩序，同時有利于高質量的完成整個工程不被返工。但在工程實際中，建筑裝飾工程在設計階段的造價管理往往不被企業管理者所重視，設計人員與工程管理者沒有進行全面的溝通，這往往導致設計人員所設計出來的施工方案耗資巨大，在工程開始之前就加大了工程成本。與此同時，由于企業管理者對設計人員的管理不到位，導致設計人員在設計過程中并沒有完全考慮到企業的整體利益，做出來的設計方案可行性不高，在實際施工過程出現各種各樣意料之外的問題，延長了工期，增加的返工的可能性，從而加大了整個工程的總成本。
（二）建筑材料種類繁多，市場價格不規范
由于建筑裝飾工程和一般工程有所不同，對不同的裝飾材料需求量很大，而市場上各種裝飾材料的價格差別巨大，一些商家為了追求高利潤，利用建筑材料市場在管理上的漏洞，出售的裝飾材料往往價格偏高，質量偏低。不僅在無形中提高了建筑裝飾工程成本，而且降低了工程質量。而且裝飾材料在地域上價格差距也很明顯，建筑工程造價人員很難了解到這些材料的真實價格，從而使控制工程造價變得愈加困難。企業管理者要想降低工程造價，采購到低價格、高質量的建筑材料，就必須加強建筑材料的管理。
（三）施工管理不嚴格，定額管理不規范
由于建設單位的管理人員管理水平不高，有些人對定額不甚熟悉，導致在定額計算時，工程量換算存在問題，套用定額現象比較明顯。施工單位往往利用這一漏洞，提高預算成本。尤其是這種套用定額的情況，在很大程度上提高了工程造價。同時，建設單位的管理者對建筑裝飾施工的了解不到位，管理不嚴格，還會導致施工單位在選用建筑材料時以假亂真，以次充好，給建設單位造成了極大地損失。
三、建筑裝飾工程存在問題的解決方案
（一）加強建筑裝飾工程在設計中成本預算管理
一個高水平的設計方案不但能提高建筑裝飾工程的質量，使返工率降低，還可以縮短整個工程的施工周期，降低工程成本。所以加強建筑裝飾工程在設計中成本預算管理是十分必要的。第一，設計人員和造價人員的溝通必須有充分的溝通，使造價人員在設計過程中發揮自己的作用，讓設計人員有意識的降低建筑裝飾工程的造價。第二，建筑裝飾工程項目管理者必須加強監管力度，督促設計人員優化設計方案，進而降低工程的返工率，降低整個工程的總成本。
（二）廣泛搜集建筑材料信息，加強建筑材料的管理
建筑材料種類繁多，魚龍混雜，建筑裝飾工程項目管理者必須廣泛搜集建筑材料信息，時刻注意建材市場的變化，組織專門的采購人員到市場中進行調研，全方位了解建材的市場價格。只有這樣，采購人員才能保證購買質量高、價格低的建筑裝飾材料，從而降低整個工程的材料成本。不僅如此，建筑材料工程項目管理者還要加強對建筑材料的質量監管，對于用于施工的建筑材料進行嚴格的質量檢查，有效控制施工質量，降低返工率。只有這樣，降低建筑裝飾工程的成本才能進一步得以實現。
（三）加強施工管理，避免定額混亂
建設單位管理人員要提高自身綜合素質，加強對整個施工過程的全面了解。在定額管理方面，管理人員更要做到心中有數，加強定額的管理強度。同時也要嚴格要求定額的質量，加大質檢力度。有一些新材料在額定中還沒有明確的規定，所以管理者要采取適當的方法對其進行補充，制定出切實可行的新方案。保證定額的規范性和完整性，使造價的計算更加準確，降低工程成本。
四、結束語
建筑裝飾工程是一項復雜的工程，控制工程的成本也不是一個部門能夠解決的事情。為了更好的控制整個工程的造價，在保證建筑裝飾工程施工質量的同時縮短工期，避免返工，管理人員，設計人員，造價人員以及采購人員都要盡到自己應盡的職責，同樣也需要各個部門的相互配合，通力合作。只有這樣，建筑裝飾行業才能蓬勃發展，在將來為我們的生活更好的服務。
作者簡介：
生鵬，女，助理工程師，工作于河南地遠建筑工程有限公司
摘要：近年來，隨著國民經濟的發展，人民生活水平的提高，大眾對建筑裝飾工程的要求也不斷提高，這導致我國建筑裝飾市場愈加完善，建筑裝飾工程的復雜性也隨之凸顯。建筑裝飾工程造價成本控制是整個建筑工程獲得利潤的基礎。一個企業要想在激烈的市場競爭中占有一席之地，必須在保證工程質量的同時，嚴格控制工程成本，降低工程造價。本文主要分析建筑裝飾工程造價成本的現狀，總結了造價成本控制的問題，并提出了相應的解決方案。
關鍵詞：建筑裝飾；工程造價；成本控制
日前，建筑市場在我國的發展不斷加快，建筑裝飾工程越來越成為建筑工程中的一個重要環節。由于建筑裝飾市場的競爭激烈程度越來越高，只有提高對工程造價的重視程度，我們才能在激烈的市場競爭中取得勝利。要控制建筑工程的成本，提高建筑裝飾企業的利潤，使企業在市場中具有強大的競爭力，我們必須對工程造價進行合理有效的管理。但在實際中，大多數建筑裝飾企業并沒有系統、全面的對工程造價進行管理與控制，造成了利潤率的降低，限制了企業的發展。因此，工程項目的管理者必須探索新方法，切實有效的進行建筑裝飾工程造價管理。只有這樣，企業才能創造更大的利潤，在激烈的市場競爭中拔得頭籌。
一、建筑裝飾工程項目成本組成
建筑裝飾工程項目成本主要由以下幾個方面所組成。第一：人工成本，主要是指在建筑裝飾工程中所支付的人工工資、器具費用、勞動力市場管理費、醫療保險費用等。所占比例大概為建筑裝飾工程總成本的百分之八。第二：材料成本，主要是指建筑工程中裝飾材料（包括半成品和成品建筑材料）所占支出的費用，占總支出的百分之八十左右。第三：機械成本，主要是指與項目中所用的機械相關的費用，主要包括購置費，維修保養費和折舊費等。第四：管理成本，包括在施工過程中的管理者工資，通訊費，水電費，辦公費用等。以上幾點包含了建筑裝飾工程項目所需的絕大多數成本，所以合理有效的控制人工成本、材料成本、機械成本和管理成本具有十分重要的意義。工程實際中，要切實有效的控制以上幾點成本還有很多問題，因此必須找到問題的所在并提出合理的解決方案。
二、控制建筑裝飾工程項目成本所存在的問題
（一）建筑裝飾工程在設計中成本預算不合理
設計階段是整個工程順利進行的重中之重，良好的設計能保證工程施工的秩序，同時有利于高質量的完成整個工程不被返工。但在工程實際中，建筑裝飾工程在設計階段的造價管理往往不被企業管理者所重視，設計人員與工程管理者沒有進行全面的溝通，這往往導致設計人員所設計出來的施工方案耗資巨大，在工程開始之前就加大了工程成本。與此同時，由于企業管理者對設計人員的管理不到位，導致設計人員在設計過程中并沒有完全考慮到企業的整體利益，做出來的設計方案可行性不高，在實際施工過程出現各種各樣意料之外的問題，延長了工期，增加的返工的可能性，從而加大了整個工程的總成本。
（二）建筑材料種類繁多，市場價格不規范
由于建筑裝飾工程和一般工程有所不同，對不同的裝飾材料需求量很大，而市場上各種裝飾材料的價格差別巨大，一些商家為了追求高利潤，利用建筑材料市場在管理上的漏洞，出售的裝飾材料往往價格偏高，質量偏低。不僅在無形中提高了建筑裝飾工程成本，而且降低了工程質量。而且裝飾材料在地域上價格差距也很明顯，建筑工程造價人員很難了解到這些材料的真實價格，從而使控制工程造價變得愈加困難。企業管理者要想降低工程造價，采購到低價格、高質量的建筑材料，就必須加強建筑材料的管理。
（三）施工管理不嚴格，定額管理不規范
由于建設單位的管理人員管理水平不高，有些人對定額不甚熟悉，導致在定額計算時，工程量換算存在問題，套用定額現象比較明顯。施工單位往往利用這一漏洞，提高預算成本。尤其是這種套用定額的情況，在很大程度上提高了工程造價。同時，建設單位的管理者對建筑裝飾施工的了解不到位，管理不嚴格，還會導致施工單位在選用建筑材料時以假亂真，以次充好，給建設單位造成了極大地損失。
三、建筑裝飾工程存在問題的解決方案
（一）加強建筑裝飾工程在設計中成本預算管理
一個高水平的設計方案不但能提高建筑裝飾工程的質量，使返工率降低，還可以縮短整個工程的施工周期，降低工程成本。所以加強建筑裝飾工程在設計中成本預算管理是十分必要的。第一，設計人員和造價人員的溝通必須有充分的溝通，使造價人員在設計過程中發揮自己的作用，讓設計人員有意識的降低建筑裝飾工程的造價。第二，建筑裝飾工程項目管理者必須加強監管力度，督促設計人員優化設計方案，進而降低工程的返工率，降低整個工程的總成本。
（二）廣泛搜集建筑材料信息，加強建筑材料的管理
建筑材料種類繁多，魚龍混雜，建筑裝飾工程項目管理者必須廣泛搜集建筑材料信息，時刻注意建材市場的變化，組織專門的采購人員到市場中進行調研，全方位了解建材的市場價格。只有這樣，采購人員才能保證購買質量高、價格低的建筑裝飾材料，從而降低整個工程的材料成本。不僅如此，建筑材料工程項目管理者還要加強對建筑材料的質量監管，對于用于施工的建筑材料進行嚴格的質量檢查，有效控制施工質量，降低返工率。只有這樣，降低建筑裝飾工程的成本才能進一步得以實現。
（三）加強施工管理，避免定額混亂
建設單位管理人員要提高自身綜合素質，加強對整個施工過程的全面了解。在定額管理方面，管理人員更要做到心中有數，加強定額的管理強度。同時也要嚴格要求定額的質量，加大質檢力度。有一些新材料在額定中還沒有明確的規定，所以管理者要采取適當的方法對其進行補充，制定出切實可行的新方案。保證定額的規范性和完整性，使造價的計算更加準確，降低工程成本。
四、結束語
建筑裝飾工程是一項復雜的工程，控制工程的成本也不是一個部門能夠解決的事情。為了更好的控制整個工程的造價，在保證建筑裝飾工程施工質量的同時縮短工期，避免返工，管理人員，設計人員，造價人員以及采購人員都要盡到自己應盡的職責，同樣也需要各個部門的相互配合，通力合作。只有這樣，建筑裝飾行業才能蓬勃發展，在將來為我們的生活更好的服務。
作者簡介：
許艷芳、女、1983年12月、助理工程師、工作于河南地遠建筑工程有限公司
摘 要：當下我國經濟飛速發展，人們對生活品質要求也越來越高，因此人們對裝飾裝修有了更新更高的要求。面對龐雜的建筑裝飾工程涉及到的問題也很多，本文旨在對建筑裝飾工程結算審核過程中易出現的問題進行分析，以及對如何做好結算審核，合理控制其造價進行探討。
關鍵詞：裝飾工程；結算審核；工程造價
0 引言
裝飾工程是在建筑工程主體完工后，在此基礎上進行施工，一是對主體結構起保護作用，二是達到建筑物的使用功能，三是豐富建筑形象。現代人們越來越追求美的理念，在滿足生活方式的基礎上對裝飾裝修的要求不斷提高，因此人們有了更多想法，新型材料、新興技術層出不窮，由于裝飾材料多種多樣、價格差異大、施工繁瑣，在工程結算審核中會遇到很多亟待解決的問題。那么，如何提高審計工作質量，如何把造價風險控制在合理范圍之內至關重要。
1 裝飾工程造價審核常見問題
裝飾工程造價審核亟待解決的問題比較龐雜，本文主要從以下兩個方面分析。
首先從施工企業角度發現問題。⑴施工企業為了提高利潤而降低施工成本的情況時有發生。裝修取材以次充好，同一材料價格廠家不同價格不同，當然廠家不同質量也不同，承包方就會低價取材，如發包商要求裝修所用石膏板為耐火石膏板，而承包商為了獲取利潤選擇普通石膏板。花崗巖火燒板的板厚規格2mm～10mm不等，價格也相差甚遠，如果施工方偷梁換柱選用了低規格的裝飾材料，這不但對建設方造成了成本損失，對建筑工程質量也有相當嚴峻的危害。⑵工程量是結算審計中重點審查的對象，施工方提供的結算書中，工程量往往被擴大，甚至成倍上報，裝飾材料占總造價的50%之多，有價格高用料大的特點，不把握好工程量，最終的總造價便差之千里。⑶施工單位本身管理不當，有返工窩工等現象，而相關監理人員也不論現場實際情況就補齊簽證，造成成本損失。對于工程變更，施工方提供的簽證更多的是工程增加項目，往往設計變更中不需要施工作業的項目卻沒有減少相關項目的簽證。這種不科學的簽證增加了結算審核的難度。⑷報審結算中，各項取費故意不符合現行文件規定，如套用高類別取費，總承包取費編制成專業承包取費。同時在定額項目中做手腳，案例：某施工單位在結算書中其中一項報審大理石地面工程量為366m2，自流平樓地面工程量為732m2，很顯然兩者成二倍關系，施工方給予的解釋是現場地面一次作業找不平，因此做了兩次自流平樓地面以求達到平整度。對于這種說辭審計中也是常見，尤其是這種隱蔽工程，如現場真是實際發生的，報審時必須提供影像資料等相關依據。
其次從審計工作者角度發現問題。⑴審計人員不了解現場實際情況造成工程造價的偏差。有些造價人員對工作缺少責任心，不求實際，只是對上報材料進行審核，卻不去現場實際勘察測量和竣工圖紙與現場的比對。由于裝飾裝修工程是建筑工程最后一個階段，涉及到一些隱蔽工程，有的項目需要暗設，這些項目在圖紙上反映不出來，如果單看圖紙就容易導致缺項漏項，直接造成工程總造價的減少同時易引起與施工方不必要的紛爭。⑵審核人員缺少足夠的工作經驗。在工程量計算、材料調差、定額套項以及各項費用的記取上出現錯誤。裝飾工程較為瑣碎，對定額不熟悉的預算人員更是容易造成材料混雜，缺少現場經驗對施工工藝模糊不清導致套項時的不把握，錯套。⑶審計是公平公正的象征。其職責所在，要求審核工作者必須對自己嚴格要求，有責任心。然而不排除有些審核人員做不到清正廉潔，缺少職業道德，造成了作風污染，導致審核階段的工作有失水準，嚴重影響了工程實際造價。
2 裝飾工程結算審核流程
建筑裝飾工程結算審計工作流程見圖1。
3 裝飾工程結算審計的基本要點及注意事項
3.1 裝飾工程中工程量的審核
在工程量審核過程中，首先要熟悉圖紙，對竣工圖內容進行工程量計算。由于裝飾工程是在主體完工基礎上進行的二次設計，二次施工，為保證形象的美化，有些施工內容需要隱蔽埋設，安敷，因此審計人員要實際去現場進行勘察測量和竣工圖紙跟現場的比對，同時做好現場勘查記錄，掌握第一手資料。同時為避免核量時發生不必要的糾紛，建議要求施工方和建設方同去現場實測。對于現場不明確的地方，要及時咨詢建設方或者監理人員。其次，審核工作人員要熟悉計算規則，嚴格遵循工程量計價規范計算。
3.2 裝飾工程中材料價格的審核
裝飾工程材料種類繁多，經銷商不同價格差異也比較大，因此在材料價調差時要掌握施工工期的市場材料價格，防止施工單位取材以次充好。同時要留意施工合同，發包人可能對某項材料的型號、品牌、規格等做了明確要求，審計人員要審核承包人是否按照規定的要求采購裝飾材料，如果施工方以低于要求材料的標準取材，審核人員就要依照實際施工材料進價。這就要求預算人員對于市場價、信息價及網刊價有所掌握，建立數據庫，進設備主材價時也要主動打電話向廠家咨詢。
3.3 裝飾工程中定額的套用
審核技術人員要對相關建筑裝飾定額有深刻的理解，定額是審核裝飾裝修工程結算的主要依據。其重點在于審核定額的套用，是否存在錯套、重復套項的問題，定額含量的換算是否合理。案例：某施工單位上報的裝飾裝修工程結算中，有一項是防腐木，原報工程量620m2，主材進價300元/m2。定額價格里防腐木3000元/m3，而定額項目是按平米進價，立方合算成平米，施工方防腐木為10cm厚，而
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實際去現場勘查發現，防腐木為2cm厚，因此，防腐木實際主材進價為60元/m2。由此說明，合理的換算、定額的熟悉以及現場勘查是相互關聯的，只有把各項工作都做到位，審核的結果才能更準確。
3.4 裝飾工程中取費的標準
裝飾裝修工程取費標準根據現行的文件規定進行調整。要注意工程類別和承包方式，不同類別的工程取費均不同，總承包工程取費較專業承包取費偏低。對于規費審核人員要及時了解地方所發的現行文件，一切取費根據文件規定進行審核。
3.5 裝飾工程中的變更、簽證
一是要審核工程變更、簽證等資料的合法性與有效性，有效的簽證單對工程的審核起著至關重要的作用。二是按合同及相關計價規定，合理確定變更價款；對于合同中變更價款調整的規定，施工方往往不完全遵循合同約定，對于自己有利的按照合同約定執行，相反則重新計算單價。三是對變更部分的計價項目進行核對；審核時將發生的變更、簽證等資料與竣工圖紙相對照，做出增減對比表，不能遺漏；承包商往往在繪制竣工圖、編制結算時，只增不減。
4 結語
本文首先簡述了裝飾工程中易出現的問題，理順結算審核流程并針對其問題進行綜合性分析、提出合理化建議。工程造價審核旨在為建設方最大限度節約工程投資，同時也讓施工方得到應有的利潤。總而言之，做好裝飾裝修工程審計并不容易，需要各方認真配合的態度以及專業的業務支持，力求公平公正的原則，盡最大的努力使工程結算造價審核合理化。
在競爭日益激烈的裝飾行業，裝飾企業面臨著新的機遇和挑戰。裝飾企業要想提升自己的優秀競爭力，必須做好裝飾工程造價工作。本文首先對裝飾工程造價進行了簡單地介紹，又分析了裝飾工程造價的形勢，最后闡述了新形勢下裝飾工程造價的影響因素，對裝飾企業進行工程造價工作有一定意義。
緒論
裝飾工程造價指的是建筑裝飾企業在裝飾工程的施工過程中，對施工工程中產生的成本進行預測、計劃、控制、核算、分析、考核和檢查等管理工作。建筑裝飾企業裝飾工程造價的水平高低，對企業的經濟效益有著很大的影響。其中對成本的預測和計劃，就為以后對成本的控制和核算準備了具體的要求。對成本進行控制和核算，就為以后對成本進行分析與檢查準備了相關的依據。對成本進行分析和檢查，就為下一階段對成本進行預算和計劃提供了相應的參考信息。
裝飾工程造價的形勢
1.裝飾工程的圖紙達不到標準
裝飾工程是一個非常復雜的工程，其中包含著很多形式各樣的施工工藝和設計方式。由于不斷的創新，新的材料和施工工藝更是不斷產生。然而行業的過快發展，管理沒有跟上發展的步伐，問題也就接踵而至。一些工程的相關設計人員為了達到某種美化的外觀效果，不考慮實際施工的具體情況，忽略了細節的設計，導致設計出來的圖紙達不到標準。不標準的圖紙不僅給施工帶來不必要的困難，還使得工程造價人員難以進行工程造價工作。
2.裝飾材料市場的價格不規范
裝飾行業的發展加大了裝飾材料市場的需求。現今，裝飾材料市場的裝飾材料品種多樣，但是同一品種的裝飾材料，價格卻不盡相同。工程造價人員在進行計價的時候，一般是參考市場的價格。價格的參差不齊，使得工程造價人員無從參考，增加了造價的難度。
3.定額更新不及時
新的裝飾材料和工藝在施工過程中不斷地涌出。然而這些新的裝飾材料和施工工藝的成本不能被及時地定額。定額中的裝飾材料和施工工藝或者不再被使用，或者已經被更新，定額未被及時地更新。這就使得工程造價人員在根據定額進行成本預測時，出現偏差。
影響裝飾工程造價的因素
1.裝飾工程中的直接費用
（1）材料費
其中材料費對裝飾工程造價的影響是直接費用中最大的一個，幾乎達到總造價的50%以上。裝飾工程是一個非常復雜的工程，為了達到一定的外觀效果，就需要各種各樣的裝飾材料。裝飾材料市場的材料品種繁多，但是價格不規范，而且波動比較頻繁，波動的幅度也比較大。這些原因影響了裝飾材料費，也就影響了整個工程造價。因此，裝飾企業必須先從裝飾材料的貨源入手，爭取采購到物美價廉的裝飾材料。還要和信譽好，材料質量高，價格低的貨主保持良好的合作關系，為企業保證良好的貨源。
（2）人工費
另外人工費的成本是一個不小的數值，占總造價的比重很大。裝飾工程的規模比較大，所需的施工工藝比較多，就使得需要的施工人員數量比較大。施工人員的人工費是根據施工人員的工作時間和工作效率來決定的。國家制定的政策將人工費加多，這也就使得企業裝飾工程的總造價變大。因此裝飾企業首先要對裝飾工程做好相應的計劃方案，然后預算出所需要施工人員的數量和人工單價，再根據施工人員的技術水平合理地分配施工人員的工作與工作時間，從而降低人工費，減少工程造價。
（3）機械費
機械費是施工過程中因機械使用和租用而產生的費用。裝飾工程施工過程中需要機械化的程度較高，施工機械的數量就會較大，機械費就會較多。機械化程度越高，所需的人工數量就越少。機械費的增加，就會使人工費相應地減少，但是總工程造價不一定會減少。因此，企業要在制定計劃方案，對成本進行預算時，要充分考慮到施工過程中機械化的程度，合理地安排機械的部署與使用。還要與租用或者出售裝飾施工機械的貨主，保持良好的合作關系，爭取以更低的費用獲取裝飾施工機械的使用權，這樣才能降低機械費，降低工程造價。
2.工程造價人員的素質
裝飾企業的工程造價員進行工程造價，工程造價員自身的素質，一定程度上影響裝飾工程造價。工程造價員對工作的責任心，可以影響到工程造價。工程造價員對本職工作盡職盡責，工作認真，負責任，就會保證工程造價的真實性。反之，就會使得工程造價，缺乏參考和依據性。工程造價員的專業素質，也影響著工程造價。企業的工程造價員的專業水平不夠，不能使用先進合理的造價方法來進行工作，就會一定程度上增加工程的造價，降低企業的效益。因此，企業要加強對本企業工程造價員的專業培訓與精神培養。在提高工程造價員專業素質的同時，培養他們的創新與學習的精神，還有對工作的責任心。這都將保證工程造價的質量。
3.其他因素
企業的計價依據和計價方法不盡相同，企業計價的依據往往是根據圖紙和裝飾材料市場的價格，計價的方法也有很多種，有定額計價，競爭定價等，這些都影響著最終的造價。另外還有企業與客戶之間簽訂合同中的相關約定，這些雙方都同意的約定中規定了材料等元素的定價。這些定價因為合同的不同，也會隨之改變，影響最終的工程造價。
總結
建筑裝飾工程，規模較大，工藝較多。目前，裝飾行業正處于飛速發展的階段，在這種新形勢下，企業要想增強自身的競爭力，就必須做好企業的工程造價工作。目前，裝飾行業的工程造價出現了很多問題，裝飾工程的圖紙達不到標準，裝飾材料市場的價格不規范，新材料和工藝的成本不能被及時地定額，這些都給工程造價工作帶來了很多困難。裝飾工程造價是一個復雜的體系，其中裝飾工程中的直接費用，工程造價員的素質，還有企業計價的依據和方法，簽訂的合同都影響著裝飾工程造價。
（作者單位：浙江亞廈裝飾股份有限公司）
【摘要】建筑裝飾工程主要包括系統工程和家庭小型工程，系統工程包括有防災警報、中央空調等，而家庭小型工程是包括燈具、潔具、電器設備等。對于大型工程來說，其投資甚至會比建筑本身的投資高出許多，說明建筑裝飾工程造價比較復雜。本文闡述了建筑裝飾工程造價控制的特點，探討了建筑裝飾工程造價存在的問題，并提出了建筑裝飾工程造價的對策，以供參考。
【關鍵詞】建筑裝飾；工程造價；特點；問題；對策
建筑裝飾工程是指在工程技術與建筑藝術綜合創作的基礎上，對建筑物或構筑物的局部或全部進行修飾打扮與裝飾點綴的一種再創作的藝術活動。建筑裝飾工程的造價控制是一項復雜的系統工程，需要全社會的廣泛參與和各方面的配合，才能將建筑裝飾工程造價控制好，做到經濟合理，確保良好的投資效益。
一、建筑裝飾工程造價的特點
建筑裝飾工程造價控制的目的是合理限定和控制投資金額，從而提高經濟效益。建筑工程造價的主要特點有：⑴工序多，工程復雜。裝飾是建筑整體工程完工的最后一道工作，也是美化并改善建筑周圍物理環境的過程。根據所需效果的不同，施工的難易程度、使用的材料的高低檔次以及藝術審美等都會有很大的差異。而很多業主在設計要求上的目標和方向比較單一，這就為設計增加了很大的難度。⑵裝飾工程有一定的動態性。據調查顯示，公共場所平均每三年就要改變其外觀，進行重新裝飾。另外，裝飾工程的變動性也比較大。考慮到材料市場的價格變化，投資也有著較大的隨意性。⑶裝飾材料的更新發展可謂是驚人的，不同品牌不同材質的產品其價格也是相差甚多。材料費在投資中占很大比重，因此其造價控制是很重要的。隨著施工技術的現代化，工人的勞務成本也比普通建筑工人要高出30%。
二、建筑裝飾工程造價存在的問題
1、建筑裝飾的藝術價值與實用價值的不平衡。目前，建筑裝飾標準的檔次越來越高，格式不斷翻新。但多數裝飾工程項目不具備建筑主體的那種特有的耐久性、實用性和安全性。隨著業主要求與設計人員本身審美眼光的不斷提高，使得建筑裝飾工程在實用領域的價值越來越低，過分的注重了建筑物的美學價值，忽略了它的實用性，導致設計施工環節的資金浪費。而另一方面，由于建筑裝修工程施工隊伍自身水平的限制，在具體的設計與施工過程中，因為不科學合理的設計與施工技術，造成了空間的浪費，材料的浪費和資金的浪費。在實施程序方面，大部分裝飾工程只是從感官上考慮，單純追求視覺上的效果，甚至為達到某些特定的視覺效果而更改建筑的原有設計，不但導致資金上的浪費，更為建筑的安全帶來了隱患。這些因素是導致建筑裝飾工程總體不平衡的關鍵因素。
2、建筑裝飾工程材料多樣、價格混亂。隨著建筑裝飾事業的不斷發展，裝飾材料也從剛開始的簡單單一，發展到現在的復雜多樣。可以按照生產產地、材料質量、檔次高低對其進行不同的分類，價格上也有很大的波動，懸殊巨大。比如，大理石市場上有每平方200元、300元、500-600元，還有1000元以上的，其材質有天然的、人造的等等，這些都給建筑裝飾工程造價及監督工作帶來很多困擾。
3、建筑裝飾工程計價依據不規范。由于建筑裝飾工程的個體差異性，或者是建筑裝飾工程設計、選材、施工等方面的多樣性和不確定性，同時又由于裝飾施工共性較差，現有裝飾定額的缺項較多，導致建筑裝飾工程計價依據不確定。
三、建筑裝飾工程造價的對策
1、確定裝飾工程造價的前提。施工設計圖是編制裝飾工程造價的重要依據。在裝飾工程施工前，應盡量將需要施工的內容、裝修標準等進行圖紙設計。其內容應包括：裝飾工程平面圖、立面圖、細部大樣圖、剖面圖、效果圖、說明書和材料圖集等。經審定的施工圖紙，應能完整地反映工程的具體內容、做法及各部分的具體結構尺寸、技術特征以及施工方法。這是合理確定建筑裝飾工程造價的前提。
2、按照設計大樣圖、施工工藝及施工方案準確立項。要熟悉施工圖紙、了解施工工藝、掌握施工方案，弄清完成每一單項工程所涉及到的分項工程。例如鋼管柱表面強力膠貼花崗石，按照施工圖紙、施工工藝及施工方案，該單項工程包括鋼管柱表面的除銹和防銹、鋼管柱鋼筋細石混凝土保護層（含鋼筋制作安裝、細石混凝土澆注）、花崗石磨邊、強力膠貼花崗石、產品保護等分項工程。做到準確、合理地立項，是合理確定裝飾工程造價的重要步驟之一。
3、明確各種主要裝飾材料的品牌和規格。裝飾材料的品種繁多，不同產地、不同規格、不同顏色的材料，其單價就不同，同時裝飾材料報價的方法很多，隨意性也很大。因此，必須在施工前確定各種主要裝飾材料的品牌、規格、顏色及單價。
4、深入施工現場，了解施工工藝。技術與經濟相結合是合理確定、控制裝飾工程造價的有效手段。要切實改變以往概預算人員只是按定額文件、財務制度辦事，對工程知識、施工工藝、施工順序不懂或知之甚少的狀況。要深入施工現場，了解施工工藝及各分項工程的施工順序，使工程技術與經濟有機地結合起來，為合理地確定裝飾工程的造價打下良好的基礎。
5、深入市場，掌握裝飾材料價格。在市場經濟條件下，材料價格受供求關系和客觀因素的影響很大。因此，必須深入市場，掌握各種材料的價格，并形成自己的價格庫，以備隨時更新、補充和查閱，同時也可以及時掌握各種新型裝飾材料的動態信息，為編制裝飾工程造價提供準確的資料。
6、確定各分項工程的人工、材料、機械消耗量。裝飾工程所用的材料日新月異，現行的定額不可能滿足各分項工程所需，需要工程造價人員自行編制相應單價的單價分析。人工、機械消耗量可參照裝飾定額中與該分項工程類似的人工、機械消耗量，按相應的比例算出，或邀請有關部門的人員在施工現場實測；而主要材料的消耗量則應按施工圖紙中該項目的細部大樣圖，結合該種材料的規格算出其實際消耗量。
7、準確計量各單項工程的工程量。按業主、監理及承包商確認的竣工圖紙，準確計算各單項工程的工程量。由于裝飾工程在施工過程中受業主及客觀條件的影響，各分項工程的竣工工程數量與原設計圖紙會有較大變化，對部分超出合同和設計圖紙的工程項目，應及時辦理簽證計算工程量。
8、校核定價的準確性與合理性。建立自己的裝飾工程數據庫，定期作出某一時期每種裝飾等級的造價統計數據，作為校驗裝飾工程造價的參考標準。如一般家居裝飾的單位面積造價、高級寫字樓的單位面積造價、櫸木飾面板吊柜的造價等。在編制裝飾工程造價過程中，利用經驗數據作為參考標準，可有效地防止錯算、漏算的出現，這對合理確定裝飾工程造價有重要意義。合理確定建筑裝飾工程造價是一項專業性強、時效性強、信息收集量大的工作，它有賴于工程造價人員不斷地更新知識、提高自身素質、了解市場信息、深入施工現場，開展艱苦細致的工作。
結束語：為了加強對裝飾市場的行業管理，達到合理使用資金的目的，首先應從建筑裝飾工程的源頭抓起，從裝飾工程的設計、施工、報價、招投標到竣工結算，要建立一整套的科學合理的管理體系，杜絕承包商漫天要價，堵住裝飾工程資金流失的漏洞。
